2025年度物業(yè)運維與社區(qū)文化活動合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)運維與社區(qū)文化活動合作協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方將為甲方提供2025年度的物業(yè)運維服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障等。乙方還將負責組織社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、教育培訓等。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方的要求，確保物業(yè)運行安全、高效、舒適，社區(qū)文化活動豐富多彩、富有教育意義。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的用戶投訴或安全事故。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計需乙方提供的服務數(shù)量如下：物業(yè)運維服務：______（具體服務內容）。社區(qū)文化活動：______（具體活動內容）。實際服務數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在年度開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價物業(yè)運維服務的單價為______元/（單位），社區(qū)文化活動的單價為______元/（單位）。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于年度內的服務，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供相應服務。2.服務地點乙方將服務提供至甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)區(qū)域或甲方另行書面指定的地點。四、服務保障與責任1.服務保障乙方應建立健全服務保障體系，確保服務質量。乙方應設立專門的服務團隊，負責處理甲方提出的各類服務問題，并及時解決。2.服務責任乙方承擔因服務問題給甲方造成的損失，包括但不限于財產損失、人身傷害等。乙方保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方改進。有權根據(jù)社區(qū)需求調整文化活動的內容和形式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供活動場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的與服務相關的社區(qū)信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方將定期對乙方提供的服務進行評估，可以采用問卷調查、現(xiàn)場檢查、用戶反饋等方式。乙方應積極配合甲方的評估工作，并提供必要的協(xié)助。2.改進措施如評估結果顯示服務質量存在問題，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）制定并實施改進措施。甲方將監(jiān)督乙方改進措施的執(zhí)行情況，并評估改進效果。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設備折舊、人員誤工等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方