二零二五年度頂賬房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度頂賬房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算1.稅費(fèi)承擔(dān)本協(xié)議中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，均由甲方承擔(dān)。2.結(jié)算方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部稅費(fèi)。3.付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。二、稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)計(jì)算甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，自行計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付計(jì)算出的稅費(fèi)金額。3.稅費(fèi)發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的稅費(fèi)發(fā)票。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間開(kāi)具稅費(fèi)發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算方案進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例支付稅費(fèi)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求承擔(dān)稅費(fèi)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例承擔(dān)稅費(fèi)。對(duì)甲方提供的與稅費(fèi)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費(fèi)計(jì)算與確認(rèn)1.稅費(fèi)計(jì)算乙方應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)和支付要求。甲方應(yīng)在收到計(jì)算明細(xì)后的______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算無(wú)誤。2.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)在確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)稅費(fèi)產(chǎn)生進(jìn)度，在乙方按照甲方要求承擔(dān)一定比例的稅費(fèi)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有稅費(fèi)承擔(dān)且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付符合要求的稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例承擔(dān)稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方承擔(dān)的稅費(fèi)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更正符合要求的稅費(fèi)承擔(dān)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因稅費(fèi)承擔(dān)錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)承擔(dān)比例、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：