二零二五年度雙人共同創(chuàng)辦民宿業(yè)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度雙人共同創(chuàng)辦民宿業(yè)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿業(yè)創(chuàng)辦目的及原則3.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及定位4.民宿業(yè)投資比例及資金來(lái)源4.1投資比例4.2資金來(lái)源5.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)期限及終止條件5.1經(jīng)營(yíng)期限5.2終止條件6.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式6.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)6.3經(jīng)營(yíng)管理決策7.民宿業(yè)財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2稅務(wù)管理制度8.民宿業(yè)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.民宿業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.民宿業(yè)創(chuàng)辦目的及原則2.1創(chuàng)辦目的甲乙雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，共同創(chuàng)辦民宿業(yè)，旨在提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)，弘揚(yáng)地方文化，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展。2.2創(chuàng)辦原則（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德；（2）誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）注重環(huán)保，提倡可持續(xù)發(fā)展；（4）公平公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及定位3.1經(jīng)營(yíng)范圍民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括住宿、餐飲、旅游咨詢、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。3.2定位民宿業(yè)定位為高品質(zhì)、特色化的休閑度假型民宿，以吸引中高端旅游市場(chǎng)為目標(biāo)客戶群體。4.民宿業(yè)投資比例及資金來(lái)源4.1投資比例甲方投資比例：[甲方投資比例%]乙方投資比例：[乙方投資比例%]4.2資金來(lái)源甲方資金來(lái)源：[甲方資金來(lái)源說(shuō)明]乙方資金來(lái)源：[乙方資金來(lái)源說(shuō)明]5.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)期限及終止條件5.1經(jīng)營(yíng)期限民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為[經(jīng)營(yíng)期限年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式民宿業(yè)采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制下的層級(jí)管理。6.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)（1）總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)；（2）各部門負(fù)責(zé)人根據(jù)總經(jīng)理授權(quán)，負(fù)責(zé)本部門的日常工作；（3）員工應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。7.民宿業(yè)財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度（1）設(shè)立專門的財(cái)務(wù)部門，負(fù)責(zé)民宿業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作；（2）建立健全財(cái)務(wù)報(bào)表，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)、稅收政策，依法納稅。7.2稅務(wù)管理制度（1）按照國(guó)家規(guī)定，依法進(jìn)行稅務(wù)登記、納稅申報(bào)；（2）加強(qiáng)稅務(wù)管理，確保稅務(wù)合規(guī)；（3）合理避稅，降低企業(yè)負(fù)擔(dān)。8.民宿業(yè)收益分配8.1收益分配比例甲乙雙方按投資比例分配收益，具體分配比例為：甲方收益：[甲方收益比例%]乙方收益：[乙方收益比例%]8.2收益分配方式（1）年度收益在年度終了后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為每年的[結(jié)算月份]月；（2）收益分配采取現(xiàn)金方式，每年[分配月份]月前將上一年度的收益分配給雙方；（3）如當(dāng)年收益不足以按照約定比例分配，則結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度分配。9.民宿業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）甲乙雙方共同承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例分擔(dān)；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)由違約方承擔(dān)，或根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商解決。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因上述條款約定的情形之一終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、管理制度等。14.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、合作方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，提高民宿業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)其他符合合同目的的活動(dòng)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、管理等服務(wù)；（2）作為合作方參與項(xiàng)目投資或運(yùn)營(yíng)；（3）作為中介方促成甲乙雙方與其他方的合作；（4）提供資金、技術(shù)或其他資源支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)[金額]元。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。16.3責(zé)任限額例外（1）第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他例外情況。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和經(jīng)營(yíng)管理；（2）第三方與其他方的合作應(yīng)遵循公平、自愿、互利的原則；（3）第三方與其他方的合作不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同義務(wù)的能力；18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、比例、用途、回報(bào)方式等。說(shuō)明：投資協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定投資細(xì)節(jié)。2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括民宿業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃是民宿業(yè)運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，有助于雙方明確發(fā)展方向。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：定期提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是監(jiān)督民宿業(yè)財(cái)務(wù)狀況的重要工具。4.管理制度詳細(xì)要求：包括員工管理制度、客戶服務(wù)規(guī)范、安全管理制度等。說(shuō)明：管理制度是確保民宿業(yè)正常運(yùn)營(yíng)的保障。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止時(shí)的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按時(shí)足額投資。違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表。違反合同約定的收益分配比例。未按時(shí)支付第三方費(fèi)用或未履行第三方合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的直接損失；支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除的損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)足額投資，導(dǎo)致民宿業(yè)無(wú)法按計(jì)劃開展。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于前期籌備費(fèi)用、租金損失等。示例二：乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致民宿業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償客戶損失和支付違約金。示例三：甲方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解民宿業(yè)財(cái)務(wù)狀況。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和恢復(fù)乙方權(quán)益。全文完。二零二五年度雙人共同創(chuàng)辦民宿業(yè)合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間二、民宿業(yè)創(chuàng)辦原則1.創(chuàng)辦宗旨2.經(jīng)營(yíng)理念3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保要求三、民宿業(yè)投資與資金1.投資總額2.投資分配比例3.資金來(lái)源4.資金使用計(jì)劃四、民宿業(yè)選址與規(guī)劃1.選址原則2.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.建設(shè)周期4.施工單位選擇五、民宿業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)模式2.管理團(tuán)隊(duì)3.人員招聘與培訓(xùn)4.財(cái)務(wù)管理六、民宿業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷1.市場(chǎng)定位2.營(yíng)銷策略3.宣傳推廣4.客戶關(guān)系管理七、民宿業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量監(jiān)督4.客戶投訴處理八、民宿業(yè)收益分配1.收益計(jì)算方法2.收益分配比例3.分紅時(shí)間4.分紅方式九、民宿業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同附件1.民宿業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2.投資協(xié)議3.管理制度4.營(yíng)銷方案十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同變更與補(bǔ)充3.合同解除與終止后的后續(xù)事宜4.合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度雙人共同創(chuàng)辦民宿業(yè)合同協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（投資人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式乙方（投資人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年__月__日，____市____區(qū)____地址4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、民宿業(yè)創(chuàng)辦原則1.創(chuàng)辦宗旨：以提供高品質(zhì)的民宿服務(wù)，滿足游客休閑度假需求，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。2.經(jīng)營(yíng)理念：誠(chéng)信為本，服務(wù)至上，創(chuàng)新求變，持續(xù)發(fā)展。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.環(huán)保要求：遵循環(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保材料，實(shí)現(xiàn)綠色經(jīng)營(yíng)。三、民宿業(yè)投資與資金1.投資總額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.投資分配比例：甲方投資比例____%，乙方投資比例____%。3.資金來(lái)源：甲方提供____萬(wàn)元，乙方提供____萬(wàn)元。4.資金使用計(jì)劃：選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)：____萬(wàn)元建設(shè)工程：____萬(wàn)元裝修及設(shè)備購(gòu)置：____萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)資金：____萬(wàn)元四、民宿業(yè)選址與規(guī)劃1.選址原則：交通便利，環(huán)境優(yōu)美，市場(chǎng)前景良好。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，體現(xiàn)地域特色，注重功能分區(qū)。3.建設(shè)周期：自開工之日起____個(gè)月完成主體工程，____個(gè)月完成裝修及設(shè)備安裝。4.施工單位選擇：通過(guò)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。五、民宿業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)模式：采用自主經(jīng)營(yíng)模式，提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。2.管理團(tuán)隊(duì)：由甲方和乙方共同組建，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.人員招聘與培訓(xùn)：按照崗位需求，通過(guò)招聘、培訓(xùn)等方式選拔和培養(yǎng)員工。4.財(cái)務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)部門，嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督。六、民宿業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷1.市場(chǎng)定位：針對(duì)中高端旅游市場(chǎng)，提供個(gè)性化、高品質(zhì)的民宿服務(wù)。2.營(yíng)銷策略：線上線下相結(jié)合，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳推廣。3.宣傳推廣：制定年度宣傳推廣計(jì)劃，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。4.客戶關(guān)系管理：建立客戶檔案，定期回訪，提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。七、民宿業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)項(xiàng)目：提供客房、餐飲、休閑娛樂(lè)、旅游咨詢等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.質(zhì)量監(jiān)督：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.客戶投訴處理：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶投訴，提高客戶滿意度。八、民宿業(yè)收益分配1.收益計(jì)算方法：以每月營(yíng)業(yè)收入扣除合理成本、稅費(fèi)、折舊及管理費(fèi)用后的凈收益為基礎(chǔ)。2.收益分配比例：甲方獲得凈收益的____%，乙方獲得凈收益的____%。3.分紅時(shí)間：每年____月____日支付上一年度的分紅。4.分紅方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、民宿業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行識(shí)別。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，明確雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)比例。十、合同解除與終止1.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、甲方或乙方違約等情況。2.合同終止條件：合同期限屆滿，或因合同解除而終止。3.解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.解除或終止后的處理：清理財(cái)務(wù)，處理未了事項(xiàng)，雙方按約定比例分擔(dān)剩余收益。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按約定提供資金、未按約定履行管理職責(zé)、未按約定提供服務(wù)質(zhì)量等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：公平、公正、及時(shí)、合理。2.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇____仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。十三、合同附件1.民宿業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2.投資協(xié)議3.管理制度4.營(yíng)銷方案十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且投資資金到位。2.合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除與終止后的后續(xù)事宜：包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。4.合同解釋與適用法律：本合同以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（投資人）：________________簽字：________________日期：____年__月__日乙方（投資人）：________________簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方的決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，在民宿業(yè)的重大決策上擁有最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營(yíng)策略、人員任命等。乙方需在甲方的決策范圍內(nèi)行使權(quán)利，并對(duì)甲方的決策表示尊重。2.甲方資金管理甲方負(fù)責(zé)民宿業(yè)的所有資金管理，包括資金籌措、支出和投資。乙方不得隨意調(diào)用或挪用甲方投入的資金，如需使用，應(yīng)事先獲得甲方同意。3.甲方品牌管理甲方可授權(quán)使用其品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌宣傳和保護(hù)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自使用與甲方品牌相似或混淆的品牌名稱。4.甲方收益分配甲方在收益分配上享有更大的比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方在獲得相應(yīng)收益后，需向甲方支付品牌使用費(fèi)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)民宿業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)提供、客戶關(guān)系管理等。甲方需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方資金投入乙方負(fù)責(zé)民宿業(yè)的初始投資和后續(xù)運(yùn)營(yíng)資金投入。甲方在乙方資金不足時(shí)，可提供貸款或擔(dān)保，具體條件由雙方協(xié)商確定。3.乙方品牌管理乙方在民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)中，可自主打造或使用新品牌，但需在合同期限內(nèi)獲得甲方認(rèn)可。甲方不得干涉乙方新品牌的創(chuàng)建和使用，但乙方需保證新品牌與甲方品牌不構(gòu)成侵權(quán)。4.乙方收益分配乙方在收益分配上享有更大的比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方在獲得相應(yīng)收益后，需向乙方支付品牌使用費(fèi)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，但無(wú)權(quán)修改合同內(nèi)容。2.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、審慎的義務(wù)，確保合同條款的合法性和合理性。如因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2.投資協(xié)議3.管理制度4.營(yíng)銷方案5.甲方品牌授權(quán)文件6.乙方品牌授權(quán)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供資金。干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未按約定支付品牌使用費(fèi)。乙方違約行為：未按約定履行資金投入義務(wù)。干預(yù)甲方的決策權(quán)。未按約定支付分紅。雙方違約行為：未按約定履行合同條款。未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。違約行為需有證據(jù)證明，包括但不限于書面文件、錄音錄像等。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金管理不透明。解決辦法：設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)部門，定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，確保資金使用的透明度。2.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)理念不一致。解決辦法：定期召開經(jīng)營(yíng)會(huì)議，討論并統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)理念，確保雙方在經(jīng)營(yíng)上的共識(shí)。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)處理客戶投訴。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方共同創(chuàng)辦民宿業(yè)。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)民宿業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。4.民宿業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。全文完。二零二五年度雙人共同創(chuàng)辦民宿業(yè)合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度共同創(chuàng)辦民宿業(yè)的合作事宜，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同開展民宿業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“民宿”是指乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性住宿設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“共同創(chuàng)辦”：指甲方與乙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享收益。2.“合作期限”：指本合同約定的雙方合作開展民宿業(yè)務(wù)的時(shí)間范圍。3.“收益分配”：指甲方與乙方在合作期間所獲得的收益按照約定的比例進(jìn)行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)民宿進(jìn)行日常管理，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照約定比例與甲方分享合作期間所獲得的收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)民宿經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式1.甲方與乙方共同出資，按約定比例分擔(dān)投資成本。2.甲方負(fù)責(zé)民宿的日常管理，乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)。3.雙方共同分享合作期間所獲得的收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定比例分配剩余收益。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資成本：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。3.利潤(rùn)分配：合作期間所獲得的收益，扣除運(yùn)營(yíng)成本后，按照約定的比例進(jìn)行分配。7.2支付方式1.投資成本：雙方按照約定的比例支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.運(yùn)營(yíng)成本：每月底前，乙方將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)成本明細(xì)提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在次月五日前支付。3.利潤(rùn)分配：每月底前，雙方根據(jù)當(dāng)月收益情況，按照約定的比例進(jìn)行分配，支付方式同上。7.3支付時(shí)間1.投資成本支付時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.運(yùn)營(yíng)成本支付時(shí)間：每月底前，乙方將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)成本明細(xì)提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在次月五日前支付。3.利潤(rùn)分配支付時(shí)間：每月底前，雙方根據(jù)當(dāng)月收益情況，按照約定的比例進(jìn)行分配，支付方式同上。7.4支付條款1.甲方支付投資成本后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成場(chǎng)地裝修和設(shè)備購(gòu)置。2.乙方支付運(yùn)營(yíng)成本后，甲方應(yīng)確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。3.雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付投資成本，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.乙方未按時(shí)支付利潤(rùn)分配，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)要求賠償。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)民宿日常運(yùn)營(yíng)管理的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)民宿的聲譽(yù)和形象。2.雙方應(yīng)共同解決民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通民宿運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)處理民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共同創(chuàng)辦民宿業(yè)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件。2.民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同。3.民宿裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.民宿設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票。5.甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所相關(guān)證明文件。6.合作期間產(chǎn)生的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資成本。甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本。乙方未按時(shí)支付