2024聯(lián)合房屋修建協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024聯(lián)合房屋修建協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條房屋修建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目預(yù)算第二條合作雙方2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方負(fù)責(zé)人第三條房屋修建內(nèi)容3.1修建房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型3.2房屋面積及布局3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求3.4配套設(shè)施及設(shè)備第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度要求4.4工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4保修期限及保修范圍第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總價(jià)款6.2預(yù)付款及支付時(shí)間6.3進(jìn)度付款及支付時(shí)間6.4尾款支付條件及時(shí)間6.5款項(xiàng)支付方式第七條合作雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方的責(zé)任7.2乙方的責(zé)任7.3甲方應(yīng)提供的資料和條件7.4乙方應(yīng)提供的服務(wù)和支持第八條變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.2變更程序及方式8.3變更引起的費(fèi)用調(diào)整8.4合同解除的條件及后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條附加條款12.1其他特殊約定12.2附加條款的效力第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條房屋修建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行修建，具體名稱(chēng)為_(kāi)_________。1.2項(xiàng)目地址：本項(xiàng)目位于__________，具體地址為_(kāi)_________。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目計(jì)劃修建房屋的總面積為_(kāi)_________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目修建的總預(yù)算為_(kāi)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第二條合作雙方第三條房屋修建內(nèi)容3.1修建房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型：根據(jù)甲方要求，本項(xiàng)目房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_________，包括但不限于框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.2房屋面積及布局：本項(xiàng)目房屋的總面積為_(kāi)_________平方米，具體布局為_(kāi)_________，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求：本項(xiàng)目房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________，具體要求為_(kāi)_________，包括但不限于地面、墻面、天花板的材質(zhì)及顏色等。3.4配套設(shè)施及設(shè)備：本項(xiàng)目房屋的配套設(shè)施及設(shè)備包括但不限于__________，具體要求為_(kāi)_________。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。4.2竣工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度不受影響。4.4工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目房屋的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：本項(xiàng)目房屋的驗(yàn)收程序?yàn)開(kāi)_________，具體時(shí)間為_(kāi)_________。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4保修期限及保修范圍：本項(xiàng)目房屋的保修期限為_(kāi)_________年，保修范圍包括但不限于__________。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總價(jià)款：本項(xiàng)目房屋修建的總價(jià)款為_(kāi)_________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.2預(yù)付款及支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為_(kāi)_________元。6.3進(jìn)度付款及支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款，具體付款金額及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.4尾款支付條件及時(shí)間：本項(xiàng)目房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)支付尾款，尾款金額為_(kāi)_________元。6.5款項(xiàng)支付方式：甲方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序及方式：合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的附件。8.3變更引起的費(fèi)用調(diào)整：合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。8.4合同解除的條件及后果：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決：雙方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.1.3仲裁解決：雙方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。9.1.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字之日起__________日內(nèi)生效。11.3合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。11.4.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.4.4法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條附加條款12.1其他特殊約定：如甲乙雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單包括但不限于本合同的圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。13.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)_________年__________月__________日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。14.3甲方代表簽字：甲方代表簽字。14.4乙方代表簽字：乙方代表簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋修建設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋修建的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)文件。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方需求，并由乙方負(fù)責(zé)提供和解釋。附件二：房屋修建工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋修建項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，并附上工程量計(jì)算書(shū)和材料設(shè)備明細(xì)表。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，作為工程付款的依據(jù)之一。附件三：房屋修建材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋修建所需的各種材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、品牌等信息，并附上相關(guān)合格證明和檢測(cè)報(bào)告。明細(xì)表應(yīng)符合甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。附件四：房屋修建施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋修建的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、安全管理措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，滿(mǎn)足工程質(zhì)量和安全要求。附件五：房屋修建質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋修建的質(zhì)量保修書(shū)，明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。附件六：房屋修建合同價(jià)款支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋修建合同價(jià)款的支付證明，包括但不限于支付憑證、支付清單、收款確認(rèn)等。支付證明應(yīng)詳細(xì)記錄合同價(jià)款的支付情況，作為付款和結(jié)算的依據(jù)。附件七：房屋修建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋修建工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格證書(shū)等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀反映工程質(zhì)量情況，作為工程交付的依據(jù)。附件八：房屋修建工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋修建工程變更的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的金額、變更的日期等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款；2.甲方未提供合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工條件、資料等；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方使用不符合合同約定的材料設(shè)備；5.乙方未按約定提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；6.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.任何一方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；2.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償；3.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。如果乙方使用不符合合同約定的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋修建服務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)提供房屋修建服務(wù)的一方。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。