二零二五年度旅游地產代銷服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地產代銷服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，旅游地產市場逐漸繁榮。為滿足市場需求，甲方擬開發(fā)位于______________________的旅游地產項目。為拓寬銷售渠道，甲方決定委托乙方提供旅游地產代銷服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游地產代銷過程中的權利、義務、責任及合作方式，確保雙方在項目銷售過程中的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：旅游地產：指以旅游、休閑、度假、養(yǎng)生等功能為主要目的，集住宅、商業(yè)、酒店、娛樂等業(yè)態(tài)于一體的綜合性地產項目。代銷服務：指乙方在甲方授權范圍內，負責旅游地產項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等業(yè)務。3.2關鍵詞解釋：授權：指甲方將旅游地產代銷業(yè)務委托給乙方，并賦予乙方相應的權利和義務。合作：指甲乙雙方在旅游地產代銷過程中，按照本合同約定，共同完成項目銷售任務。傭金：指乙方完成銷售任務后，甲方按照約定比例支付給乙方的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行旅游地產代銷服務。2.甲方有權對乙方的代銷服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。3.甲方應按照約定支付乙方傭金。4.甲方應向乙方提供必要的銷售資料、宣傳品等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供必要的銷售資料、宣傳品等。2.乙方應按照甲方要求，積極開展旅游地產代銷業(yè)務，確保完成銷售任務。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，維護甲方及項目形象。4.乙方應按照約定，及時向甲方反饋銷售進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：旅游地產項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，共同開展旅游地產代銷業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算傭金；2.雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.銷售傭金：根據實際銷售業(yè)績，甲方按照約定的傭金比例向乙方支付銷售傭金。2.廣告宣傳費用：甲方承擔乙方在代銷過程中發(fā)生的合理廣告宣傳費用，具體費用根據實際情況另行約定。3.差旅費用：乙方在履行代銷服務過程中產生的差旅費用，經甲方核實后，由甲方承擔。4.其他費用：雙方約定在合同中列明的其他費用。7.2支付方式代銷服務費用支付方式如下：1.銷售傭金：在乙方每月提交的銷售業(yè)績報告中，甲方應在收到報告后15個工作日內支付當月銷售傭金。2.廣告宣傳費用：甲方應在廣告宣傳費用發(fā)生后的30日內，根據乙方提供的有效憑證支付廣告宣傳費用。3.差旅費用：乙方應在差旅費用發(fā)生后的15個工作日內提交費用報銷單，甲方應在收到單據后15個工作日內支付差旅費用。7.3支付時間代銷服務費用支付時間如下：1.銷售傭金：每月一個工作日支付上一個月的銷售傭金。2.廣告宣傳費用：按照實際發(fā)生時間支付。3.差旅費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方支付代銷服務費用時，應開具合法的稅務發(fā)票。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付銷售傭金或其他費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為依據，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.旅游地產項目的規(guī)劃、設計、營銷策略等；2.雙方的合作協(xié)議、財務數(shù)據、客戶信息等；3.其他經雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.2023年X月發(fā)生的地震；2.2024年X月爆發(fā)的戰(zhàn)爭；3.2025年X月政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；2.仲裁：雙方可提交仲裁機構仲裁；3.訴訟：任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方存在違約行為；2.乙方被責令關閉或進入破產程序；3.其他依法不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游地產項目的最終所有權和使用權。2.乙方在代銷過程中獲得的客戶信息、銷售數(shù)據等，甲方有權查閱、使用，但不得泄露給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在項目開發(fā)過程中對設計方案、營銷策略的最終決定權。2.乙方在代銷過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大問題，有權向甲方提出，甲方應予以重視并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改或補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成旅游地產項目的銷售任務。2.甲方應提供必要的銷售資料、宣傳品等，乙方應積極推廣項目。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目銷售情況，共同探討解決銷售過程中遇到的問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞項目動態(tài)和市場信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就旅游地產代銷服務事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游地產項目介紹資料；2.乙方提供的代銷服務方案；3.乙方提交的銷售業(yè)績報告；4.甲方支付費用的憑證；5.乙方報銷的差旅費用單據；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；8.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付銷售傭金或其他費用，認定違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成銷售任務，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按時提交銷售業(yè)績報告或差旅費用報銷單據，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為明確某項權利義務而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付銷售傭金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同約定支付。2.問題：乙方未按約定完成銷售任務。解決辦法：乙方應分析原因，制定改進措施，并向甲方匯報改進進度。3.問題：雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調解或仲裁。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，應根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應協(xié)助甲方進行項目推廣和銷售，提供專業(yè)咨詢和策劃服務。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的項目資料和市場信息。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應定期向甲方匯報工作進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整、準確的項目資料和市場信息。乙方有權要求甲方按照約定支付銷售傭金和廣告宣傳費用。乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得甲方新項目的代銷權。乙方有權在合同期內，獲得甲方提供的市場推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付銷售傭金，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。甲方不得未經乙方同意，將代銷權轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的