二零二五年度車位買賣糾紛解決合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣糾紛解決合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息1.3相關(guān)法律法規(guī)和政策2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位基本信息3.1車位位置及編號3.2車位面積及結(jié)構(gòu)3.3車位使用性質(zhì)3.4車位權(quán)屬證明4.合同標(biāo)的及價(jià)款4.1合同標(biāo)的概述4.2車位買賣價(jià)款4.3付款方式及期限5.交車及驗(yàn)收5.1交車時(shí)間及地點(diǎn)5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同解釋與適用11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期13.合同附件14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同簽訂的背景信息1.2.1甲方為擁有車位使用權(quán)的權(quán)利人，乙方為有意購買該車位的買受人。1.2.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就車位買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.3相關(guān)法律法規(guī)和政策1.3.1國家及地方有關(guān)車位買賣的相關(guān)政策規(guī)定。1.3.2房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)的規(guī)范性文件。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.車位基本信息3.1車位位置及編號3.1.1車位位于：________________3.1.2車位編號：________________3.2車位面積及結(jié)構(gòu)3.2.1車位面積：________________平方米3.2.2車位結(jié)構(gòu)：________________3.3車位使用性質(zhì)3.3.1車位使用性質(zhì)：________________3.4車位權(quán)屬證明3.4.1甲方提供車位權(quán)屬證明文件：________________4.合同標(biāo)的及價(jià)款4.1合同標(biāo)的概述4.1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的車位使用權(quán)。4.2車位買賣價(jià)款4.2.1車位買賣價(jià)款為：________________元。4.3付款方式及期限4.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后：________________日內(nèi)支付車位買賣價(jià)款。4.3.2付款方式：________________5.交車及驗(yàn)收5.1交車時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1甲方應(yīng)在：________________日內(nèi)將車位交付乙方使用。5.1.2交車地點(diǎn)：________________5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1乙方應(yīng)在收到車位后：________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.3驗(yàn)收程序：________________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起：________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。5.3.2甲方應(yīng)在收到異議之日起：________________日內(nèi)對乙方提出的異議進(jìn)行處理。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將車位交付乙方使用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付車位買賣價(jià)款。6.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后使用車位。6.2.3乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在：________________日內(nèi)達(dá)成和解。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1本合同爭議解決地點(diǎn)為：________________。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定交付車位、未履行驗(yàn)收義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________________元/日。9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1若一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以解除本合同。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起：________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于：車位權(quán)屬證明、付款憑證等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋與適用12.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。12.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。12.3.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同送達(dá)14.2.1本合同自簽署之日起，視為送達(dá)雙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1交易雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評估或擔(dān)保；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；15.3.1.2第三方提供服務(wù)時(shí)是否存在過錯(cuò)；15.3.1.3第三方提供的服務(wù)可能導(dǎo)致的損失范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過：________________元。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不屬于任何一方；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均無約束力，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其建議或決定。15.5.2第三方與合同履行：15.5.2.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；15.5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方同意引入第三方時(shí)，由任何一方提出書面申請，并說明引入第三方的理由和需求。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后：________________日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)16.3.1雙方同意引入第三方后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如有需要，雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更。17.2第三方介入的解除17.2.1如有需要，雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。17.2.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由：________________承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為：________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件要求：提供合法的車位所有權(quán)證書或使用權(quán)證明。說明：證明甲方對車位擁有合法的權(quán)利。2.車位使用說明要求：提供車位的使用說明，包括車位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。說明：幫助乙方了解車位的詳細(xì)情況。3.付款憑證要求：提供乙方支付車位買賣價(jià)款的憑證。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。4.合同附件要求：提供雙方協(xié)商一致的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議書等。說明：作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入時(shí)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供車位驗(yàn)收的書面報(bào)告。說明：證明車位的交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.違約通知要求：提供違約方的違約通知。說明：證明違約方已收到違約通知。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.未按約定交付車位責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。3.未履行驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行車位驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約金的支付責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度車位買賣糾紛解決合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同附件2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.車位過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶所需材料6.3過戶費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2保密條款11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解除及終止12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（賣方）擁有位于某小區(qū)的停車位，甲方同意將該停車位出售給乙方（買方）。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方關(guān)于停車位買賣的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位買賣的順利進(jìn)行。1.3合同主體甲方：[賣方全稱]乙方：[買方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。1.5合同附件本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證復(fù)印件等。第二條車位信息2.1車位位置車位位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]棟[具體樓層]。2.2車位面積車位面積為[具體面積]平方米。2.3車位類型車位為[具體類型，如地下車位、地面車位等]。2.4車位編號車位編號為[具體編號]。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：[買方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.3代理人信息（如有）代理人全稱：[代理人全稱]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付車位款。4.1.2買方有權(quán)取得車位產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)。4.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付車位款。4.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理車位過戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利4.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付車位款。4.3.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。4.4賣方義務(wù)4.4.1賣方應(yīng)保證車位的合法性、有效性。4.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理車位過戶手續(xù)。第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格車位買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將車位款一次性支付給賣方。5.3付款期限買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成車位款的支付。第六條車位過戶手續(xù)6.1過戶申請甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交車位過戶申請。6.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；（3）車位產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)證明材料。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件；（4）合同約定的其他方式。11.2保密條款雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除及終止本合同的解除或終止，除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自解除或終止合同。第十二條合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入條件2.1中介方介入甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入提供中介服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確中介方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2其他第三方介入除中介方外，如需其他第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及介入條件。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位買賣交易；（2）提供市場信息、政策咨詢等；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保交易安全、順利進(jìn)行。3.2其他第三方職責(zé)其他第三方根據(jù)各自職責(zé)，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷和決策權(quán)；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲乙雙方的信息和資料保密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定；（2）其他第三方責(zé)任限額：參照中介方責(zé)任限額或根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合同約定。第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方與第三方之間的責(zé)任第三方之間因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2合同終止在第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并追究第三方責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第七條約定的爭議解決方式。8.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2費(fèi)用變更在第三方介入過程中，如因特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)費(fèi)用變更。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。10.2合同履行變更在第三方介入過程中，如需對合同履行進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車位所有權(quán)及使用權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證正反面復(fù)印件，以供核實(shí)身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件上應(yīng)注明“復(fù)印件與原件一致”。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、有效，并與本次交易相關(guān)。4.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明已支付車位款。說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如過戶手續(xù)辦理進(jìn)度等。說明：記錄應(yīng)包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、辦理事項(xiàng)等內(nèi)容。6.爭議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)材料，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：相關(guān)材料應(yīng)真實(shí)、有效，并與爭議解決相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位；提供虛假車位信息或隱瞞車位瑕疵；未配合辦理車位過戶手續(xù)。乙方違約：未按合同約定時(shí)間、金額支付車位款；違反合同約定使用車位；未按合同約定配合辦理車位過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約方違約事實(shí)及相關(guān)證據(jù)。違約方承認(rèn)違約事實(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方不承認(rèn)違約事實(shí)，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方違約：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣[具體金額]元。乙方違約：乙方未按合同約定支付車位款，導(dǎo)致甲方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付逾期付款違約金，按日萬分之[具體比例]計(jì)算。全文完。二零二四年度車位買賣糾紛解決合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車位基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.車位買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.車位交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.車位權(quán)屬證明6.1權(quán)屬證明文件6.2權(quán)屬證明文件移交7.車位相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.2停車費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除或終止后的處理12.1車位權(quán)屬12.2相關(guān)費(fèi)用結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：車位權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方簽字14.2合同簽訂雙方蓋章14.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：1.2合同雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室2.車位基本情況2.1車位編號：C562.2車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)第5排第2號2.3車位面積：30平方米2.4車位用途：私人汽車停放3.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方將車位所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方。4.車位買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）4.2付款方式：分期付款，首付人民幣拾萬元整（￥100,000），剩余款項(xiàng)在交付車位后一年內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)于車位交付之日起一年內(nèi)分四次等額支付。5.車位交付5.1交付時(shí)間：2024年6月1日5.2交付方式：轉(zhuǎn)讓方將車位交付給受讓方，受讓方驗(yàn)收合格后辦理車位使用手續(xù)。5.3交付地點(diǎn)：小區(qū)地下車庫A區(qū)第5排第2號車位6.車位權(quán)屬證明6.1權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用證明等。6.2權(quán)屬證明文件移交：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將權(quán)屬證明文件移交給受讓方。7.車位相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)：受讓方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付車位物業(yè)費(fèi)。7.2停車費(fèi)：受讓方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付停車費(fèi)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于車位維修基金、車位保險(xiǎn)等，受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁申請。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付車位，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付車位總價(jià)款的千分之五作為違約金。9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、無效等情形，應(yīng)退還受讓方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.2.2受讓方未按約定使用車位，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回車位并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，一方應(yīng)在十五日內(nèi)通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月1日12.合同解除或終止后的處理12.1車位權(quán)屬：合同解除或終止后，車位權(quán)屬歸原所有權(quán)人所有。12.2相關(guān)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。12.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：車位權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方簽字：轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：_________；受讓方代表（簽字）：_________14.2合同簽訂雙方蓋章：轉(zhuǎn)讓方公章；受讓方公章14.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：138xxxx555514.3.2受讓方聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：139xxxx6666第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1當(dāng)合同雙方在履行合同時(shí)遇到無法自行解決的問題，或需專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見時(shí)，可以引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。17.2合同雙方應(yīng)共同邀請第三方參與，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.3第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求和授權(quán)，開展相應(yīng)的工作。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，對合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定