二零二五年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓條件）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的物2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓范圍2.4轉(zhuǎn)讓條件2.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.稅費(fèi)承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納方式4.租賃合同履行4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租賃用途4.5租賃保證金5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修5.2租賃物管理5.3租賃物保險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署人11.3簽署日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為【合同編號(hào)】。1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.6合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于【標(biāo)的物地址】的【標(biāo)的物名稱】。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓范圍甲方將位于【標(biāo)的物地址】的【標(biāo)的物名稱】的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方同意遵守本合同的約定，履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）乙方需在【轉(zhuǎn)讓日期】前支付【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用】。2.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用】元，乙方應(yīng)在【轉(zhuǎn)讓日期】前一次性支付。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等，由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方本合同轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)在【繳納期限】?jī)?nèi)繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，并開具相應(yīng)的稅務(wù)憑證。第四條租賃合同履行4.1租賃期限本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。4.2租金及支付方式（1）租金為人民幣【租金】元/月；（2）租金支付方式為【支付方式】。4.3租金調(diào)整租賃期間，租金根據(jù)【調(diào)整條件】進(jìn)行調(diào)整。4.4租賃用途乙方應(yīng)按照【租賃用途】使用租賃物。4.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金繳納期限】?jī)?nèi)支付租賃保證金人民幣【保證金金額】元。第五條租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修租賃物維修費(fèi)用由【維修費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。5.2租賃物管理乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理。5.3租賃物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保險(xiǎn)繳納期限】?jī)?nèi)為租賃物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付【違約金】；（2）甲方未按約定繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付【違約金】。6.2受讓方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付【違約金】；（2）乙方未按約定履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付【違約金】。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【爭(zhēng)議發(fā)生后】日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后【仲裁期限】?jī)?nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)【生效條件】達(dá)成后生效。9.2合同生效程序（1）雙方應(yīng)在本合同簽訂日后的【生效期限】?jī)?nèi)完成簽字（或蓋章）；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同附件10.1合同附件清單【附件1名稱】【附件2名稱】【附件3名稱】10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。11.2簽署人甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】11.3簽署日期第十二條合同變更12.1變更條件法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后【協(xié)商期限】?jī)?nèi)協(xié)商一致；（3）協(xié)商一致的變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至本合同。12.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同終止13.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后【終止期限】?jī)?nèi)完成合同終止事宜。13.3終止生效本合同自終止條件成就之日起終止。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、監(jiān)管合同執(zhí)行等。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同的履行，確保各方遵守合同約定；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【中介方責(zé)任限額百分比】；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的【評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額百分比】；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的【監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額百分比】；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的【擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額百分比】。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：直接損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因第三方行為直接遭受的損失；間接損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因第三方行為間接遭受的損失，但以不超過直接損失為限。15.5第三方權(quán)利15.5.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，以便進(jìn)行評(píng)估工作。15.5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供合同執(zhí)行情況的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。15.5.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供擔(dān)保所需的文件和資料，并有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，在第三方介入本合同的情況下，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件2：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的價(jià)值。3.附件3：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件4：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括增值稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已繳納。5.附件5：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件7：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按約定支付租金；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為本合同金額的【違約金比例】；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接損失，但以不超過直接損失為限。3.示例說明：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【違約金比例】；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的【違約金比例】；第三方未按約定履行職責(zé)，違約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓條件）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.租賃權(quán)基本信息3.1租賃權(quán)標(biāo)的物3.2租賃權(quán)類型3.3租賃權(quán)期限3.4租賃權(quán)地點(diǎn)4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提條件4.2轉(zhuǎn)讓生效條件4.3轉(zhuǎn)讓解除條件5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2材料審核7.3轉(zhuǎn)讓登記7.4轉(zhuǎn)讓公示8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表11.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同簽署與生效13.1合同簽署主體13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二四年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓條件）》。1.1.2"出讓方"指將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.3"受讓方"指接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.4"租賃權(quán)"指出讓方根據(jù)原租賃合同所享有的租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。1.1.5"租賃標(biāo)的物"指出讓方擁有租賃權(quán)的具體財(cái)產(chǎn)。1.1.6"稅費(fèi)"指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅收政策應(yīng)當(dāng)繳納的各類稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條定義的含義。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：2.1.2出讓方地址：2.1.3出讓方聯(lián)系人：2.1.4出讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方聯(lián)系人：2.2.4受讓方聯(lián)系電話：3.租賃權(quán)基本信息3.1租賃權(quán)標(biāo)的物3.1.1標(biāo)的物名稱：3.1.2標(biāo)的物地址：3.1.3標(biāo)的物性質(zhì)：3.1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：3.2租賃權(quán)類型3.2.1租賃權(quán)類型：3.2.2租賃權(quán)內(nèi)容：3.3租賃權(quán)期限3.3.1起始日期：3.3.2截止日期：3.4租賃權(quán)地點(diǎn)3.4.1租賃權(quán)行使地點(diǎn)：4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提條件4.1.1出讓方擁有合法有效的租賃權(quán)。4.1.2租賃權(quán)無任何爭(zhēng)議，且不受任何限制。4.2轉(zhuǎn)讓生效條件4.2.1雙方簽訂本合同并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2.2出讓方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。4.3轉(zhuǎn)讓解除條件4.3.1出讓方或受讓方違反合同約定，致使合同無法履行。4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：5.2費(fèi)用支付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類：6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：6.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：6.3.2稅費(fèi)計(jì)算公式：8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.2受讓方未按約定時(shí)間、方式支付相關(guān)稅費(fèi)。8.1.3出讓方未按約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.1.4受讓方未按約定履行租賃權(quán)相關(guān)義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向受讓方支付違約金。8.2.2受讓方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向出讓方支付違約金。8.2.3出讓方未按約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2.4受讓方未按約定履行租賃權(quán)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1出讓方或受讓方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2出讓方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃權(quán)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違反合同約定，致使合同無法履行。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表11.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃權(quán)期限屆滿。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)自收到解除通知之日起30日內(nèi)予以答復(fù)。12.3.2雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。13.合同簽署與生效13.1合同簽署主體13.1.1出讓方代表簽字：13.1.2受讓方代表簽字：13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)：14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃權(quán)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同中的作用是輔助性的，其行為不代表甲乙任何一方。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2.2超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。18.2合同變更協(xié)議18.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含出讓方和受讓方的基本信息、租賃權(quán)標(biāo)的物詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式等。說明：此表用于申請(qǐng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，是合同簽訂的前提文件。2.附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款，包括轉(zhuǎn)讓條件、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)，包括稅種、稅率、計(jì)算依據(jù)等。說明：此表用于明確稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：此書用于在違約發(fā)生時(shí)，明確違約方責(zé)任及賠償事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。受讓方未按約定時(shí)間、方式支付相關(guān)稅費(fèi)。出讓方未按約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓方未按約定履行租賃權(quán)相關(guān)義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額部分，由違約方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：出讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。受讓方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向出讓方支付違約金，金額為稅費(fèi)總額的一定比例。出讓方未按約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。受讓方未按約定履行租賃權(quán)相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓條件）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.租賃權(quán)基本信息3.1租賃權(quán)標(biāo)的物3.2租賃權(quán)面積3.3租賃權(quán)期限3.4租賃權(quán)用途4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方式6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓效力7.1轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間7.2轉(zhuǎn)讓登記7.3轉(zhuǎn)讓通知8.租賃權(quán)變更與解除8.1租賃權(quán)變更8.2租賃權(quán)解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件13.其他約定14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由轉(zhuǎn)讓方合法取得的，位于______（租賃權(quán)所在地）的______（租賃權(quán)類型）的租賃權(quán)。1.1.2本合同中，“轉(zhuǎn)讓方”指擁有上述租賃權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給接受方的當(dāng)事人。1.1.3本合同中，“接受方”指接受轉(zhuǎn)讓方租賃權(quán)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的當(dāng)事人。1.1.4本合同中，“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中“本合同”指雙方就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所簽訂的書面合同。1.2.2本合同中“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)交易、稅務(wù)等方面的法律法規(guī)。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2接受方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃權(quán)基本信息3.1租賃權(quán)標(biāo)的物3.1.1名稱：_______3.1.2地址：_______3.1.3面積：_______平方米3.2租賃權(quán)面積3.2.1租賃權(quán)總面積：_______平方米3.3租賃權(quán)期限3.3.1起始日期：_______3.3.2截止日期：_______3.4租賃權(quán)用途3.4.1租賃權(quán)用途：_______4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：_______5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3稅費(fèi)計(jì)算方式5.3.1稅費(fèi)計(jì)算方式：_______6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓方需確保租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2接受方需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向相關(guān)主管部門辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，共同辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓效力7.1轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2轉(zhuǎn)讓登記7.2.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，共同向相關(guān)主管部門辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓通知7.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓登記情況通知接受方。8.租賃權(quán)變更與解除8.1租賃權(quán)變更8.1.1在租賃權(quán)期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е伦赓U權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.1.2租賃權(quán)變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。8.2租賃權(quán)解除8.2.1如有下列情況之一，雙方可以解除本合同：8.2.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.2.1.2接受方未按約定履行租賃權(quán)使用義務(wù)；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃權(quán)無法繼續(xù)存在；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2租賃權(quán)解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，辦理租賃權(quán)注銷手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.2接受方未按約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；12.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的租賃權(quán)相關(guān)證明文件；12.1.3接受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證；12.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1本合同簽訂日期：_______14.2本合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額的具體約定16.2.1第三方責(zé)任限額：_______元。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：_______。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系17.1.1第三方作為甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但受甲乙雙方委托行事。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲乙雙方之間：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方與合同之外的第三方：第三方與合同之外的第三方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的評(píng)估和調(diào)查。18.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1第三方在評(píng)估和調(diào)查的基礎(chǔ)上，決定是否接受介入申請(qǐng)。18.2.2第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立