2024年版建筑工程項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目1.4工程1.5合同第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包范圍2.2工程量及質(zhì)量要求2.3工程進(jìn)度2.4工程價(jià)款第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2工程變更4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條：合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3例外情況第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充第十四條：合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程項(xiàng)目所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程項(xiàng)目的實(shí)施，并按照約定支付工程價(jià)款的法人或其他組織。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等任務(wù)，并按照約定收取工程價(jià)款的法人或其他組織。1.3項(xiàng)目項(xiàng)目是指按照本合同約定，由發(fā)包方和承包方共同實(shí)施的建設(shè)工程。1.4工程工程是指按照本合同約定，由承包方施工的建設(shè)項(xiàng)目。1.5合同本合同是指發(fā)包方和承包方之間，就項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等任務(wù)，以及工程價(jià)款支付等事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包范圍承包方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。2.2工程量及質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程量清單和質(zhì)量要求，完成工程的施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，完成工程的施工。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4工程價(jià)款工程價(jià)款是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方支付的工程總價(jià)款。工程價(jià)款的支付應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方支付的工程總價(jià)款。合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和工程單價(jià)計(jì)算得出。3.2價(jià)格調(diào)整如因工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和時(shí)間按照本合同約定。3.4進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，按照本合同約定的進(jìn)度付款比例和時(shí)間向承包方支付進(jìn)度付款。3.5竣工付款工程竣工后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的竣工付款比例向承包方支付竣工付款。3.6質(zhì)量保證金承包方應(yīng)按照本合同約定，在工程竣工后的一定時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還按照本合同約定的條件進(jìn)行。第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的施工，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.2工程變更如發(fā)包方提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款，并按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方可按照本合同約定進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。如發(fā)包方有特殊質(zhì)量要求，應(yīng)以書面形式明確告知承包方。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收程序工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的工程，發(fā)包方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，組織施工，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并按照本合同約定處理安全事故。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和第八條：合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可同意提交第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁或訴訟程序解決。8.3仲裁如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對(duì)合同爭(zhēng)議可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方對(duì)合同爭(zhēng)議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行影響程度，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及雙方同意的例外情況，不受保密義務(wù)的限制。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指與工程相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條：合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的解除合同的解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的個(gè)體或組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等，其目的是確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確界定。第三方的主要義務(wù)包括但不限于：2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性；2.4對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2.5按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。3.第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：3.1按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同項(xiàng)下的權(quán)利；3.3參與合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和決策；3.4在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的豁免權(quán)。4.第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時(shí)，其與其他各方（甲乙方以及其他第三方）的關(guān)系如下：4.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的一方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方與其他第三方：第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。5.第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)；5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；5.4甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的工作，確保合同的順利履行。6.第三方介入的變更和解除6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，達(dá)成變更或解除的書面協(xié)議；6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確變更或解除第三方介入的條件和程序；6.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序，辦理變更或解除第三方介入的手續(xù)；6.4甲乙方應(yīng)確保變更或解除第三方介入不影響合同的履行。7.第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確界定，包括但不限于：7.1第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；7.2第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；7.3第三方應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)發(fā)生與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：施工方案附件4：材料供應(yīng)合同附件5：設(shè)備供應(yīng)合同附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：安全生產(chǎn)措施附件8：環(huán)保要求附件9：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件10：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件11：竣工付款申請(qǐng)表附件12：質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表附件13：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件1：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位工程造價(jià)等。清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件3：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)列明施工工藝、施工步驟、施工周期等，方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工方案應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列明材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、交貨時(shí)間等。合同應(yīng)由甲乙方簽訂，并作為材料供應(yīng)的依據(jù)。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、交貨時(shí)間等。合同應(yīng)由甲乙方簽訂，并作為設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件7：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)詳細(xì)列明安全生產(chǎn)的要求和措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)。附件8：環(huán)保要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保要求應(yīng)詳細(xì)列明環(huán)保的要求和措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)。附件9：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明工程總價(jià)款及其構(gòu)成，包括工程量清單價(jià)款、材料設(shè)備價(jià)款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。明細(xì)應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為價(jià)款支付的依據(jù)。附件10：進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明工程進(jìn)度、已完成工程量、應(yīng)付款金額等。申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙方共同填寫，并作為進(jìn)度付款的依據(jù)。附件11：竣工付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：竣工付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明工程竣工情況、工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、應(yīng)付款金額等。申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙方共同填寫，并作為竣工付款的依據(jù)。附件12：質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量保證金的扣除情況、退還金額等。申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙方共同填寫，并作為質(zhì)量保證金退還的依據(jù)。附件13：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為違約行為處理的依據(jù)。附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)