二零二五年度綠色環(huán)保型二手房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型二手房買賣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、標的物描述2.1房屋基本信息2.2房屋產權狀況2.3房屋裝修及配套設施2.4房屋使用年限三、交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任四、交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收手續(xù)4.4房屋接收時間五、稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔方5.3稅費繳納方式六、合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同履行責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更十二、通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達確認十三、合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號202501一、合同概述1.1合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就綠色環(huán)保型二手房買賣事宜達成如下協(xié)議。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4合同簽訂地點本合同在_______簽訂。二、標的物描述2.1房屋基本信息房屋地址：_______，房屋建筑面積：_______平方米，房屋結構：_______。2.2房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何抵押、查封、糾紛等限制。2.3房屋裝修及配套設施房屋裝修狀況：_______，配套設施：_______。2.4房屋使用年限房屋已使用年限：_______年，剩余使用年限：_______年。三、交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣_______元整。3.2付款方式乙方分_______期付款，具體付款時間及金額如下：1.首付款：人民幣_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；2.其余款項：人民幣_______元，于房屋交付之日起_______個工作日內支付。3.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見付款方式條款。3.4逾期付款責任乙方逾期付款的，應向甲方支付_______%的違約金。四、交付與接收4.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件1.房屋產權證已辦理完畢；2.房屋內部裝修及配套設施符合合同約定；3.房屋無任何查封、抵押、糾紛等限制。4.3房屋接收手續(xù)乙方在房屋交付后_______個工作日內，向甲方提供房屋接收確認書。4.4房屋接收時間乙方應在房屋交付之日起_______個工作日內完成房屋接收。五、稅費承擔5.1稅費種類及金額根據相關法律法規(guī)，稅費種類及金額如下：1.契稅：_______元；2.稅務登記費：_______元；3.其他稅費：_______元。5.2稅費承擔方稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。5.3稅費繳納方式稅費由雙方自行繳納，并提交繳納憑證。六、合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日止。6.2合同履行地點房屋所在地。6.3合同履行方式雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.4合同履行責任雙方應按照本合同約定，履行各自的合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。七、違約責任7.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定支付款項；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的情形。7.2違約責任1.甲方違約的，應向乙方支付_______%的違約金；2.乙方違約的，應向甲方支付_______%的違約金；3.因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。環(huán)保型二手房買賣合同八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料；3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應就合同解除前的權利義務進行結算；3.合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項及物品。十、合同終止10.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序1.合同履行完畢或解除后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議；2.雙方應就合同終止前的權利義務進行結算。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項及物品；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋測繪報告等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.3合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內容作為本合同的組成部分。十二、通知送達12.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2通知送達地址甲方送達地址：_______；乙方送達地址：_______。12.3通知送達確認送達通知后，應要求對方簽字或蓋章確認。十三、合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人簽字蓋章甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________甲方（賣方）代表簽字：_____________乙方（買方）代表簽字：_____________甲方（賣方）蓋章：_____________乙方（買方）蓋章：_____________簽署日期：_________________簽署日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方環(huán)保責任條款說明：為確保房屋的綠色環(huán)保性能，甲方承諾房屋在建造和裝修過程中，使用的材料均符合國家綠色環(huán)保標準。甲方需提供相關環(huán)保材料檢測報告，并保證房屋交付時符合合同約定的環(huán)保要求。1.2甲方物業(yè)交割條款說明：甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋及相關配套設施完好無損地移交給乙方。甲方需確保房屋無欠繳物業(yè)費、水電費等費用，并辦理好相關物業(yè)手續(xù)。1.3甲方信息提供條款說明：甲方應向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等，確保乙方在簽訂合同時充分了解房屋狀況。1.4甲方維修責任條款說明：在合同履行期間，若因房屋本身原因導致的損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。1.5甲方責任保險條款說明：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，為房屋購買相應的責任保險，確保在房屋交付后，因房屋本身原因導致的第三方損害，由保險公司承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方環(huán)保檢查條款說明：乙方有權在房屋交付前，對房屋的環(huán)保性能進行檢測，檢測費用由乙方承擔。若檢測結果顯示房屋不符合合同約定的環(huán)保要求，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分款項。2.2乙方裝修限制條款說明：乙方在房屋交付后，對房屋進行裝修時，應遵守相關環(huán)保規(guī)定，不得使用不符合國家環(huán)保標準的材料。否則，由此產生的后果由乙方自行承擔。2.3乙方物業(yè)交割條款說明：乙方應在合同約定的交付日期前，將房屋及相關配套設施完好無損地移交給甲方。乙方需確保房屋無欠繳物業(yè)費、水電費等費用，并辦理好相關物業(yè)手續(xù)。2.4乙方裝修保證金條款說明：乙方在房屋交付前，應向甲方支付_______元裝修保證金。若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，甲方有權從保證金中扣除相應的維修費用。2.5乙方責任保險條款說明：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，為房屋購買相應的責任保險，確保在房屋交付后，因乙方使用不當導致的第三方損害，由保險公司承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務費用由乙方支付，支付時間及方式詳見合同約定。3.2中介保密條款說明：中介機構及其工作人員在合同履行過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定，為雙方提供真實、準確、完整的信息，并協(xié)助雙方完成房屋買賣手續(xù)。若因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金由乙方支付，支付時間及方式詳見合同約定。若因中介機構的原因導致合同無法履行，乙方有權要求中介機構退還已支付的傭金。3.5中介爭議解決條款說明：若中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋環(huán)保材料檢測報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.稅費繳納憑證8.付款憑證9.房屋交接確認書10.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定時間交付房屋；房屋不符合合同約定的環(huán)保要求；房屋存在查封、抵押、糾紛等限制；未按合同約定支付違約金；未按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方違約行為：未按合同約定支付購房款；未按合同約定時間接收房屋；房屋裝修不符合環(huán)保要求；未按合同約定支付違約金；未能提供房屋交接確認書。3.違約行為認定：任何一方違反合同約定的義務，均構成違約；違約行為一經認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易、房地產權屬登記等方面的法律規(guī)范。3.產權證：證明房屋所有權歸屬的法定憑證。4.環(huán)保材料：指符合國家環(huán)保標準的建筑材料、裝飾材料等。5.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：房屋交付時環(huán)保性能不符合要求。解決辦法：乙方有權要求甲方整改或退還部分款項。3.問題：一方未按合同約定支付購房款。解決辦法：違約方應支付違約金，并可要求另一方繼續(xù)履行合同。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.二手房買賣雙方直接交易。2.二手房買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋交易涉及環(huán)保性能要求。4.房屋交易涉及稅費承擔問題。5.房屋交易涉及違約責任問題。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋產權過戶及稅費4.1房屋產權過戶4.2稅費承擔4.3稅費支付方式4.4稅費支付時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單6.2附屬設施及設備交付條件6.3附屬設施及設備驗收標準7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金的計算方式7.4違約金的支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產權：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________2.6房屋配套設施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內支付；3.4付款違約責任：3.4.1買方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日應向賣方支付________元違約金；3.4.2賣方未按時交付房屋，每逾期一日應向買方支付________元違約金。4.房屋產權過戶及稅費4.1房屋產權過戶：買方應于合同簽訂后________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)；4.2稅費承擔：________4.3稅費支付方式：________4.4稅費支付時間節(jié)點：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋交付條件：________5.3房屋驗收標準：________5.4驗收不合格的處理：________6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單：________6.2附屬設施及設備交付條件：________6.3附屬設施及設備驗收標準：________7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按時支付房款，每逾期一日應向賣方支付________元違約金；7.1.2買方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和經濟責任；7.1.3買方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任和經濟責任。7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按時交付房屋，每逾期一日應向買方支付________元違約金；7.2.2賣方提供的房屋信息與實際情況不符，應退還買方已支付的房款并承擔相應的法律責任和經濟責任；7.2.3賣方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任和經濟責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：________8.3爭議解決程序：雙方應按照下列程序解決爭議：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內書面提出協(xié)商請求；8.3.2雙方應在收到協(xié)商請求后________日內進行協(xié)商；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買方或賣方違約，另一方在給予違約方________日內仍未糾正的情況下，有權解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2雙方應在收到解除通知后________日內辦理合同解除手續(xù)；9.2.3解除合同后，雙方應根據合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，已支付的房款應按比例退還；9.3.2房屋交付事宜按合同約定執(zhí)行；9.3.3雙方應互相返還已提供的物品和資料。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；10.2.2雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；10.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力事件的通知：通知應采用書面形式，并在事件發(fā)生后________日內送達對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應根據合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署日期：________13.3合同簽署人：13.3.1買方代表（簽字）：________13.3.2賣方代表（簽字）：________13.3.3代理人（簽字）：（如有）14.其他約定事項14.1其他約定事項一：________14.2其他約定事項二：________14.3其他約定事項三：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入不得違反法律法規(guī)和合同約定；15.2.3第三方的介入應有利于合同的履行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見；15.3.2第三方應向甲乙雙方提交相關資質證明和授權文件；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同交易金額的________%；16.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，參與合同的履行；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；16.3.2第三方應盡到專業(yè)、勤勉、誠實信用的義務，確保提供的服務符合行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，甲方應向第三方進行告知；17.1.2第三方在履行義務過程中，甲方應提供必要的協(xié)助和支持；17.1.3第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，乙方應向第三方進行告知；17.2.2第三方在履行義務過程中，乙方應提供必要的協(xié)助和支持；17.2.3第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在履行義務過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應的責任；17.3.2甲乙雙方應就共同責任進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議；18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止。18.2第三方退出18.2.1如第三方需退出，甲乙雙方應書面同意，并簽訂終止協(xié)議；18.2.2第三方退出后