2024版?zhèn)}儲地役權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲地役權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.地役權(quán)內(nèi)容3.1地役權(quán)范圍3.2地役權(quán)使用方式3.3地役權(quán)期限4.倉儲設(shè)施要求4.1設(shè)施類型4.2設(shè)施面積4.3設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付期限5.3付款方式6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.保險與責(zé)任8.1保險要求8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.違約賠償11.1賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2賠償程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：倉儲地役權(quán)使用說明14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)}儲地役權(quán)合同》。1.1.2“出讓方”指提供倉儲地役權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指使用倉儲地役權(quán)的乙方。1.1.4“倉儲地”指甲方擁有的、提供給乙方使用的倉儲用地。1.1.5“倉儲設(shè)施”指倉儲地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.6“地役權(quán)”指乙方在倉儲地上的使用權(quán)、占用權(quán)及附屬權(quán)益。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2定義1.2.1“維護(hù)”指保持倉儲地及倉儲設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.2.2“保養(yǎng)”指對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.地役權(quán)內(nèi)容3.1地役權(quán)范圍3.1.1乙方在倉儲地上的使用權(quán)范圍為：________________3.1.2乙方在倉儲地上的占用權(quán)范圍為：________________3.1.3乙方在倉儲地上的附屬權(quán)益范圍為：________________3.2地役權(quán)使用方式3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用倉儲地，不得擅自改變倉儲地的用途。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)倉儲地使用的法律法規(guī)。3.3地役權(quán)期限3.3.1地役權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.倉儲設(shè)施要求4.1設(shè)施類型4.1.1倉儲設(shè)施包括：________________4.2設(shè)施面積4.2.1倉儲設(shè)施總面積為：____平方米。4.3設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3.1倉儲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元。5.2支付期限5.2.1租金支付期限為每月____日。5.3付款方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。6.使用條件與限制6.1使用條件6.1.1乙方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)。6.1.2乙方需按照合同約定合理使用倉儲地。6.2使用限制6.2.1乙方不得在倉儲地進(jìn)行違法活動。6.2.2乙方不得將倉儲地轉(zhuǎn)租或分租他人使用。8.保險與責(zé)任8.1保險要求8.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的倉儲地及倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于倉儲地及倉儲設(shè)施的實(shí)際價值。8.1.2乙方應(yīng)為其在倉儲地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其經(jīng)營活動可能對他人造成的損害。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方對倉儲地及倉儲設(shè)施因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損失負(fù)責(zé)。8.2.2乙方對在其倉儲地內(nèi)發(fā)生的意外事故或違法活動承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反合同約定的使用條件或限制。9.1.3甲方未按時提供符合合同約定的倉儲設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。9.2.2任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.違約賠償11.1賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。11.2賠償程序11.2.1賠償請求應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)提出。11.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會名稱：________________12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.1.1倉儲設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施類型、數(shù)量、面積等。13.2附件二：倉儲地役權(quán)使用說明13.2.1使用說明應(yīng)包括倉儲地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式，以掛號信或快遞方式送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的范圍2.1.1為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.1.2監(jiān)督倉儲地及倉儲設(shè)施的建設(shè)、維修和使用；2.1.3對倉儲地及倉儲設(shè)施進(jìn)行評估；2.1.4提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的介入事項(xiàng)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)確保其行為不侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲、乙雙方配合其工作。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議或合同中約定。6.2若無約定，第三方的責(zé)任限額為____元人民幣。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入合同的變更9.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致；9.1.2第三方因自身原因需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。10.第三方介入合同的解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約；10.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致；10.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同第十二條。12.第三方介入合同的其他約定12.1第三方介入合同的其他約定按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按甲、乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積等信息。包含倉儲設(shè)施的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄等。清單應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：倉儲地役權(quán)使用說明詳細(xì)要求和說明：說明倉儲地的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用范圍、使用方式等。列出倉儲地使用的安全注意事項(xiàng)和環(huán)境保護(hù)要求。說明乙方在使用倉儲地時應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)和權(quán)利。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。確定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。由乙方提供，并由甲方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。確定違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確定爭議解決的管轄地和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反合同約定的使用條件或限制。1.3甲方未按時提供符合合同約定的倉儲設(shè)施。1.4第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止所造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2乙方在倉儲地內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)}儲地役權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.倉儲地役權(quán)基本內(nèi)容2.1倉儲地役權(quán)定義2.2倉儲地役權(quán)范圍2.3倉儲地役權(quán)期限2.4倉儲地役權(quán)用途3.地役權(quán)設(shè)立條件3.1地役權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2地役權(quán)設(shè)立程序3.3地役權(quán)設(shè)立費(fèi)用3.4地役權(quán)設(shè)立期限4.倉儲地使用規(guī)則4.1倉儲地使用范圍4.2倉儲地使用方式4.3倉儲地使用時間4.4倉儲地使用限制5.倉儲地維護(hù)責(zé)任5.1倉儲地維護(hù)義務(wù)5.2倉儲地維護(hù)費(fèi)用5.3倉儲地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4倉儲地維護(hù)責(zé)任主體6.倉儲地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓限制7.倉儲地使用權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更限制8.倉儲地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用8.4終止后的處理9.倉儲地使用權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決費(fèi)用9.4糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約處理11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責(zé)條款11.4不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：WDCY202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：倉儲有限公司乙方：YY商貿(mào)有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.倉儲地役權(quán)基本內(nèi)容2.1倉儲地役權(quán)定義：本合同項(xiàng)下的倉儲地役權(quán)，是指乙方在甲方提供的倉儲地上，依法享有的存儲貨物、進(jìn)行倉儲活動的權(quán)利。2.2倉儲地役權(quán)范圍：甲方提供的倉儲地位于市區(qū)街道，占地面積為500平方米，具體位置見附件一。2.3倉儲地役權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。2.4倉儲地役權(quán)用途：乙方僅限于在本合同約定的倉儲地上存儲貨物，不得用于其他任何用途。3.地役權(quán)設(shè)立條件3.1地役權(quán)設(shè)立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立。3.2地役權(quán)設(shè)立程序：乙方需按照甲方提供的倉儲地使用規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，取得倉儲地使用權(quán)。3.3地役權(quán)設(shè)立費(fèi)用：乙方需向甲方支付地役權(quán)設(shè)立費(fèi)用人民幣10萬元整，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。3.4地役權(quán)設(shè)立期限：地役權(quán)設(shè)立期限與倉儲地役權(quán)期限一致。4.倉儲地使用規(guī)則4.1倉儲地使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的倉儲地范圍內(nèi)進(jìn)行倉儲活動。4.2倉儲地使用方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的倉儲地使用方式，合理利用倉儲地。4.3倉儲地使用時間：乙方可在倉儲地役權(quán)期限內(nèi)，每日8:00至20:00使用倉儲地。4.4倉儲地使用限制：乙方不得在倉儲地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變倉儲地用途。5.倉儲地維護(hù)責(zé)任5.1倉儲地維護(hù)義務(wù)：乙方有義務(wù)保持倉儲地整潔、安全，不得損壞倉儲地設(shè)施。5.2倉儲地維護(hù)費(fèi)用：倉儲地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。5.3倉儲地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。5.4倉儲地維護(hù)責(zé)任主體：乙方為倉儲地維護(hù)責(zé)任主體，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.倉儲地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方需在取得甲方書面同意后，方可將倉儲地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣5萬元整，于轉(zhuǎn)讓申請批準(zhǔn)之日起5個工作日內(nèi)支付。6.4轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得將倉儲地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。8.倉儲地使用權(quán)終止8.1.1合同約定的倉儲地役權(quán)期限屆滿；8.1.2乙方違反本合同約定，甲方給予的合理期限內(nèi)未予糾正；8.1.3乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2終止程序：倉儲地使用權(quán)終止時，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.3終止費(fèi)用：倉儲地使用權(quán)終止時，乙方應(yīng)支付給甲方終止費(fèi)用人民幣2萬元整，用于補(bǔ)償甲方因終止合同而產(chǎn)生的損失。8.4終止后的處理：倉儲地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)立即騰退倉儲地，并恢復(fù)原狀。9.倉儲地使用權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式：本合同項(xiàng)下的糾紛解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序：糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。9.3糾紛解決費(fèi)用：糾紛解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.4糾紛解決期限：糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到書面通知之日起60日內(nèi)解決糾紛。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付地役權(quán)設(shè)立費(fèi)用或終止費(fèi)用；10.1.2乙方未按約定使用倉儲地，造成甲方損失的；10.1.3乙方違反倉儲地維護(hù)義務(wù)，造成倉儲地設(shè)施損壞的；10.1.4乙方擅自改變倉儲地用途的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。10.4違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同終止條件：本合同終止條件同第八條。12.4合同終止日期：本合同終止日期與倉儲地役權(quán)期限屆滿之日相同。13.合同附件13.1附件名稱：附件一《倉儲地位置示意圖》、附件二《倉儲地維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。13.2附件內(nèi)容：附件一詳細(xì)說明了倉儲地的具體位置和范圍，附件二詳細(xì)列出了倉儲地維護(hù)費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。13.3附件效力：附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定解釋：本合同中如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、貨物運(yùn)輸?shù)确?wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定支持，而引入的第三方參與合同相關(guān)活動。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性；3.2.2第三方在服務(wù)過程中可能造成的損失；3.2.3第三方違反合作協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；4.1.2依法獲得服務(wù)報酬；4.1.3在提供服務(wù)過程中，享有必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議和本合同約定，履行服務(wù)職責(zé)；4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)安全、合規(guī)；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；5.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；5.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)與第三方合作協(xié)議中的相應(yīng)條款保持一致。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2賠償損失；7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方合作協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《倉儲地位置示意圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注倉儲地的具體位置、范圍和界限，包括建筑物、道路、綠化帶等周邊環(huán)境。說明：此附件用于明確倉儲地的具體位置，便于雙方和第三方了解倉儲地的實(shí)際情況。2.附件二《倉儲地維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出倉儲地維護(hù)費(fèi)用的計算方式和具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、綠化、安保等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：此附件用于明確倉儲地維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方按照標(biāo)準(zhǔn)支付和維護(hù)費(fèi)用。3.附件三《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的合作關(guān)系。4.附件四《倉儲地使用規(guī)定》要求：明確倉儲地使用規(guī)則，包括使用時間、方式、限制等。說明：此附件用于規(guī)范乙方在倉儲地的使用行為，確保倉儲地的合理利用。5.附件五《倉儲地維護(hù)責(zé)任劃分表》要求：明確甲乙雙方和第三方在倉儲地維護(hù)方面的責(zé)任劃分，包括維護(hù)范圍、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確各方在倉儲地維護(hù)方面的責(zé)任，確保倉儲地的安全、整潔。6.附件六《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付地役權(quán)設(shè)立費(fèi)用或終止費(fèi)用；1.2乙方未按約定使用倉儲地，造成甲方損失的；1.3乙方違反倉儲地維護(hù)義務(wù)，造成倉儲地設(shè)施損壞的；1.4乙方擅自改變倉儲地用途的；1.5第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計算。2.2乙方未按約定使用倉儲地：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。2.3乙方違反倉儲地維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。2.4乙方擅自改變倉儲地用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。2.5第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6甲乙雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付地役權(quán)設(shè)立費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計算，如未支付人民幣10萬元，則違約金為人民幣1萬元。2.乙方違反倉儲地維護(hù)義務(wù)，造成倉儲地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，如設(shè)施損壞導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024版?zhèn)}儲地役權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.倉儲地役權(quán)合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物規(guī)格2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求2.5標(biāo)的物用途3.倉儲地役權(quán)合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期約定4.倉儲地役權(quán)使用費(fèi)及支付方式4.1使用費(fèi)金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.倉儲地役權(quán)使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.倉儲地役權(quán)交付及驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.倉儲地役權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________1.4合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二條倉儲地役權(quán)合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：___________2.3標(biāo)的物規(guī)格標(biāo)的物規(guī)格：___________2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：___________第三條倉儲地役權(quán)合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：___________3.2合同終止日期合同終止日期：___________3.3合同延期約定如需延期，甲方應(yīng)提前___________日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期協(xié)議。第四條倉儲地役權(quán)使用費(fèi)及支付方式4.1使用費(fèi)金額使用費(fèi)金額：___________元/月4.2支付方式支付方式：___________4.3付款期限付款期限：每月____日支付當(dāng)月使用費(fèi)4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之____向甲方支付滯納金。第五條倉儲地役權(quán)使用條件5.1使用范圍使用范圍：僅限于標(biāo)的物存放、保管及必要的管理活動5.2使用限制使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉儲地役權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處分5.3使用規(guī)范使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)倉儲地役權(quán)使用的法律法規(guī)，合理使用倉儲地役權(quán)第六條倉儲地役權(quán)交付及驗(yàn)收6.1交付方式交付方式：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的標(biāo)的物數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：____日內(nèi)第七條倉儲地役權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉儲地役權(quán)的維護(hù)及保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：保持倉儲地役權(quán)設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行清潔、檢查、維修7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付使用費(fèi)8.1.2乙方違反使用條件，造成倉儲地役權(quán)設(shè)施設(shè)備損壞8.1.3乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議8.1.4甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致倉儲地役權(quán)設(shè)施設(shè)備無法正常使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付使用費(fèi)的，應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付滯納金8.2.2乙方違反使用條件，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.2.3乙方未按約定驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2.4甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議解決申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)安排開庭審理第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知10.2.2另一方收到通知后____日內(nèi)未表示異議，合同自通知到達(dá)之日起解除10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除原因第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效文件11.3.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.3變更文件12.3.1變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議13.3終止日期13.3.1合同自終止協(xié)議簽署之日起終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：驗(yàn)收報告、變更協(xié)議、終止協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入第三方的基本情況、介入目的、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額超過實(shí)際損失時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。19.1.2第三方對合同履行過程中發(fā)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分