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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)外包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)期限2.服務(wù)提供方2.1名稱與資質(zhì)2.2聯(lián)系方式2.3承諾與義務(wù)3.服務(wù)接受方3.1名稱與資質(zhì)3.2聯(lián)系方式3.3接受義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1清潔區(qū)域4.2清潔頻率4.3清潔標(biāo)準(zhǔn)4.4清潔工具與用品5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款期限6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.服務(wù)變更7.1變更通知7.2變更流程7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約8.2服務(wù)接受方違約8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決10.3管轄法院11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他附件13.其他條款13.1合同解除13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1服務(wù)定義:本合同所指“服務(wù)”是指服務(wù)提供方按照本合同約定,對服務(wù)接受方指定的社區(qū)進(jìn)行清潔維護(hù)的工作。1.2服務(wù)范圍:服務(wù)范圍包括但不限于社區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠化帶、公共設(shè)施、健身器材等的清潔和維護(hù)。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)清潔維護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)接受方的要求。1.4服務(wù)期限:服務(wù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第二條服務(wù)提供方2.1名稱與資質(zhì):服務(wù)提供方為“清潔維護(hù)有限公司”,具備相關(guān)清潔維護(hù)資質(zhì)。2.3承諾與義務(wù):服務(wù)提供方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)接受方3.1名稱與資質(zhì):服務(wù)接受方為“社區(qū)居委會(huì)”,具備相關(guān)管理資質(zhì)。3.3接受義務(wù):服務(wù)接受方承諾積極配合服務(wù)提供方的工作,并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1清潔區(qū)域:服務(wù)范圍為社區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域,包括但不限于道路、廣場、綠化帶、公共設(shè)施、健身器材等。4.2清潔頻率:每日進(jìn)行一次全面清潔,每周進(jìn)行一次重點(diǎn)區(qū)域清潔。4.3清潔標(biāo)準(zhǔn):清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)清潔維護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)接受方的要求。4.4清潔工具與用品:服務(wù)提供方應(yīng)提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品,并保證其質(zhì)量。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額:本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整(¥100,000.00)。5.2費(fèi)用構(gòu)成:服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.3付款方式:服務(wù)提供方每月底提交費(fèi)用清單,服務(wù)接受方于次月10日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.4付款期限:服務(wù)接受方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)清潔維護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)接受方的要求進(jìn)行質(zhì)量控制。6.2質(zhì)量檢查:服務(wù)接受方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.3質(zhì)量問題處理:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第七條服務(wù)變更7.1變更通知:任何一方提出變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用等,應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。7.2變更流程:變更事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3變更費(fèi)用:因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用,由提出變更的一方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約:如服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求,服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;情節(jié)嚴(yán)重的,服務(wù)接受方有權(quán)解除合同,并要求服務(wù)提供方支付違約金。8.2服務(wù)接受方違約:如服務(wù)接受方未按時(shí)支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向服務(wù)提供方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金;如服務(wù)接受方擅自解除合同,應(yīng)向服務(wù)提供方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.3違約賠償:雙方因違約造成的損失,應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償,包括直接損失和間接損失。第九條保密條款9.1保密信息:雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。9.2保密義務(wù):雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.3保密例外:法律法規(guī)要求披露的保密信息,或雙方書面同意披露的保密信息除外。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用:本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止,以及雙方發(fā)生的爭議,均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決:雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1生效條件:本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的服務(wù)期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4.一方違約,另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。第十二條合同附件12.1服務(wù)明細(xì)表:詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率等。12.2費(fèi)用明細(xì)表:詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、付款方式、付款期限等。12.3其他附件:包括但不限于服務(wù)提供方資質(zhì)證明、服務(wù)接受方授權(quán)委托書等。第十三條其他條款13.1合同解除:除本合同第十一條規(guī)定的情形外,任何一方不得擅自解除合同。13.2合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)提供方和服務(wù)接受方共同享有。13.3合同變更:本合同任何條款的變更,必須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1簽署日期:本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn):本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。14.3簽署人:服務(wù)提供方代表(簽字):________________;服務(wù)接受方代表(簽字):________________。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)意見。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額:第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之二十(20%)。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式:以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ),按比例計(jì)算責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)包括但不限于:3.1.1對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù);3.1.2對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)建議;3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議;3.1.4提供專業(yè)意見,幫助甲乙雙方提高合同履行的效率。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利包括但不限于:4.1.1收取合理的費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定;4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;4.1.3在必要時(shí),要求甲乙雙方暫?;蛐薷暮贤瑮l款。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù),也不享有甲乙雙方的權(quán)利。5.2第三方在履行職責(zé)過程中,其行為不代表甲乙任何一方,甲乙雙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),不得因第三方介入而免除或減輕自己的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及費(fèi)用等事項(xiàng)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于:7.1.1合同履行完畢;7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議;7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方介入的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求:列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、服務(wù)提供方人員名單等。說明:服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分,用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、付款方式、付款期限、預(yù)付款金額等。說明:費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方的費(fèi)用支付方式和時(shí)間,確保費(fèi)用支付的透明度。3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明:資質(zhì)證明是服務(wù)提供方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。4.服務(wù)接受方授權(quán)委托書詳細(xì)要求:授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明:授權(quán)委托書用于明確服務(wù)接受方在合同履行過程中的代表權(quán)限。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明:質(zhì)量檢查報(bào)告用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量,確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明:爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求;1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付費(fèi)用;1.3第三方違反保密義務(wù);1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),包括直接損失和間接損失;2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明:3.1服務(wù)提供方未按時(shí)完成清潔工作,服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方支付違約金,并賠償由此造成的損失;3.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向服務(wù)提供方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金;3.3第三方泄露服務(wù)接受方商業(yè)秘密,服務(wù)接受方有權(quán)要求第三方停止泄露,并賠償損失;3.4任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)外包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)交付4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)地點(diǎn)4.3服務(wù)方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量改進(jìn)6.安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3不可抗力第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)“乙方”指承接社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)的外包單位;(2)“甲方”指委托乙方提供社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)的社區(qū)管理方;(3)“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù);(4)“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的需要進(jìn)行清潔維護(hù)的社區(qū)區(qū)域;(5)“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),為服務(wù)區(qū)域提供的具體清潔維護(hù)工作;(6)“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求;1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋,如有不一致之處,以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍(1)公共區(qū)域的地面清潔;(2)公共區(qū)域的垃圾收集與處理;(3)公共區(qū)域的綠化維護(hù);(4)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備清潔;2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)地面清潔:每日至少清掃一次,保持地面整潔;(2)垃圾收集與處理:每日至少收集一次,做到垃圾分類、及時(shí)清運(yùn);(3)綠化維護(hù):每月至少修剪一次綠化植物,保持綠化區(qū)域整潔;(4)設(shè)施設(shè)備清潔:每周至少清潔一次公共設(shè)施設(shè)備,保持設(shè)施設(shè)備完好;2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成(1)人工費(fèi)用;(2)清潔用品費(fèi)用;(3)設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用;3.2付款方式(1)每月底前,甲方根據(jù)乙方提交的月度服務(wù)費(fèi)用清單,支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用;(2)如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可調(diào)整付款時(shí)間;3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月底前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.服務(wù)交付4.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在每日規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù),具體時(shí)間為:(1)公共區(qū)域地面清潔:每日8:0011:00;(2)垃圾收集與處理:每日10:0011:30;(3)綠化維護(hù):每周六上午9:0012:00;(4)設(shè)施設(shè)備清潔:每周一上午8:0010:00;4.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供服務(wù);4.3服務(wù)方式(1)地面清潔:使用清潔工具和清潔劑;(2)垃圾收集與處理:使用垃圾收集車及垃圾分類設(shè)施;(3)綠化維護(hù):使用園藝工具及綠化用品;(4)設(shè)施設(shè)備清潔:使用清潔工具及清潔劑。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)地面清潔:無污漬、無垃圾;(2)垃圾收集與處理:垃圾分類正確,無遺漏;(3)綠化維護(hù):綠化植物整齊,無病蟲害;(4)設(shè)施設(shè)備清潔:設(shè)施設(shè)備完好,無損壞;5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容包括但不限于:(1)地面清潔效果;(2)垃圾收集與處理情況;(3)綠化維護(hù)質(zhì)量;(4)設(shè)施設(shè)備清潔情況;5.3質(zhì)量改進(jìn)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)在接到甲方通知后,及時(shí)采取措施進(jìn)行整改,直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。6.安全與環(huán)保6.1安全措施(1)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);(2)配備必要的安全防護(hù)用品,確保工作人員的人身安全;(3)加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),提高工作人員的安全意識;6.2環(huán)保要求(1)合理使用清潔用品,減少對環(huán)境的污染;(2)按照規(guī)定處理廢棄物,防止環(huán)境污染;(3)加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù),提高綠化區(qū)域的生態(tài)環(huán)境;6.3應(yīng)急處理(1)立即報(bào)告甲方;(2)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,妥善處理事故或污染事件;(3)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。8.合同履行與監(jiān)督8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),全面履行合同義務(wù);8.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查;8.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查,并及時(shí)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。9.服務(wù)變更與終止9.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致,變更或終止合同;9.2任何一方要求變更或終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明理由;10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定;10.3違約方未支付違約金的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù);11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年;11.3未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;12.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;13.2本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.其他14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形(1)甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢;(2)本合同履行過程中,需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測、評估或驗(yàn)收;(3)因不可抗力或其他原因,甲方或乙方無法履行本合同部分義務(wù),需第三方協(xié)助。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托,履行其專業(yè)職責(zé),提供專業(yè)服務(wù)或咨詢;15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定;15.3.3第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中,應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持,以完成其委托的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整;15.5.2第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中,應(yīng)避免與甲方、乙方產(chǎn)生利益沖突;15.5.3第三方與甲方、乙方之間的任何糾紛,應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;16.2第三方的責(zé)任限額如下:(1)因第三方原因造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的,第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失;(2)因第三方原因造成甲方或乙方人身傷害的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方在履行本合同過程中,如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用20%的賠償責(zé)任;(4)第三方在履行本合同過程中,如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方如需引入第三方,應(yīng)提前書面通知對方,并說明引入第三方的原因、職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容;17.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;17.3第三方介入后,甲方、乙方和第三方應(yīng)保持有效溝通,確保本合同的有效履行。18.附加條款18.1本合同中涉及的第三方介入,如需增加額外條款,應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定;18.2任何額外條款的簽訂,均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后方可生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:社區(qū)清潔維護(hù)服務(wù)外包協(xié)議詳細(xì)要求:本協(xié)議的正式文本,包括所有條款和條件。說明:此附件為合同的主體部分,規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)說明書詳細(xì)要求:詳細(xì)列出服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明:此附件作為合同附件,對服務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)充說明。3.附件三:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付方式。說明:此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付細(xì)節(jié)。4.附件四:服務(wù)質(zhì)量檢查記錄表詳細(xì)要求:記錄甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查結(jié)果。說明:此附件用于跟蹤服務(wù)質(zhì)量,確保乙方履行合同義務(wù)。5.附
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