2024房產(chǎn)租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2租賃房屋的禁止用途4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任6.房屋損壞及損失6.1房屋損壞的處理方式6.2房屋損失的賠償責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件和要求8.提前解約8.1提前解約的條件8.2提前解約的通知期限8.3提前解約的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的期限11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋內(nèi)的物品清單13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額為每月元，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將租金支付給出租人。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。1.3租金調(diào)整條款租金將根據(jù)市場行情和雙方的協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整的時間和幅度將在補充協(xié)議中進行明確。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃的開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2029年12月31日。2.2租賃續(xù)約條款如果承租人希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃到期前3個月向出租人提出續(xù)約申請。雙方將根據(jù)市場行情和實際情況進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的承租人應(yīng)將租賃房屋用于合法的居住和生活用途，不得用于非法活動或者其他不符合約定的用途。3.2租賃房屋的禁止用途承租人不得將租賃房屋用于下列用途：經(jīng)營性活動、儲存危險物品、制造噪聲、污染環(huán)境等法律法規(guī)禁止的活動。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施和安全設(shè)備正常運行，并負責(zé)對其進行維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如家具、電器等。4.3維修費用承擔(dān)方式維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如果是因為出租人的原因?qū)е碌木S修，費用由出租人承擔(dān)；如果是因為承租人的原因?qū)е碌木S修，費用由承租人承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)移給承租人。5.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)購買個人物品保險，以保障自己的個人財產(chǎn)安全。6.房屋損壞及損失6.1房屋損壞的處理方式如果房屋發(fā)生損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照維修責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2房屋損失的賠償責(zé)任如果房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如果是因為承租人的原因?qū)е碌膿p失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.提前解約8.1提前解約的條件（1）提前至少3個月書面通知對方；（2）支付給對方一個月的租金作為違約金。8.2提前解約的通知期限雙方任何一方欲提前解約，應(yīng)提前至少3個月書面通知對方。8.3提前解約的違約金如果任何一方提前解約，需支付給對方一個月的租金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任如果出租人未能按照合同約定提供租賃房屋，或者未能按時支付租金，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.2承租人的違約責(zé)任如果承租人未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的200%。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑任何一方對合同的履行有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利受到侵害之日起3個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后的15日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。交付時，租賃房屋應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：門窗完好、水電暢通、家具電器齊全等。12.2房屋返還時間及條件租賃期滿或者提前解約后，承租人應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將租賃房屋返還給出租人。返還時，租賃房屋應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：門窗完好、水電暢通、家具電器齊全等。12.3房屋內(nèi)的物品清單房屋內(nèi)的主要物品清單包括但不限于：家具、電器、裝飾品等。具體清單見附件。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認租賃房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未盡事宜進行約定。14.簽字頁14.1出租人簽字出租人簽字：___________________14.2承租人簽字承租人簽字：___________________14.3見證人簽字見證人簽字：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)與其角色相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。例如，中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并收取傭金；維修服務(wù)方負責(zé)維修和保養(yǎng)租賃房屋等。15.3第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需明確第三方的責(zé)任限額。例如，如果因為維修服務(wù)方的原因?qū)е路课輷p壞，甲乙方可以要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。16.額外條款及說明16.1甲乙方與第三方之間的合同甲乙方與第三方之間的合同應(yīng)為本合同的附件，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方與第三方之間的合同的變更如果甲乙方與第三方之間的合同發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方，并更新本合同的相關(guān)內(nèi)容。16.3第三方與甲乙方之間的溝通第三方應(yīng)保證與甲乙方的溝通暢通，及時解決甲乙方提出的問題和建議。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由甲乙方與第三方之間的合同進行約定。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如果第三方因履行其在甲乙方與第三方之間的合同而造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方之間的合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保證質(zhì)量等。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更如果甲乙方與第三方之間的合同需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方介入的解除如果甲乙方與第三方之間的合同需要解除，應(yīng)提前至少3個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約如果第三方未能履行其在甲乙方與第三方之間的合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方違約如果甲乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其在甲乙方與第三方之間的合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決的途徑任何一方對第三方介入的履行有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利受到侵害之日起3個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。21.法律適用及爭議解決21.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1第三方介入的書面文件甲乙方與第三方之間的所有書面文件，包括但不限于合同、協(xié)議、通知等，均應(yīng)為本合同的附件。22.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)，向第三方提供本合同的副本，并告知第三方本合同的內(nèi)容及其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方介入的保密義務(wù)甲乙方和第三方均應(yīng)對本合同的內(nèi)容和雙方之間的交易信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。23.簽字頁23.1出租人簽字出租人簽字：___________________23.2承租人簽字承租人簽字：___________________23.3第三方簽字第三方簽字：___________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片，用于確認租賃房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：對合同中未盡事宜進行約定，如租賃房屋的改造、家具家電的維修等。附件三：家具家電清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電名稱、數(shù)量和狀況。附件四：維修服務(wù)合同詳細要求：明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修費用及維修時間等。附件五：保險單據(jù)詳細要求：顯示出租人購買的火災(zāi)保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：承租人轉(zhuǎn)租房屋時，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和要求。附件七：提前解約協(xié)議詳細要求：明確提前解約的條件、通知期限及違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未能按時支付租金。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未能履行其在甲乙方與第三方之間的合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方一個月的租金作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費用：因違約行為導(dǎo)致的維修費用，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認定標準，出租人應(yīng)支付給承租人一個月的租金作為違約金。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認定標準，承租人應(yīng)支付給出租人一個月的租金作為違約金。3.如果維修服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成維修，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認定標準，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修請求及響應(yīng)第六條房屋保險6.1房屋保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條租賃雙方的義務(wù)7.1出租方的義務(wù)7.2承租方的義務(wù)第八條提前解約及違約金8.1提前解約條件8.2違約金計算方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決地點第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋具體門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括個房間。1.3房屋所有權(quán)證明：出租方應(yīng)向承租方出示房屋所有權(quán)證明，以證明其對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上租賃期限，即租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第日為租金支付日。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除事項：租賃期間，如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的基本維修，承租方負責(zé)日常維護和合理使用。5.3房屋維修請求及響應(yīng)：承租方如遇到房屋問題，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)響應(yīng)并解決。第六條房屋保險6.1房屋保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。6.2保險費用承擔(dān)：房屋保險費用由出租方承擔(dān)。第七條租賃雙方的義務(wù)7.1出租方的義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋，保證房屋的安全和基本功能正常。7.2承租方的義務(wù)：按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。第八條提前解約及違約金8.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約，需提前天書面通知對方。8.2違約金計算方式：如一方違反本合同規(guī)定，需支付違約金，違約金計算方式為每月租金的倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：如發(fā)生訴訟，雙方同意在合同簽訂地的人民法院進行。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方在簽訂租賃合同時，可就特定事項達成附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1出租方簽字：日期：年月日12.2承租方簽字：日期：年月日第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：日期：年月日13.2租賃合同備案證明復(fù)印件：日期：年月日第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂租賃合同時，就其他事項達成一致，可在本條款內(nèi)約定，本條款內(nèi)的約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。第六條第三方服務(wù)標準6.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定，提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方責(zé)任限制：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對甲乙雙方不承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的需求得到及時滿足。第九條第三方變更9.1如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供者，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第十條第三方違約處理10.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十一條第三方解除合同第十二條第三方信息保密12.1第三方應(yīng)保證甲乙方的隱私和商業(yè)秘密不被泄露，未經(jīng)甲乙方同意，不得將甲乙方的信息用于其他目的。第十三條第三方違約訴訟13.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分14.1第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十五條第三方介入的額外條款15.1如甲乙雙方在第三方介入過程中有其他特殊約定，可在本條款內(nèi)補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件附件要求：須為最新的房屋所有權(quán)證明，顯示房屋所有權(quán)人信息及房屋具體位置、面積等基本情況。附件二：租賃合同備案證明復(fù)印件附件要求：須為完成的租賃合同備案證明，顯示租賃合同的基本信息及備案號。附件三：房屋中介服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：如涉及中介服務(wù)，須提供中介服務(wù)合同及其收費標準等相關(guān)信息。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：如涉及房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，須提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同及其服務(wù)內(nèi)容、費用等相關(guān)信息。附件五：房屋保險單復(fù)印件附件要求：須為有效的房屋保險單，顯示保險受益人信息、保險金額、保險期限等基本情況。附件六：租金支付憑證復(fù)印件附件要求：須為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，顯示租金支付的時間、金額等信息。附件七：押金支付憑證復(fù)印件附件要求：須為押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，顯示押金支付的時間、金額等信息。附件八：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：如涉及第三方服務(wù)，須提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金等費用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用、維護房屋及設(shè)施。3.甲乙任何一方未按合同約定提前解約或未履行提前通知義務(wù)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求。5.第三方未按合同約定泄露甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金按照合同金額的一定比例（如5%）計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償。3.提前解約違約金：如甲乙任何一方提前解約，需支付提前解約違約金，違約金金額為一個月租金。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：如甲乙任何一方未按合同約定支付租金，視為違約，需支付違約金及賠償因此造成的損失。如第三方未按合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。全文完。2024房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間3.4租金支付地點第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時間4.3押金退還條件和時間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式第七條保險7.1承租人購買保險的要求7.2保險費用承擔(dān)方式第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第九條提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金或其他賠償?shù)谑畻l違約10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為：棟單元號。1.2租賃物的面積為平方米，包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活所需功能區(qū)域。1.3租賃物用作居住purposesonly，不得用于非法用途或違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付日期和時間為每月X日之前。3.4租金支付地點為租賃物所在地。第四條押金4.1押金金額為人民幣元整。4.2押金支付日期和時間為租賃開始日期之前。4.3租賃結(jié)束，承租人按照本合同約定退還租賃物且無損壞或經(jīng)出租人同意的合理磨損的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定提供符合租賃目的的租賃物；2）保證租賃物符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定；3）在租賃期限內(nèi)，出租人不得干涉承租人的正常使用；4）按照約定及時接收租金。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定支付租金；2）按照約定使用租賃物，并妥善保管；3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4）負責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等日常費用；5）按照約定提前通知出租人續(xù)約或終止合同。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用安全標準。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，如燈泡更換、堵塞疏通等。6.3維修費用承擔(dān)方式租賃期間發(fā)生的維修費用，按照雙方約定的方式承擔(dān)。因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人不得未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。8.2經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)確保新租客符合出租人的租賃要求，并承擔(dān)因新租客違約而產(chǎn)生的損失。第九條提前終止合同9.1有下列情形之一的，合同雙方可以提前終止合同：1）雙方協(xié)商一致；2）出租人出售租賃物，且買家要求承租人搬離；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2提前終止合同的通知期限為一個月。9.3提前終止合同的違約金或其他賠償按雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條違約10.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失。10.2違約金的計算方式為：損失金額的20%作為違約金。第十一條爭議解決1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）提交仲裁機構(gòu)仲裁。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期為2024年X月X日。14.3合同簽署地點為省市區(qū)街道號。14.4雙方簽署人信息：出租人：（簽名）承租人：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1若有第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且不違反本合同的約定。2.3甲乙方在第三方介入過程中應(yīng)保持透明，確保對方的合法權(quán)益不受損害。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向甲乙方主張賠償。3.3第三方在履行合同過程中，侵害甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用、賠償或其他利益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其從甲乙方獲得的報酬總額。5.3甲乙方在向第三方提出賠償請求時，應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失的發(fā)生及金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行租賃合同的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，應(yīng)及時退出本合同事項。7.2第三方退出本合同事項后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1若第三方介入事項涉及甲乙方之外的第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)提交給雙方留存，作為本合同的附件。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在第三方介入事項發(fā)生后，及時告知對方。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定。第十條第三方介入對租賃合同的影響10.1第三方介入事項不影響租賃合同的履行。10.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保對方的合法權(quán)益得到保障。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方在追究第三方責(zé)任時，不影響租賃合同的履行。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同及第三方介入事項適用中華人民共和國法律。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十五條簽署15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同簽署日期為2024年X月X日。15.3合同簽署地點為省市區(qū)街道號。15.4甲乙雙方簽署人信息：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物結(jié)構(gòu)圖附件三：租賃物使用說明書附件四：租賃物維修保養(yǎng)手冊附件五：保險公司提供的保險單副本附件六：中介方提供的服務(wù)協(xié)議副本附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)合同副本附件八：政府部門頒發(fā)的租賃物使用許可證副本附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：附件一應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改。甲乙雙方在簽署合同前應(yīng)共同確認照片的真實性。附件二：租賃物結(jié)構(gòu)圖詳細要求和說明：附件二應(yīng)詳細標注租賃物的結(jié)構(gòu)布局，包括房間尺寸、門窗位置等。結(jié)構(gòu)圖應(yīng)準確反映租賃物的實際狀況，甲乙雙方在簽署合同前應(yīng)共同確認結(jié)構(gòu)圖的準確性。附件三：租賃物使用說明書詳細要求和說明：附件三應(yīng)包含租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等事項。使用說明書應(yīng)由出租人提供，并確保甲乙雙方充分理解租賃物的使用方式。附件四：租賃物維修保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：附件四應(yīng)詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等。維修保養(yǎng)手冊應(yīng)由出租人提供，并確保甲乙雙方遵循手冊中的規(guī)定進行維修保養(yǎng)。附件五：保險公司提供的保險單副本詳細要求和說明：附件五應(yīng)包括保險單的完整副本，用以證明出租人已為租賃物購買保險。甲乙雙方應(yīng)核實保險單的真實性和有效性。附件六：中介方提供的服務(wù)協(xié)議副本詳細要求和說明：附件六應(yīng)包括中介方提供的服務(wù)協(xié)議完整副本，以證明中介方已同意為甲乙雙方提供服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)核實服務(wù)協(xié)議的真實性和有效性。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)合同副本詳細要求和說明：附件七應(yīng)包括維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)合同完整副本，以證明維修保養(yǎng)服務(wù)提供商已同意為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)核實服務(wù)合同的真實性和有效性。附件八：政府部門頒發(fā)的租賃物使用許可證副本詳細要求和說明：附件八應(yīng)包括政府部門頒發(fā)的租賃物使用許可證完整副本，以證明租賃物符合政府部門的規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)核實許可證的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。2.甲乙任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，視為違約。3.甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。4.甲乙任何一方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。5.甲乙任何一方未按約定支付租金或押金的，視為違約。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金。示例說明：1.如果甲未按約定支付租金，乙可以要求甲支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果乙未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.如果甲未經(jīng)乙同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，乙可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2024房產(chǎn)租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條附加條款第十三條其他約定第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____房產(chǎn)，具體地址為____，房產(chǎn)證號為____。房產(chǎn)為____層，建筑總面積為____平方米。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該房產(chǎn)僅限于____使用，不得用于任何非法活動或其他違反法律法規(guī)用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金共計為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶名稱為：____，賬號為：____。3.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件租賃期滿后，承租人按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后五個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物的大修、重建或翻新，以及租賃物的主要設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，并將出租人列為第一受益人。保險費用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進行。10.2通知的期限任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時書面通知對方。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿，承租人按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租人，本合同即告終止。第十二條附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定本合同及附加條款以外的其他事項，雙方無任何約定。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入事項時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的標準，并保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙方或出租人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合甲乙方的利益，并在本合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方如未能履行其與甲乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。第六條第三方與出租人的關(guān)系6.1第三方如涉及租賃物的維修保養(yǎng)、保險理賠等事項，應(yīng)與出租人進行溝通協(xié)商，并取得出租人的同意。6.2第三方如未能履行其與出租人之間的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議發(fā)生變更，涉及本合同約定的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知出租人，并征得出租人的同意。7.2未經(jīng)出租人同意，甲乙方不得擅自變更第三方介入的事項。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌讲辉偬峁┓?wù)或介入事項時，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保租賃物的使用不受影響。8.2甲乙方應(yīng)將第三方終止服務(wù)或介入事項的情況及時通知出租人。第九條第三方介入的費用9.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定的費用，由甲乙方承擔(dān)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方的收費合理，并在本合同中予以明確。第十條第三方信息的披露10.1甲乙方應(yīng)向出租人披露與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的主要內(nèi)容，包括但不限于第三方的主體資格、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并及時向出租人通報第三方的工作進展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：保險單復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件八：維修保養(yǎng)記錄附件九：租金減免協(xié)議（如有）附件十：其他重要文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于確認租賃物的權(quán)屬情況，確保租賃物的合法性。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件的說明：租賃物現(xiàn)狀照片用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，便于租賃期滿后核對租賃物的歸還情況。附件三：租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽的期限、租金、押金等相關(guān)條款。附件的說明：租賃合同續(xù)簽協(xié)議用于記錄租賃期滿后雙方的續(xù)簽意愿及續(xù)簽條款。附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、方式等信息。附件的說明：租金支付憑證用于證明承租人按約定時間、方式支付租金。附件五：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額等信息。附件的說明：押金支付憑證用于證明承租人按約定支付押金。附件六：保險單復(fù)印件詳細要求：保險單復(fù)印件應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險期間等信息。附件的說明：保險單復(fù)印件用于確認承租人已購買租賃物的保險。附件七：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)的范圍、期限、費用等信息。附件的說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議用于確認甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系及約定。附件八：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件的說明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況。附件九：租金減免協(xié)議（如有）詳細要求：租金減免協(xié)議應(yīng)明確減免的原因、金額、期限等信息。附件的說明：租金減免協(xié)議用于記錄租賃期間租金的減免情況。附件十：其他重要文件詳細要求：其他重要文件應(yīng)包括對租賃合同有影響的文件。附件的說明：其他重要文件用于補充說明和記錄租賃合同的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定支付押金。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。5.甲方未按約定時間續(xù)簽租賃合同。6.乙方未按約定提供租賃物。7.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。8.乙方未按約定提供第三方服務(wù)。9.雙方未按約定履行合同其他約定。責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按約定支付押金，乙方有權(quán)拒絕交付租賃物，并要求甲方支付押金。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費用。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費用。5.甲方未按約定時間續(xù)簽租賃合同，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。6.乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，或解除合同并要求賠償。7.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付維修保養(yǎng)費用。8.乙方未按約定提供第三方服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，或解除合同并要求賠償。9.雙方未按約定履行合同其他約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024房產(chǎn)租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條房屋使用6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護第七條房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定時間將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條房屋使用6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋愛護：承租人應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自更改，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條房屋保險7.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為租賃房屋投保房屋保險。7.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理辦法，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理辦法，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決的地點。第十三條