二零二五年度抵債房產(chǎn)買賣合同附配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵債房產(chǎn)買賣合同附配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.買受人與出賣人基本情況1.1買受人名稱1.2買受人地址1.3買受人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4出賣人名稱1.5出賣人地址1.6出賣人法定代表人或負(fù)責(zé)人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4建筑面積2.5土地面積2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.8房產(chǎn)附屬設(shè)施3.房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款金額3.5尾款金額及支付時(shí)間4.配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單4.2安裝調(diào)試期限4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收方式4.5驗(yàn)收時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理期限5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2配套設(shè)施交付時(shí)間6.3交付方式6.4接收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)測繪圖11.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管本合同目錄一覽結(jié)束。第一部分：合同如下：第一條買受人與出賣人基本情況1.1買受人名稱：[買受人全稱]1.2買受人地址：[買受人詳細(xì)地址]1.3買受人法定代表人或負(fù)責(zé)人：[買受人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.4出賣人名稱：[出賣人全稱]1.5出賣人地址：[出賣人詳細(xì)地址]1.6出賣人法定代表人或負(fù)責(zé)人：[出賣人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)具體名稱]2.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]2.4建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.5土地面積：[房產(chǎn)占地面積]2.6房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明]2.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明]2.8房產(chǎn)附屬設(shè)施：[房產(chǎn)附屬設(shè)施清單]第三條房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣總價(jià)：[房產(chǎn)買賣總價(jià)款]3.2付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4首付款金額：[首付款金額]3.5尾款金額及支付時(shí)間：[尾款金額及支付具體時(shí)間]第四條配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施詳細(xì)清單]4.2安裝調(diào)試期限：[安裝調(diào)試完成時(shí)間]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]4.4驗(yàn)收方式：[驗(yàn)收具體方法和流程]4.5驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收具體時(shí)間安排]第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理期限：[過戶手續(xù)辦理完成時(shí)間]5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式說明]5.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式說明]第六條交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體時(shí)間]6.2配套設(shè)施交付時(shí)間：[配套設(shè)施交付具體時(shí)間]6.3交付方式：[交付方式說明，如自行接收、委托他人接收等]6.4接收標(biāo)準(zhǔn)：[接收房產(chǎn)和配套設(shè)施的具體標(biāo)準(zhǔn)]第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：[合同解除的具體條件和情形]7.2違約責(zé)任：[雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.3違約金計(jì)算方式：[違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：[爭議解決的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：[保密內(nèi)容和范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等]10.2通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]10.3合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如房產(chǎn)測繪圖、配套設(shè)施清單等]第十一條合同附件11.1房產(chǎn)測繪圖：[房產(chǎn)測繪圖的名稱、用途和提供方]11.2配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單的名稱、用途和提供方]11.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的名稱、用途和提供方]第十二條合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期，格式如：2024年X月X日]第十三條合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)，格式如：市區(qū)街道號(hào)]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2合同保管：[合同的具體保管方式和責(zé)任方]本合同共一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方根據(jù)本合同的約定和介入的目的，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：2.1.1接受甲乙雙方委托，協(xié)助履行合同義務(wù)；2.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。3.第三方的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：3.1.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)；3.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.1.3在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行約定，具體如下：4.1.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]；4.1.2對(duì)于擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[比例]；4.1.3對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的約定：5.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；5.1.2第三方介入的同意，需甲乙雙方共同簽署書面文件。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體程序和方式；6.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.3第三方介入的期限和終止條件。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的地位與甲乙雙方平等，其與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅代表甲方履行職責(zé)，不享有甲方的權(quán)利；7.1.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅代表乙方履行職責(zé)，不享有乙方的權(quán)利；7.1.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方在合同履行過程中，對(duì)合同其他相關(guān)方不享有權(quán)利，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，共同簽署合同變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，是本合同不可分割的一部分。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分內(nèi)容，確保合同履行過程中第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰展示房產(chǎn)的具體位置、面積、界限等信息。說明：作為房產(chǎn)買賣合同的重要附件，房產(chǎn)測繪圖是確定房產(chǎn)面積和界限的依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：配套設(shè)施清單是合同履行過程中驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬的法定文件。4.付款憑證要求：提供房產(chǎn)買賣過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買受人已履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.配套設(shè)施安裝調(diào)試記錄要求：詳細(xì)記錄配套設(shè)施的安裝調(diào)試過程，包括日期、人員、設(shè)備等信息。說明：安裝調(diào)試記錄是證明配套設(shè)施已按約定完成安裝調(diào)試的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶過程中所需的手續(xù)文件，包括申請(qǐng)表、證明材料等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件是完成房產(chǎn)過戶的必備文件。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按時(shí)支付房款1.2出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4一方未按時(shí)完成配套設(shè)施安裝調(diào)試1.5任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2退還部分或全部款項(xiàng)；2.2.3恢復(fù)或賠償損失；2.2.4按照合同約定或其他法律法規(guī)承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣人支付[比例]的違約金；3.2出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付[比例]的違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付[比例]的違約金；3.4一方未按時(shí)完成配套設(shè)施安裝調(diào)試，應(yīng)向另一方支付[比例]的違約金；3.5任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度抵債房產(chǎn)買賣合同附配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.抵債房產(chǎn)買賣條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.配套設(shè)施安裝調(diào)試5.1設(shè)施清單5.2安裝調(diào)試要求5.3安裝調(diào)試期限5.4質(zhì)量保證6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收期限6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付7.2配套設(shè)施交付7.3驗(yàn)收合格后的接收8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶申請(qǐng)8.2手續(xù)辦理8.3預(yù)計(jì)費(fèi)用8.4預(yù)計(jì)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除合同程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2配套設(shè)施清單12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度抵債房產(chǎn)買賣合同附配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買抵債房產(chǎn)的乙方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售抵債房產(chǎn)的甲方。1.1.4“甲方”指在本合同中作為賣方的單位或個(gè)人。1.1.5“乙方”指在本合同中作為買方的單位或個(gè)人。1.1.6“房產(chǎn)”指本合同約定的抵債房產(chǎn)。1.1.7“配套設(shè)施”指與本合同房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的安裝調(diào)試設(shè)施。1.1.8“驗(yàn)收”指本合同約定的配套設(shè)施安裝調(diào)試后的檢查和確認(rèn)過程。1.2術(shù)語解釋1.2.1“抵債房產(chǎn)”指甲方因債務(wù)問題將其擁有的房產(chǎn)用于抵債。1.2.2“安裝調(diào)試”指乙方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行安裝并調(diào)試至正常使用狀態(tài)。1.2.3“驗(yàn)收合格”指配套設(shè)施安裝調(diào)試完畢后，經(jīng)雙方確認(rèn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1乙方全稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯(lián)系人：________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1甲方全稱：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方聯(lián)系人：________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：________________3.1.2房產(chǎn)具體地址：________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：________________平方米3.2.2使用面積：________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________3.3.2房屋層數(shù)：________________層3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)原用途：________________3.4.2房產(chǎn)現(xiàn)用途：________________4.抵債房產(chǎn)買賣條款4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣總價(jià)：________________元人民幣4.1.2付款方式：________________4.2付款方式4.2.1付款比例：________________4.2.2付款時(shí)間：________________4.3付款期限4.3.1付款期限：________________4.3.2逾期付款違約金：________________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________________4.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________________5.配套設(shè)施安裝調(diào)試5.1設(shè)施清單5.1.1設(shè)施名稱：________________5.1.2設(shè)施型號(hào)：________________5.1.3設(shè)施數(shù)量：________________5.2安裝調(diào)試要求5.2.1設(shè)施安裝位置：________________5.2.2設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.3設(shè)施調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3安裝調(diào)試期限5.3.1安裝調(diào)試開始時(shí)間：________________5.3.2安裝調(diào)試結(jié)束時(shí)間：________________5.4質(zhì)量保證5.4.1設(shè)施質(zhì)量保證期：________________5.4.2質(zhì)量保證責(zé)任：________________8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)施外觀完好，無損壞。8.1.2設(shè)施安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。8.1.3設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，功能正常。8.1.4設(shè)施操作簡便，符合使用說明。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前，賣方應(yīng)通知買方驗(yàn)收時(shí)間。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施。8.2.3驗(yàn)收過程中，如有問題，雙方應(yīng)記錄并協(xié)商解決。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收期限8.3.1設(shè)施安裝調(diào)試完成后，買方應(yīng)在________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽署。8.4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。9.交付與接收9.1房產(chǎn)交付9.1.1甲方應(yīng)于________________前將房產(chǎn)交付給乙方。9.2配套設(shè)施交付9.2.1賣方應(yīng)確保配套設(shè)施安裝調(diào)試完成后，隨房產(chǎn)一并交付給乙方。9.3驗(yàn)收合格后的接收9.3.1買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，正式接收房產(chǎn)和配套設(shè)施。10.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.1過戶申請(qǐng)10.1.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________________內(nèi)向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。10.2手續(xù)辦理10.2.1雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由________________承擔(dān)。10.3預(yù)計(jì)費(fèi)用10.3.1過戶手續(xù)費(fèi)：________________元人民幣。10.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：________________元人民幣。10.4預(yù)計(jì)時(shí)間10.4.1過戶手續(xù)辦理預(yù)計(jì)時(shí)間：________________。11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.1.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________%。11.2賣方違約責(zé)任11.2.1如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣總價(jià)款的________________%。11.3甲方違約責(zé)任11.3.1如甲方未按約定完成配套設(shè)施安裝調(diào)試，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的________________%。11.4乙方違約責(zé)任11.4.1如乙方未按約定驗(yàn)收設(shè)施，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的________________%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________________起生效。13.2合同解除條件13.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3解除合同程序13.3.1解除合同需提前________________日通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，按雙方協(xié)商解釋。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方完成合同約定的第三方。15.1.3“其他第三方”指除中介方外的其他任何第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1中介方的職責(zé)和權(quán)利16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。16.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。16.1.3中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2其他第三方的職責(zé)和權(quán)利16.2.1其他第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2其他第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方介入的條件17.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。17.2第三方具備完成介入事項(xiàng)的能力和資格。17.3第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容和要求。18.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方要求后，及時(shí)開展工作。18.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方的責(zé)任限額19.1中介方的責(zé)任限額19.1.1中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2中介方的賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)的________________%。19.2其他第三方的責(zé)任限額19.2.1其他第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2其他第三方的賠償責(zé)任不超過其提供服務(wù)的費(fèi)用________________%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成。21.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方協(xié)商確定。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。22.3爭議解決費(fèi)用22.3.1第三方介入的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明配套設(shè)施安裝調(diào)試的合格性。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件及復(fù)印件，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.過戶手續(xù)辦理文件要求：提供過戶手續(xù)辦理所需的所有文件，如身份證、戶口本等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________%。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬元房款，但至2024年2月1日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為10萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣總價(jià)款的________________%。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房產(chǎn)，但至2024年2月1日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為10萬元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施安裝調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的________________%。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間驗(yàn)收配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的________________%。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前驗(yàn)收配套設(shè)施，但至2024年2月1日仍未驗(yàn)收，則乙方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為10萬元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度抵債房產(chǎn)買賣合同附配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.2抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間4.配套設(shè)施安裝調(diào)試4.1安裝調(diào)試范圍4.2安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝調(diào)試時(shí)間4.4安裝調(diào)試費(fèi)用5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)6.交房及交付手續(xù)6.1交房時(shí)間6.2交付手續(xù)6.3交付文件7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度抵債房產(chǎn)買賣合同附配套設(shè)施安裝調(diào)試及驗(yàn)收協(xié)議》1.2合同雙方1.2.1出賣方：[出賣方名稱]1.2.2買受方：[買受方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：出賣方保證所出售房產(chǎn)擁有合法、清晰的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、通訊、電梯、停車位等]第三條抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.2抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：買受方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]第四條配套設(shè)施安裝調(diào)試4.1安裝調(diào)試范圍：[配套設(shè)施安裝調(diào)試范圍清單]4.2安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。4.3安裝調(diào)試時(shí)間：[安裝調(diào)試時(shí)間]4.4安裝調(diào)試費(fèi)用：[安裝調(diào)試費(fèi)用]元整，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序詳情]5.3驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]5.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。第六條交房及交付手續(xù)6.1交房時(shí)間：[交房時(shí)間]6.2交付手續(xù)：[交付手續(xù)詳情]6.3交付文件：[交付文件清單]第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在[過戶時(shí)間]內(nèi)完成過戶。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)詳情]7.3稅費(fèi)繳納：買受方應(yīng)在[繳納時(shí)間]內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。第八部分：合同如下：第八條保修及售后服務(wù)8.1保修期限：自交付之日起，[配套設(shè)施]享有[保修期限]的保修服務(wù)。8.2售后服務(wù)：出賣方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，提供724小時(shí)的服務(wù)，對(duì)買受方在使用過程中遇到的問題進(jìn)行及時(shí)解決。8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：[售后服務(wù)聯(lián)系方式]第九條違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；9.1.3買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金及賠償金額按照雙方約定的比例或具體數(shù)額計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，列出具體爭議解決機(jī)構(gòu)]第十一條合同解除及終止11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十二、十三條合同生效及終止12.1合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十四部分：合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2房產(chǎn)配套設(shè)施清單；14.1.3安裝調(diào)試方案；14.1.4驗(yàn)收合格證明；14.1.5其他雙方約定的文件。14.2其他約定事項(xiàng)：[列出其他雙方約定的具體事項(xiàng)]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方介入的內(nèi)容和目的符合本合同的約定；16.1.3甲、乙雙方同意第三方的介入。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。17.2如第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)無限責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持；18.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其工作職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；18.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.2第三方的工作成果直接交付給甲、乙雙方，甲、乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；19.2.2甲、乙雙方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；19.2.3如損失由第三方