二零二五年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書附智能安防系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附智能安防系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2聯(lián)建面積及位置2.3土地使用性質(zhì)2.4建設(shè)工期2.5智能安防系統(tǒng)3.聯(lián)建資金及付款方式3.1聯(lián)建資金總額3.2付款方式3.3付款節(jié)點4.工程建設(shè)及管理4.1工程設(shè)計4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4質(zhì)量保證4.5驗收標(biāo)準(zhǔn)5.智能安防系統(tǒng)安裝5.1安裝范圍5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝時間5.4質(zhì)量保證5.5驗收標(biāo)準(zhǔn)6.智能安防系統(tǒng)維護及服務(wù)6.1維護期限6.2維護責(zé)任6.3服務(wù)內(nèi)容6.4維護費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案10.2智能安防系統(tǒng)安裝方案10.3其他相關(guān)附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效時間13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2工程交接13.3智能安防系統(tǒng)維護及服務(wù)處理14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方住所甲方住所：__________乙方住所：__________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱“__________”項目2.2聯(lián)建面積及位置聯(lián)建面積為：__________平方米，位于__________地塊。2.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為：__________2.4建設(shè)工期自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，乙方應(yīng)在__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。2.5智能安防系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)包括但不限于：__________3.聯(lián)建資金及付款方式3.1聯(lián)建資金總額聯(lián)建資金總額為：__________元。3.2付款方式甲方分__________期支付，具體付款時間及金額如下：第一期：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；第二期：__________元，于主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)支付；第三期：__________元，于竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付。3.3付款節(jié)點根據(jù)工程進度，雙方協(xié)商確定付款節(jié)點。4.工程建設(shè)及管理4.1工程設(shè)計甲方負(fù)責(zé)工程設(shè)計，乙方負(fù)責(zé)工程實施。4.2工程施工甲方負(fù)責(zé)組織施工，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理。4.3工程監(jiān)理乙方委托__________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理。4.4質(zhì)量保證雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.5驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.智能安防系統(tǒng)安裝5.1安裝范圍智能安防系統(tǒng)安裝范圍包括但不限于：__________5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)智能安防系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.3安裝時間智能安防系統(tǒng)安裝時間為：__________5.4質(zhì)量保證智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)提供__________年的質(zhì)量保證。5.5驗收標(biāo)準(zhǔn)智能安防系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.智能安防系統(tǒng)維護及服務(wù)6.1維護期限智能安防系統(tǒng)維護期限為：__________6.2維護責(zé)任智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護工作。6.3服務(wù)內(nèi)容智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：__________6.4維護費用智能安防系統(tǒng)維護費用為：__________元/年。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行工程建設(shè)及管理義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行智能安防系統(tǒng)安裝及維護義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止時間合同終止時間以合同約定的終止條件成就時為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案附件一：房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案10.2智能安防系統(tǒng)安裝方案附件二：智能安防系統(tǒng)安裝方案10.3其他相關(guān)附件附件三：其他相關(guān)附件11.合同變更11.1變更條件合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效時間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除生效時間合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未付款項及費用。13.2工程交接合同解除后，雙方應(yīng)進行工程交接，確保工程質(zhì)量和安全。13.3智能安防系統(tǒng)維護及服務(wù)處理合同解除后，智能安防系統(tǒng)的維護及服務(wù)按照雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）設(shè)計、監(jiān)理、施工、安裝等領(lǐng)域的專業(yè)機構(gòu)；（2）法律、財務(wù)、評估等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢機構(gòu)；（3）政府監(jiān)管機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為：__________元。16.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、效果等因素，調(diào)整責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的變更18.1如需變更第三方介入的方式、職責(zé)或權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2變更后的第三方介入，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入的終止（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未付款項及費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非爭議解決機構(gòu)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括項目總平面圖、建筑效果圖、戶型圖、配套設(shè)施圖等，需符合國家相關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范。說明：本附件用于明確項目整體規(guī)劃及設(shè)計要求，為后續(xù)工程建設(shè)提供依據(jù)。2.智能安防系統(tǒng)安裝方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)圖、設(shè)備清單、安裝流程、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家相關(guān)安防系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件用于明確智能安防系統(tǒng)的設(shè)計要求，為系統(tǒng)安裝和驗收提供依據(jù)。3.工程施工合同詳細(xì)要求：包括工程量清單、施工進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，需符合國家相關(guān)施工合同規(guī)范。說明：本附件用于明確工程建設(shè)的具體要求和責(zé)任，為工程實施提供依據(jù)。4.智能安防系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)供應(yīng)商資質(zhì)、設(shè)備清單、安裝進度、驗收標(biāo)準(zhǔn)、維護期限等，需符合國家相關(guān)安防系統(tǒng)安裝規(guī)范。說明：本附件用于明確智能安防系統(tǒng)的安裝要求，為系統(tǒng)安裝和驗收提供依據(jù)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等，需符合國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范。說明：本附件用于明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利，為工程監(jiān)理提供依據(jù)。6.財務(wù)結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：包括付款方式、付款節(jié)點、結(jié)算方式、爭議解決等，需符合國家相關(guān)財務(wù)結(jié)算規(guī)范。說明：本附件用于明確雙方在財務(wù)結(jié)算方面的權(quán)利義務(wù)，為合同履行提供保障。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、違約責(zé)任、爭議解決等，需符合國家相關(guān)合同規(guī)范。說明：本附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；甲方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工；乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工；第三方未按合同約定履行職責(zé)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的影響程度和合同約定確定。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方在監(jiān)理過程中未嚴(yán)格履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附智能安防系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.合作雙方的基本信息4.合作項目的概述5.合作項目的實施范圍6.合作項目的進度安排7.合作項目的投資分配8.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任劃分9.合作項目的財務(wù)管理與結(jié)算10.智能安防系統(tǒng)安裝合同的概述11.智能安防系統(tǒng)的設(shè)備清單與性能要求12.智能安防系統(tǒng)的安裝進度與驗收13.智能安防系統(tǒng)的使用與維護14.合同的生效、變更、解除與終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)聯(lián)建項目中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。2.定義與解釋2.1“合作雙方”指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商）。2.2“房地產(chǎn)聯(lián)建項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方負(fù)責(zé)提供智能安防系統(tǒng)。2.3“智能安防系統(tǒng)”指乙方提供的具備視頻監(jiān)控、門禁控制、報警聯(lián)動等功能的安防系統(tǒng)。3.合作雙方的基本信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方名稱：____________________3.4乙方地址：____________________4.合作項目的概述4.1項目名稱：2024年度房地產(chǎn)聯(lián)建項目4.2項目地點：____________________4.3項目規(guī)模：____________________4.4項目總投資：____________________5.合作項目的實施范圍5.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等。5.2乙方負(fù)責(zé)提供智能安防系統(tǒng)，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。6.合作項目的進度安排6.1項目開工時間：____________________6.2項目竣工時間：____________________6.3各階段進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.合作項目的投資分配7.1甲方投資比例：____________________7.2乙方投資比例：____________________7.3投資分配方式：____________________7.4投資變更及調(diào)整：____________________8.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任劃分8.1甲方承擔(dān)因土地、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等原因?qū)е碌捻椖匡L(fēng)險。8.2乙方承擔(dān)因智能安防系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量、安裝調(diào)試等原因?qū)е碌娘L(fēng)險。8.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致的項目風(fēng)險，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。9.合作項目的財務(wù)管理與結(jié)算9.1甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌集、使用和管理。9.2乙方根據(jù)合同約定，按照實際完成的工作量和質(zhì)量，向甲方提交結(jié)算報告。9.3雙方按照約定的結(jié)算方式和時間進行結(jié)算，結(jié)算款支付期限不超過30天。10.智能安防系統(tǒng)安裝合同的概述10.1乙方提供的智能安防系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2安裝施工應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。11.智能安防系統(tǒng)的設(shè)備清單與性能要求11.1設(shè)備清單：____________________11.2性能要求：____________________11.3設(shè)備供應(yīng)商：____________________12.智能安防系統(tǒng)的安裝進度與驗收12.1安裝進度：____________________12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________12.3驗收流程：____________________13.智能安防系統(tǒng)的使用與維護13.1乙方應(yīng)提供智能安防系統(tǒng)的操作手冊和維護保養(yǎng)指南。13.2甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊和維護保養(yǎng)指南，進行系統(tǒng)的日常使用和維護。13.3乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行檢查，確保系統(tǒng)正常運行。14.合同的生效、變更、解除與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的解除需按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的終止條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨立主體。15.2第三方可以是但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，提出合理化建議或方案。17.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.1按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.2.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量符合要求。17.2.3對其行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，與合同本身無關(guān)。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如其他承包商、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的_____%。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.2解除第三方合作關(guān)系的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方的基本情況。2.附件二：房地產(chǎn)聯(lián)建項目規(guī)劃圖要求：提供項目的規(guī)劃圖紙，包括建筑布局、土地利用、配套設(shè)施等。說明：本附件用于展示項目整體規(guī)劃，便于雙方共同遵守。3.附件三：智能安防系統(tǒng)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能安防系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備供應(yīng)的具體情況。4.附件四：智能安防系統(tǒng)安裝施工圖要求：提供智能安防系統(tǒng)的安裝施工圖紙，包括設(shè)備安裝位置、連接方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工人員按照規(guī)范進行安裝。5.附件五：智能安防系統(tǒng)操作手冊要求：編寫操作手冊，詳細(xì)說明系統(tǒng)的操作步驟、注意事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方工作人員正確使用和維護系統(tǒng)。6.附件六：合作項目進度安排表要求：列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于監(jiān)督項目進度，確保項目按時完成。7.附件七：財務(wù)管理與結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項目資金的使用情況、結(jié)算明細(xì)等。說明：本附件用于記錄項目財務(wù)狀況，便于雙方核對。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在每月的15日前支付乙方上月的工程款項，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的智能安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的智能安防系統(tǒng)符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方提供的攝像頭在安裝后出現(xiàn)故障，經(jīng)檢測為設(shè)備質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。3.違約行為：甲方未按合同約定進行項目施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進行項目施工，如未按時完成或施工質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方在施工過程中未按照設(shè)計圖紙進行施工，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時完成其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未按時完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位未在約定的時間內(nèi)完成項目驗收，導(dǎo)致項目無法按時交付，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附智能安防系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.聯(lián)建責(zé)任與義務(wù)4.1聯(lián)建單位責(zé)任4.2聯(lián)建單位義務(wù)4.3聯(lián)建單位權(quán)利5.智能安防系統(tǒng)安裝合同5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)配置5.4安裝地點5.5安裝期限5.6安裝費用5.7質(zhì)保期5.8運維服務(wù)6.聯(lián)建費用及支付方式6.1聯(lián)建費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間7.合作項目管理7.1項目管理組織7.2項目管理職責(zé)7.3項目進度管理7.4項目質(zhì)量管理8.合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險防范措施8.4責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：聯(lián)建項目協(xié)議12.2附件二：智能安防系統(tǒng)安裝合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能安防科技有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.合作內(nèi)容3.1合作方式甲乙雙方本著平等互利的原則，就本項目聯(lián)建事宜達(dá)成合作協(xié)議。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。3.3合作范圍包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.聯(lián)建責(zé)任與義務(wù)4.1聯(lián)建單位責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)證；乙方負(fù)責(zé)項目建筑設(shè)計、施工及后期運維。4.2聯(lián)建單位義務(wù)甲方應(yīng)按約定時間提供項目用地，并協(xié)助乙方辦理施工許可證等手續(xù)；乙方應(yīng)確保項目按期竣工交付，并承擔(dān)項目質(zhì)量、安全責(zé)任。4.3聯(lián)建單位權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。5.智能安防系統(tǒng)安裝合同5.1系統(tǒng)概述乙方負(fù)責(zé)為本項目安裝智能安防系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。5.2系統(tǒng)功能視頻監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)24小時監(jiān)控，實時傳輸畫面；門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)人員出入管理，保障項目安全；報警系統(tǒng)：實時接收報警信息，確保項目安全。5.3系統(tǒng)配置視頻監(jiān)控系統(tǒng)：攝像頭數(shù)量、分辨率、傳輸方式等；門禁系統(tǒng)：門禁設(shè)備型號、數(shù)量、權(quán)限管理等；報警系統(tǒng)：報警設(shè)備型號、數(shù)量、傳輸方式等。5.4安裝地點項目內(nèi)各主要出入口、公共區(qū)域及重要設(shè)備區(qū)域。5.5安裝期限自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝。5.6安裝費用系統(tǒng)安裝費用為人民幣萬元整。5.7質(zhì)保期系統(tǒng)自驗收合格之日起，質(zhì)保期為壹年。5.8運維服務(wù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)運行期間的日常維護、故障排除和升級工作。6.聯(lián)建費用及支付方式6.1聯(lián)建費用總額項目總投資為人民幣萬元整。6.2費用構(gòu)成包括但不限于土地費用、建筑費用、配套設(shè)施費用等。6.3支付方式甲方按項目進度支付費用，具體支付比例和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.合作項目管理7.1項目管理組織成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲乙雙方代表組成，負(fù)責(zé)項目整體管理和協(xié)調(diào)。7.2項目管理職責(zé)項目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定項目管理制度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督項目進度和質(zhì)量。7.3項目進度管理項目進度按月度計劃執(zhí)行，每月末提交進度報告。7.4項目質(zhì)量管理項目質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)共同識別項目合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、施工風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估對于識別出的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)進行評估，確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險防范措施甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，包括但不限于保險、應(yīng)急預(yù)案、技術(shù)保障等，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。8.4責(zé)任承擔(dān)在風(fēng)險發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因一方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，應(yīng)由該方負(fù)責(zé)賠償另一方損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按期完成建設(shè)任務(wù)、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相應(yīng)規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為年月日。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于項目竣工交付、合同約定的合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.4合同終止日期合同終止日期以實際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：聯(lián)建項目協(xié)議12.2附件二：智能安防系統(tǒng)安裝合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、融資機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、融資、保險等方面。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)、進行項目評估等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定。16.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同或協(xié)議中的義務(wù)。16.3第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同或協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額確定。17.2如第三方合同或協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌膿p失、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行合同或協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方在合同或協(xié)議中約定。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同或協(xié)議的要求。19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，確認(rèn)第三方的工作成果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分說明如下：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)甲方的要求，提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用。20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)乙方的要求，提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用。20.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均有服務(wù)義務(wù)，同時接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.1.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成項目任務(wù)。21.第三方介入的合同或協(xié)議內(nèi)容21.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。21.1.3