二零二五年度車位買賣及車位共享合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣及車位共享合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同文本數(shù)量2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則2.3專用術(shù)語3.車位基本信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型3.5車位使用權(quán)4.車位買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息（如有）5.車位買賣價(jià)格及支付方式5.1車位買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式5.5付款憑證6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位交付地點(diǎn)6.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)讓限制8.車位共享?xiàng)l款8.1共享原則8.2共享方式8.3共享費(fèi)用8.4共享時(shí)間8.5共享管理9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記義務(wù)9.2登記時(shí)間9.3登記費(fèi)用9.4登記手續(xù)10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1產(chǎn)權(quán)歸屬主體10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.3產(chǎn)權(quán)變更登記11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算12.4損害賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果13.4解除通知14.其他條款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同糾紛管轄法院14.7合同生效日期14.8合同份數(shù)14.9合同簽訂人簽字14.10合同見證人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自____年____月____日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同文本數(shù)量：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.定義與解釋2.1.1“車位”指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的停車位。2.1.2“車位使用權(quán)”指買方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)車位享有使用權(quán)的權(quán)利。2.1.3“車位買賣價(jià)格”指買方購買車位所支付的總金額。2.1.4“車位共享”指多個(gè)使用者共同使用同一車位的行為。2.2解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信原則。2.3專用術(shù)語：本合同中未定義的專用術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。3.車位基本信息3.1車位編號(hào)：車位編號(hào)為____號(hào)。3.2車位位置：車位位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。3.3車位面積：車位面積為____平方米。3.4車位類型：車位類型為____。3.5車位使用權(quán)：買方獲得的車位使用權(quán)期限為____年。4.車位買賣雙方信息4.1買方信息：4.1.1買方名稱：____4.1.2買方法定代表人：____4.1.3買方地址：____4.1.4買方聯(lián)系電話：____4.2賣方信息：4.2.1賣方名稱：____4.2.2賣方法定代表人：____4.2.3賣方地址：____4.2.4賣方聯(lián)系電話：____4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人姓名：____4.3.2代理人職務(wù)：____4.3.3代理人授權(quán)范圍：____5.車位買賣價(jià)格及支付方式5.1車位買賣價(jià)格：車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。5.2.2尾款：買方應(yīng)在車位交付后____日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款和尾款的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見第五條第二項(xiàng)。5.4付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行付款。5.5付款憑證：買方應(yīng)在付款后取得賣方出具的收款證明。6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的車位交付時(shí)間內(nèi)將車位交付給買方。6.2車位交付地點(diǎn)：車位交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。6.3.1車位無損壞，符合設(shè)計(jì)要求。6.3.2車位配套設(shè)施齊全，功能正常。6.3.3車位權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。6.4驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在車位交付后____日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收不合格處理：若車位驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.1轉(zhuǎn)讓方已全額支付車位買賣價(jià)格。7.1.2轉(zhuǎn)讓方已取得車位使用權(quán)。7.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意愿書面通知賣方。7.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.2.2轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及付款憑證提交賣方審核。7.2.3賣方審核無誤后，出具轉(zhuǎn)讓證明。7.2.4轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓證明及付款憑證提交受讓方，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由受讓方支付。7.4轉(zhuǎn)讓限制：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。8.車位共享?xiàng)l款8.1共享原則：車位共享應(yīng)遵循公平、自愿、互惠互利的原則。8.2.1買方與其他使用者簽訂共享協(xié)議。8.2.2買方通過物業(yè)管理公司進(jìn)行車位共享。8.3共享費(fèi)用：車位共享費(fèi)用由共享使用者按實(shí)際使用時(shí)間分?jǐn)偂?.4共享時(shí)間：車位共享時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)。8.5共享管理：車位共享管理由買方負(fù)責(zé)，具體管理措施如下：8.5.1制定共享規(guī)則，明確共享時(shí)間、費(fèi)用及使用要求。8.5.2維護(hù)車位共享秩序，確保車位使用安全。8.5.3定期檢查車位使用情況，確保共享協(xié)議的執(zhí)行。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記義務(wù)：賣方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為____年____月____日。9.3登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.4.1提供車位權(quán)屬證明文件。9.4.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。9.4.3交納登記費(fèi)用。9.4.4取得產(chǎn)權(quán)登記證書。10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1產(chǎn)權(quán)歸屬主體：車位產(chǎn)權(quán)歸買方所有。10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。10.3產(chǎn)權(quán)變更登記：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買方辦理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：本合同任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。12.3違約金計(jì)算：違約金按照下列方式計(jì)算：12.3.1首次違約：支付違約金____元。12.3.2再次違約：支付違約金____元。12.3.3連續(xù)違約：支付違約金____元。12.4損害賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.合同解除13.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。13.1.2一方違約，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。13.4.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。13.4.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。13.4.3面交：由一方親自或委托代理人面交對(duì)方。14.其他條款14.1.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件。14.1.2車位買賣價(jià)格清單。14.1.3付款憑證。14.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。14.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。14.2.3面交：由一方親自或委托代理人面交對(duì)方。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除：本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。14.5合同終止：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.6合同糾紛管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由____市____區(qū)人民法院管轄。14.7合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.8合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.9合同簽訂人簽字：買方代表（簽字）：____；賣方代表（簽字）：____。14.10合同見證人簽字：見證人（簽字）：____；見證人（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。16.第三方介入的條款及說明16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助。16.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.3本合同約定或甲乙雙方約定的其他情況。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成工作任務(wù)。17.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)損失。19.3.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，但損失可歸因于一方，則受損方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同。20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2第三方介入合同的終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的其他條款21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。21.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.1.4第三方的責(zé)任限額。21.1.5第三方介入合同的生效條件和時(shí)間。21.1.6第三方介入合同的終止條件和時(shí)間。21.1.7解決爭(zhēng)議的方法。21.1.8其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明車位的權(quán)屬情況，確保買賣雙方權(quán)益。2.車位買賣價(jià)格清單要求：詳細(xì)列明車位買賣價(jià)格，包括總價(jià)、首付款、尾款等。說明：作為合同附件，明確車位買賣的價(jià)格構(gòu)成。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.車位共享協(xié)議要求：明確共享使用者、共享時(shí)間、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：規(guī)范車位共享行為，保障各方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：規(guī)范第三方介入行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括車位信息、買賣雙方信息等。說明：用于申請(qǐng)車位產(chǎn)權(quán)登記。7.產(chǎn)權(quán)登記證書要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)登記證書。說明：證明車位產(chǎn)權(quán)已登記在買方名下。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告。說明：監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障各方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，補(bǔ)充說明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2賣方未按時(shí)交付車位。1.3第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)。1.4一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：3.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2賣方未按時(shí)交付車位：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為車位買賣價(jià)格的____%。3.3第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。二零二四年度車位買賣及車位共享合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.車位的基本信息2.1車位的名稱2.2車位的地理位置2.3車位的面積2.4車位的產(chǎn)權(quán)歸屬3.車位買賣的基本條款3.1車位買賣的價(jià)格3.2車位買賣的支付方式3.3車位買賣的支付時(shí)間3.4車位買賣的稅費(fèi)承擔(dān)4.車位使用與管理4.1車位使用的范圍4.2車位使用的時(shí)間4.3車位管理的責(zé)任4.4車位維護(hù)的責(zé)任5.車位共享的基本條款5.1車位共享的參與方5.2車位共享的時(shí)間5.3車位共享的使用規(guī)則5.4車位共享的收益分配6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的管轄8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止與解除的程序10.合同的生效與備案10.1合同生效的條件10.2合同備案的程序11.合同的附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位使用與管理規(guī)則11.3附件三：車位共享協(xié)議12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同生效的日期13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年X月X日，在市區(qū)大廈簽訂。1.2合同訂立的方式：本合同由買賣雙方代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致。1.3合同生效的條件：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二條車位的基本信息2.1車位的名稱：小區(qū)地下車庫第號(hào)車位。2.2車位的地理位置：小區(qū)地下車庫內(nèi)，位于棟樓旁。2.3車位的面積：10平方米。2.4車位的產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的小區(qū)地下車庫第號(hào)車位，其產(chǎn)權(quán)歸買方所有。第三條車位買賣的基本條款3.1車位買賣的價(jià)格：本車位買賣價(jià)格為人民幣萬元整。3.2車位買賣的支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將全部車款一次性支付給賣方。3.3車位買賣的支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見第三條第2款。3.4車位買賣的稅費(fèi)承擔(dān)：本合同中涉及的車位買賣稅費(fèi)，由買方自行承擔(dān)。第四條車位使用與管理4.1車位使用的范圍：買方享有本合同所涉及車位的使用權(quán)，并可在車位使用范圍內(nèi)停放車輛。4.2車位使用的時(shí)間：車位使用時(shí)間為全天24小時(shí)。4.3車位管理的責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位的正常使用。4.4車位維護(hù)的責(zé)任：車位維護(hù)責(zé)任由賣方承擔(dān)，包括但不限于車位設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第五條車位共享的基本條款5.1車位共享的參與方：本合同涉及的小區(qū)地下車庫第號(hào)車位，共享參與方為買賣雙方。5.2車位共享的時(shí)間：車位共享時(shí)間為每天上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)。5.3車位共享的使用規(guī)則：共享車位的使用規(guī)則由買賣雙方共同制定，并在本合同附件三《車位共享協(xié)議》中明確。5.4車位共享的收益分配：車位共享產(chǎn)生的收益，按本合同附件三《車位共享協(xié)議》中的約定進(jìn)行分配。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，需雙方簽署書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定：一方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方法及支付方式，按本合同附件四《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的管轄：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕受理。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件：本合同因下列原因之一終止：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢或部分履行后，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成就。9.2合同解除的條件：除第九條第1款第（3）項(xiàng)外，合同解除的條件同第六條第2款。9.3合同終止與解除的程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條合同的生效與備案10.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同備案的程序：本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十一條合同的附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位使用與管理規(guī)則11.3附件三：車位共享協(xié)議11.4附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的時(shí)間：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期：同12.1款。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件：同第九條第2款。13.2合同終止的條件：同第九條第1款。13.3合同解除與終止的程序：同第九條第3款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與介入條件1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方的職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行；（5）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。2.2第三方的權(quán)限：（1）中介方：有權(quán)了解甲乙雙方的交易信息，但不泄露；（2）咨詢方：有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，提出專業(yè)建議；（3）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；（4）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地考察，提出評(píng)估報(bào)告；（5）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)對(duì)技術(shù)問題進(jìn)行診斷，提出解決方案。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%；（2）咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方：責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%；（3）技術(shù)服務(wù)方：責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)終止其服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)終止其服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的退出機(jī)制5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜；5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同；5.3第三方退出后，原第三方對(duì)合同履行的責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的合作方式7.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，選擇合適的合作方式，包括但不限于直接合作、委托合作等；7.2第三方在合作過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購房合同等，證明車位的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明車位所有權(quán)，確保交易的合法性。2.附件二：車位使用與管理規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位的使用規(guī)則，包括車位使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)定等。說明：該附件用于規(guī)范車位的使用行為，保障雙方權(quán)益。3.附件三：車位共享協(xié)議要求：明確車位共享的參與方、共享時(shí)間、使用規(guī)則、收益分配等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范車位共享行為，確保共享雙方的權(quán)益。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明：該附件用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、管轄、時(shí)間限制等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付車款違反車位使用規(guī)則未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)賣車位違反車位共享協(xié)議未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算：根據(jù)附件四《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。終止合同：違約方應(yīng)承擔(dān)終止合同的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：1.違約金計(jì)算：若買方未按約定支付車款，則應(yīng)按照附件四《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》支付違約金。2.損害賠償：若賣方未按時(shí)交付車位，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方因延遲交付而造成的損失。3.終止合同：若一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度車位買賣及車位共享合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.車位基本信息3.1車位位置及編號(hào)3.2車位面積及類型3.3車位產(chǎn)權(quán)情況4.車位買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.車位買賣價(jià)格及支付方式5.1車位買賣價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及時(shí)間6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.車位使用及維護(hù)7.1車位使用規(guī)定7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3車位損壞賠償8.車位共享8.1共享對(duì)象8.2共享方式8.3共享費(fèi)用9.車位租賃9.1租賃對(duì)象9.2租賃期限9.3租金及支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（賣方）將車位出售給乙方（買方）以及雙方就車位共享及租賃事宜所簽訂的協(xié)議。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“車位”指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的，位于（具體地址）的編號(hào)為（具體編號(hào)）的停車空間。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的方式解釋。第三條車位基本信息3.1車位位置及編號(hào)車位位于（具體地址），編號(hào)為（具體編號(hào)）。3.2車位面積及類型車位面積為（具體面積）平方米，類型為（具體類型，如地面車位、地下車位等）。3.3車位產(chǎn)權(quán)情況車位產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第四條車位買賣雙方信息4.1買方信息乙方（買方）名稱：（買方全稱），住所地：（買方住所）。4.2賣方信息甲方（賣方）名稱：（賣方全稱），住所地：（賣方住所）。第五條車位買賣價(jià)格及支付方式5.1車位買賣價(jià)格車位買賣價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制除本合同另有約定外，車位價(jià)格不作調(diào)整。5.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將車位款一次性支付給甲方。第六條車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將車位交付給乙方。6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到車位后（具體天數(shù)）內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求退款或減少車位款。第七條車位使用及維護(hù)7.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3車位損壞賠償若乙方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第八條車位共享8.1共享對(duì)象車位共享對(duì)象限于甲方、乙方及其他經(jīng)甲方同意的第三方。8.2共享方式車位共享采取預(yù)約制，共享時(shí)間為每日（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間）。8.3共享費(fèi)用共享費(fèi)用為每次（具體金額）元，由共享者提前支付給甲方。第九條車位租賃9.1租賃對(duì)象車位租賃對(duì)象限于經(jīng)甲方同意的第三方。9.2租賃期限車位租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（具體日期）起至（具體日期）止。9.3租金及支付方式車位租金為每年（具體金額）元，租金支付方式為（具體方式，如按月、按季度、按年等）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付車位的；（2）乙方未按合同約定支付車位款的；（3）乙方違反車位使用規(guī)定的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的（具體比例）計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）車位買賣交易完成；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）車位買賣合同；（2）車位共享協(xié)議；（3）車位租賃合同；（4）車位使用說明。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方退還乙方已支付的車位款；（2）乙方退還甲方提供的物品；（3）雙方就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的協(xié)助、服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估和爭(zhēng)議解決等方面。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性第三方介入是基于合同履行的需要，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素合理確定。3.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在履行合同過程中遵守該限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息，包括但不限于車位的使用情況、維修記錄等；（2）第三方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理和監(jiān)督，確保合同履行；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)概述（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)；（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)，確保車位的安全和完好；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露