二零二五年度精裝修公寓租賃合同（附帶社區(qū)花園租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓租賃合同（附帶社區(qū)花園租賃）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其精裝修公寓及其社區(qū)花園租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）精裝修公寓：指甲方提供的已按照約定的標準進行裝修的公寓，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等；2）社區(qū)花園：指甲方提供的位于公寓附近的公共花園，供乙方及其住戶休閑娛樂使用；3）租賃期限：指乙方租賃公寓及社區(qū)花園的起始日期至終止日期；4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方在租賃期間提供公寓及社區(qū)花園的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）精裝修：指公寓內(nèi)部設(shè)施、裝修材料、施工工藝等達到約定標準；2）社區(qū)花園：指公寓附近的公共花園，包括但不限于綠地、亭臺、座椅等；3）租賃：指乙方在約定租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，甲方將其精裝修公寓及社區(qū)花園提供給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方租金；2）甲方應(yīng)保證提供的精裝修公寓及社區(qū)花園符合約定標準，確保乙方及其住戶的人身和財產(chǎn)安全；3）甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用精裝修公寓及社區(qū)花園；2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；3）乙方應(yīng)愛護精裝修公寓及社區(qū)花園，不得損壞；4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活；5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將精裝修公寓及社區(qū)花園恢復(fù)原狀，退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準，向甲方支付每月租金；2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況支付；4）社區(qū)花園租賃費：如乙方租賃社區(qū)花園，應(yīng)支付相應(yīng)的租賃費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費等費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，支付當月的租金；2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，支付當月的物業(yè)管理費；3）其他費用：乙方應(yīng)在實際使用后，按照約定的時間支付相關(guān)費用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按約定的比例計算。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按照約定提供精裝修公寓及社區(qū)花園，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2）如乙方損壞精裝修公寓及社區(qū)花園，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用；3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）如任何一方違約，應(yīng)按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；3）如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）精裝修公寓及社區(qū)花園的相關(guān)信息；3）租賃合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1）地震導致公寓損壞；2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；3）政府政策變更導致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2）仲裁：向雙方共同選定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；2）合同約定的租賃期限未滿；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對精裝修公寓及社區(qū)花園的所有權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變公寓及社區(qū)花園的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時進入公寓及社區(qū)花園進行檢查、維修等權(quán)利；2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對公寓進行裝修，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容不得與本合同約定的權(quán)利和義務(wù)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行；2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，協(xié)商解決問題；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓及社區(qū)花園的照片和詳細描述；2.甲方身份證明文件；3.乙方身份證明文件；4.銀行賬戶信息；5.管理費用及公共事業(yè)費用的收費標準；6.修改和補充協(xié)議；7.爭議解決協(xié)議；8.任何其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供精裝修公寓及社區(qū)花園：認定違約，需承擔違約責任。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。未按時收取租金：認定違約，需支付滯納金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約，需支付滯納金。損壞精裝修公寓及社區(qū)花園：認定違約，需承擔修復(fù)費用。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.精裝修公寓：指經(jīng)過裝修，達到一定標準的公寓，包括但不限于墻面、地面、天花板等。2.社區(qū)花園：指位于公寓附近的公共花園，供住戶休閑娛樂使用。3.租賃期限：指租賃合同約定的起始日期至終止日期。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，用于補償出租方提供租賃物的使用權(quán)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)明確支付時間，并提供多種支付方式，乙方應(yīng)按時支付租金。2.問題：公寓及社區(qū)花園的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護公寓及社區(qū)花園，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.問題：保密信息的泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施保護保密信息。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決由此帶來的問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的責任和義務(wù)。第三方應(yīng)對其履行合同的行為負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使合同項下的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的精裝修公寓及社區(qū)花園。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)公寓及社區(qū)花園的實際情況，要求甲方進行必要的維修。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供精裝修公寓及社區(qū)花園，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔法律責任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓及社區(qū)花園的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可根據(jù)合同約定，對公寓及社區(qū)花園進行必要的維修和更新。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。如乙方損壞公寓及社區(qū)花園，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。乙方不得擅自改變公寓及社區(qū)花園的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃合同（附帶社區(qū)花園租賃）1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點1.5合同租賃用途1.6合同租賃面積1.7合同租賃費用1.8合同押金1.9合同支付方式1.10合同違約責任二、租賃物概況2.1公寓基本情況2.2公寓裝修情況2.3公寓配套設(shè)施2.4公寓產(chǎn)權(quán)證明2.5公寓使用規(guī)則2.6公寓維修責任三、社區(qū)花園租賃3.1花園租賃面積3.2花園租賃期限3.3花園租賃費用3.4花園使用規(guī)則3.5花園維護責任3.6花園違約責任四、租賃物交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理4.5租賃物損壞賠償五、租賃物使用與保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3保管責任5.4損壞賠償5.5不得改變用途六、租賃費用支付6.1支付時間6.2支付方式6.3違約責任6.4逾期支付處理七、維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3保養(yǎng)責任7.4保養(yǎng)費用七、租賃物轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責任8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費用8.4逾期退租處理九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同附件11.1公寓平面圖11.2裝修清單11.3社區(qū)花園租賃協(xié)議11.4其他附件十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4其他約定事項合同編號202501一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.4合同租賃地點：__________1.5合同租賃用途：居住1.6合同租賃面積：____平方米1.7合同租賃費用：每月____元，共計____元1.8合同押金：____元1.9合同支付方式：每月____日前支付1.10合同違約責任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。二、租賃物概況2.1公寓基本情況：位于__________，建筑面積____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2公寓裝修情況：精裝修，裝修風格為____，裝修材料及品牌詳見附件。2.3公寓配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、油煙機、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等。2.4公寓產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供合法產(chǎn)權(quán)證明。2.5公寓使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.6公寓維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負責室內(nèi)設(shè)施的維修。三、社區(qū)花園租賃3.1花園租賃面積：____平方米3.2花園租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.3花園租賃費用：每月____元，共計____元3.4花園使用規(guī)則：乙方僅限于在花園內(nèi)進行休閑、娛樂活動，不得擅自改變花園用途。3.5花園維護責任：甲方負責花園的日常維護，乙方不得損壞花園設(shè)施。3.6花園違約責任：若乙方損壞花園設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。四、租賃物交付與驗收4.1交付時間：____年____月____日前4.2驗收標準：房屋及配套設(shè)施符合合同約定。4.3驗收程序：乙方在交付時進行驗收，甲方陪同。4.4驗收不合格處理：乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗收標準。4.5租賃物損壞賠償：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。五、租賃物使用與保管5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行居住、生活活動。5.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3保管責任：乙方負責租賃物的保管，確保租賃物安全。5.4損壞賠償：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。5.5不得改變用途：乙方不得將租賃物用于非法活動或改變房屋用途。六、租賃費用支付6.1支付時間：每月____日前支付6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3違約責任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.4逾期支付處理：逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負責室內(nèi)設(shè)施的維修。7.2維修費用：維修費用由責任方承擔，若責任難以界定，則由雙方協(xié)商解決。7.3保養(yǎng)責任：乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。7.4保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用詳見附件。八、租賃物轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租程序：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租協(xié)議報甲方審核。7.3轉(zhuǎn)租責任：轉(zhuǎn)租后，原合同規(guī)定的乙方責任由轉(zhuǎn)租雙方共同承擔。八、退租8.1退租條件：租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以退租。8.2退租程序：乙方應(yīng)在退租前一個月向甲方提出書面退租申請。8.3退租費用：乙方應(yīng)支付剩余租金及水電費等費用。8.4逾期退租處理：逾期退租，乙方應(yīng)支付每日____元的逾期退租違約金。九、合同解除9.1解除條件：發(fā)生不可抗力或一方嚴重違約等情況，雙方可解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.3解除責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、合同附件11.1公寓平面圖11.2裝修清單11.3社區(qū)花園租賃協(xié)議11.4其他附件十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。十二、合同變更與解除12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3解除條件：同第九章合同解除條件。12.4解除程序：同第九章合同解除程序。十三、其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、其他約定事項13.4甲方簽字：13.5乙方簽字：14.1合同附件清單14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃物維護責任甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合居住安全標準，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或不符合安全標準，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。1.2租賃物裝修限制乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修，必須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修后的裝修部分歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或改變。1.3租賃物使用限制甲方有權(quán)對租賃物的使用進行合理限制，包括但不限于禁止乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動、禁止乙方將租賃物用于商業(yè)用途等。1.4租賃物租賃期限延長在租賃期限內(nèi)，若乙方有意延長租賃期限，甲方應(yīng)提供同等條件下的租賃物，并簽訂補充協(xié)議。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃物裝修要求乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利，包括但不限于提供裝修圖紙、協(xié)助聯(lián)系裝修隊伍等。2.2租賃物使用權(quán)限乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.3租賃物維修責任乙方在使用過程中，若租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔維修費用。2.4租賃物退租條件在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退租。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.3中介費用支付中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介合同解除若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。3.5中介保密條款中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.6中介糾紛解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.8中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)等。3.9中介服務(wù)費用調(diào)整中介服務(wù)費用在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因需要調(diào)整，由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定。3.10中介服務(wù)終止中介服務(wù)終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、中介機構(gòu)違約等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓平面圖2.裝修清單3.社區(qū)花園租賃協(xié)議4.甲方產(chǎn)權(quán)證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證明7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自應(yīng)支付租金之日起超過____日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認定：自約定交付之日起超過____日未交付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認定：經(jīng)甲方提出，乙方未在____日內(nèi)改正，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修責任。認定：乙方提出維修請求后，甲方未在____日內(nèi)修復(fù)，視為違約。5.違約行為：乙方損壞租賃物。認定：乙方造成租賃物損壞，經(jīng)甲方確認，視為違約。6.違約行為：雙方未按約定履行合同解除程序。認定：在合同解除過程中，一方未按約定履行程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.裝修清單：指詳細列明房屋裝修材料、品牌及數(shù)量的清單。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為租賃雙方提供的信息服務(wù)、合同簽訂服務(wù)、租賃登記服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)或相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的租賃。2.個人與公司之間的租賃。3.公司與公司之間的租賃。4.包租后分租的情況。5.帶社區(qū)花園的租賃。6.包年或包季租賃。7.長期租賃合同。8.短期租賃合同。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃合同（附帶社區(qū)花園租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋裝修情況2.4.房屋設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.房屋交付與接收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.房屋接收手續(xù)5.4.房屋驗收報告6.房屋使用與維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋維修處理6.4.房屋使用禁止事項7.裝修與改動7.1.裝修申請7.2.裝修審批7.3.裝修費用承擔7.4.裝修恢復(fù)原狀8.社區(qū)花園租賃8.1.花園租賃面積8.2.花園使用權(quán)限8.3.花園維護責任8.4.花園租賃費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：___________2.1.2.房屋所在區(qū)域：___________2.1.3.房屋具體地址：___________2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：___________平方米2.2.2.使用面積：___________平方米2.3.房屋裝修情況2.3.1.裝修風格：___________2.3.2.裝修程度：___________2.4.房屋設(shè)施清單2.4.1.廚房設(shè)施：___________2.4.2.衛(wèi)浴設(shè)施：___________2.4.3.室內(nèi)家具：___________2.4.4.室內(nèi)電器：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金金額3.2.1.每月租金：___________元3.2.2.首付款：___________元3.3.付款方式3.3.1.付款方式：___________3.3.2.付款時間：___________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.房屋市場價格變動4.1.2.政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整4.2.調(diào)整方式4.2.1.按市場租金調(diào)整4.2.2.按政府規(guī)定調(diào)整4.3.調(diào)整通知4.3.1.調(diào)整前一個月通知承租方4.3.2.以書面形式通知5.房屋交付與接收5.1.房屋交付時間5.1.1.交付時間：___________5.2.房屋驗收標準5.2.1.房屋應(yīng)完好無損5.2.2.設(shè)施設(shè)備齊全5.3.房屋接收手續(xù)5.3.1.承租方在交付時間前進行房屋驗收5.3.2.簽署房屋驗收報告5.4.房屋驗收報告5.4.1.驗收報告內(nèi)容包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備情況等5.4.2.驗收報告由雙方簽字確認6.房屋使用與維護6.1.房屋使用范圍6.1.1.承租方僅限于居住用途6.1.2.不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2.房屋維護責任6.2.1.出租方負責房屋本體及公共區(qū)域的維修6.2.2.承租方負責室內(nèi)設(shè)施的日常維護6.3.房屋維修處理6.3.1.出租方應(yīng)在接到維修通知后及時處理6.3.2.承租方應(yīng)配合維修工作6.4.房屋使用禁止事項6.4.1.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)6.4.2.不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備6.4.3.不得占用公共區(qū)域8.社區(qū)花園租賃8.1.花園租賃面積8.1.1.花園總面積：___________平方米8.1.2.承租方租賃面積：___________平方米8.2.花園使用權(quán)限8.2.1.承租方有權(quán)在租賃期間使用花園8.2.2.使用范圍限于租賃面積內(nèi)8.3.花園維護責任8.3.1.承租方負責租賃范圍內(nèi)的花園維護8.3.2.出租方負責公共花園的維護8.4.花園租賃費用8.4.1.花園租賃費用：___________元/月8.4.2.付款方式與房屋租金一致9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金9.1.2.承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)9.1.3.承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備9.1.4.承租方違反使用范圍和禁止事項9.2.違約責任承擔9.2.1.承租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任9.3.違約賠償方式9.3.1.賠償金額根據(jù)實際情況確定9.3.2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.雙方書面通知對方10.2.2.解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及花園11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.2.2.仲裁地點：___________11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔11.3.2.雙方另有約定的，從其約定12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.雙方書面通知對方12.3.2.終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后立即發(fā)出13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、花園租賃協(xié)議等13.3.合同未盡事宜13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：___________14.2.合同生效日期：___________14.3.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由任何一方或雙方共同邀請的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的問題。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修、評估等。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取履行職責所需的信息；4.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3收取約定的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按約定的時間和標準提供專業(yè)服務(wù)；5.1.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)