個人單間出租協(xié)議范本 2024 年適用版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人單間出租協(xié)議范本2024年適用版版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的位置與周邊設(shè)施2.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調(diào)整機制4.房屋的使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的維護責(zé)任5.押金與退租5.1押金的金額與退還條件5.2退租流程與押金退還6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的處理7.2爭議解決的途徑與方法8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決的方式9.其他條款9.1房屋保險的購買與責(zé)任9.2寵物相關(guān)政策9.3房屋維修與改造政策10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂的程序與要求10.2合同的生效條件與時間11.附件11.1房屋照片與平面圖11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.補充條款13.合同的修訂歷史14.簽署頁第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方聯(lián)系人：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱（或個人姓名）：____________1.2.2承租方身份證號碼：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方聯(lián)系人：____________2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋門牌號：____________2.1.3房屋類型：____________（如公寓、別墅等）2.1.4房屋樓層：____________2.1.5房屋朝向：____________2.2房屋的位置與周邊設(shè)施2.2.1交通便利情況：____________2.2.2周邊配套設(shè)施：____________（如學(xué)校、醫(yī)院、商場等）2.2.3環(huán)境描述：____________2.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3.1房屋總面積：____________平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)描述：____________（如幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間、廚房等）3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________3.2租金的計算與支付方式3.2.1租金金額：____________元/月3.2.2租金支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、等）3.2.3租金支付日期：____________3.3租金的調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：____________3.3.2租金調(diào)整方式：____________4.房屋的使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施4.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人4.1.3承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常維護4.2出租方的維護責(zé)任4.2.1出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運行4.2.2出租方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)5.押金與退租5.1押金的金額與退還條件5.1.1押金金額：____________元5.1.2押金退還條件：____________5.1.3押金退還方式：____________5.2退租流程與押金退還5.2.1退租提前通知期限：____________5.2.2退租流程：____________5.2.3押金退還流程：____________6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更條件：____________6.1.2合同變更程序：____________6.2合同終止的條件與程序6.2.1合同終止條件：____________6.2.2合同終止程序：____________8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的方式8.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋保險的購買與責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險；9.1.2承租方應(yīng)遵守保險條款，不得從事任何可能導(dǎo)致保險事故的行為。9.2寵物相關(guān)政策9.2.1承租方如需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得出租方同意；9.2.2承租方應(yīng)確保寵物不會對房屋及設(shè)施造成損害，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.3房屋維修與改造政策9.3.1承租方如需對房屋進行維修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請；9.3.2出租方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)，并按雙方約定辦理。10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂的程序與要求10.1.1雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，到公證處或出租方指定的地點簽訂本合同；10.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。10.2合同的生效條件與時間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.附件11.1房屋照片與平面圖11.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片及平面圖，作為對本合同2.1、2.2條款的補充說明。11.2租賃押金收據(jù)11.2.1附件中包含租賃押金收據(jù)，作為對本合同5.1條款的補充說明。11.3房屋鑰匙交接記錄11.3.1附件中包含房屋鑰匙交接記錄，作為對本合同5.2條款的補充說明。12.補充條款12.1雙方在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變化，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修訂歷史13.1本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的租賃協(xié)議；13.2本合同修訂歷史如下：2024年1月1日：首次發(fā)布；此后如有修訂，將以書面形式記錄并雙方簽字確認。14.簽署頁14.1出租方（甲方）：____________14.2承租方（乙方）：____________14.3簽署日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與平面圖附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的照片，以及房屋的平面圖。附件說明：此附件作為合同2.1、2.2條款的補充說明，幫助雙方更直觀地了解房屋實際情況。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人和收款日期等詳細信息。附件說明：此附件作為合同5.1條款的補充說明，證明承租方已支付押金。附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。附件說明：此附件作為合同5.2條款的補充說明，證明房屋鑰匙已正確交接。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租、損害房屋及設(shè)施、提前終止合同等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付合同解除后的剩余租金等。示例說明：1.如果承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.如果承租方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付合同解除后的剩余租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋供承租方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃出租方提供的房屋的一方。3.租賃期限：指本合同約定的承租方租賃房屋的時間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行