二零二五年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.安置房銷售政策4.1銷售價(jià)格4.2銷售對(duì)象4.3銷售方式4.4銷售期限5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付6.2房屋驗(yàn)收7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議處理10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2其他事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為改善市區(qū)老舊小區(qū)居民居住條件，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，市區(qū)街道辦事處決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)本次改造，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活條件，同時(shí)實(shí)現(xiàn)安置房的銷售，解決居民安置問(wèn)題。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次改造項(xiàng)目范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及配套設(shè)施。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：房屋拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、綠化、亮化、排水、供電、供氣等。4.安置房銷售政策4.1銷售價(jià)格安置房銷售價(jià)格按照政府定價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以政府審批為準(zhǔn)。4.2銷售對(duì)象銷售對(duì)象為小區(qū)原居民，按照原產(chǎn)權(quán)比例優(yōu)先購(gòu)買。4.3銷售方式銷售方式為公開銷售，由街道辦事處負(fù)責(zé)組織實(shí)施。4.4銷售期限銷售期限自項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)完成。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式購(gòu)房款采用分期付款方式，具體分期及付款比例由雙方協(xié)商確定。5.2付款時(shí)間首付款在簽訂購(gòu)房合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)款項(xiàng)按照分期付款計(jì)劃執(zhí)行。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付房屋交付時(shí)間按照政府審批的工期確定，具體交付日期以甲方通知為準(zhǔn)。6.2房屋驗(yàn)收房屋交付后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金。若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款千分之一的違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況要求解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議處理仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）房屋銷售價(jià)格表；（3）房屋交付使用說(shuō)明書；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。12.2其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件14.2附件二：房屋銷售價(jià)格表14.3附件三：房屋交付使用說(shuō)明書14.4附件四：其他與本合同履行相關(guān)的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋銷售，包括但不限于房源發(fā)布、客戶對(duì)接、合同簽訂等。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.3中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，確定銷售價(jià)格。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性相符。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和合同審查服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保提供的法律意見合法、有效。18.3.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)與提供服務(wù)的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)程度相符。18.4監(jiān)理單位18.4.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)安置房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。18.4.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額應(yīng)與監(jiān)理工作的范圍和責(zé)任相符。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方（如政府部門、社區(qū)居民等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：文件需由政府部門出具，證明項(xiàng)目的合法性和可行性。說(shuō)明：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、改造方案批準(zhǔn)等。2.房屋銷售價(jià)格表要求：價(jià)格表需詳細(xì)列出各類房屋的銷售價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：價(jià)格表需經(jīng)政府部門審批，確保價(jià)格合理。3.房屋交付使用說(shuō)明書要求：說(shuō)明書需詳細(xì)說(shuō)明房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：說(shuō)明書應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表需明確項(xiàng)目各個(gè)階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)包括房屋拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等階段。5.安置房銷售合同范本要求：合同范本需符合法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合同范本應(yīng)包含房屋信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。6.付款憑證要求：付款憑證需真實(shí)有效，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，延遲一個(gè)月交付，則甲方需支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款千分之一的違約金。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，延遲一個(gè)月支付，則乙方需支付1萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定完成銷售任務(wù)，則需退還部分中介費(fèi)用。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失。示例：若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，需賠償甲方因合同解除造成的損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同背景5.合同目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、安置房銷售政策1.銷售對(duì)象2.銷售價(jià)格3.銷售方式4.銷售流程5.銷售時(shí)間四、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同丙方4.合同丁方5.合同戊方五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.丙方權(quán)利與義務(wù)4.丁方權(quán)利與義務(wù)5.戊方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行標(biāo)準(zhǔn)5.履行驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.項(xiàng)目用地紅線圖3.安置房戶型圖4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同解除條件5.合同解除程序十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理2.合同解除后的債務(wù)處理3.合同解除后的合同終止4.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除后的其他處理十四、合同附件清單1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目用地許可證4.項(xiàng)目建設(shè)許可證5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目安置房銷售合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方：甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.合同背景：為改善老舊小區(qū)居民居住條件，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造，并建設(shè)安置房。5.合同目的：明確甲方與乙方在安置房銷售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目安置房2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，其中安置房面積萬(wàn)平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等5.項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)2025年底前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)三、安置房銷售政策1.銷售對(duì)象：原小區(qū)居民2.銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府指導(dǎo)價(jià)確定3.銷售方式：公開銷售4.銷售流程：乙方發(fā)布銷售公告甲方組織搖號(hào)或抽簽乙方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同5.銷售時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2026年12月31日四、合同主體1.合同甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.合同乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合同丙方：市區(qū)街道4.合同丁方：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)5.合同戊方：市區(qū)街道居民代表五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的審批和監(jiān)管對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督保證安置房建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度2.乙方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)安置房的銷售工作確保銷售價(jià)格公開透明對(duì)購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.丙方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行安置房分配工作協(xié)調(diào)居民與乙方的溝通4.丁方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)社區(qū)居民的動(dòng)員和組織工作5.戊方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)居民代表會(huì)議的組織和決策六、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.履行方式：按照合同約定進(jìn)行3.履行地點(diǎn)：市區(qū)街道4.履行標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.履行驗(yàn)收：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)甲方未按合同約定提供相關(guān)支持任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按合同金額的%計(jì)算賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算4.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決5.違約爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：仲裁或訴訟仲裁機(jī)構(gòu)或法院：市仲裁委員會(huì)或市人民法院八、合同變更與解除1.變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因任何一方違約或不可抗力等原因，任何一方有權(quán)解除合同。4.解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。十、合同生效與終止1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：根據(jù)合同履行情況確定。5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互退還已支付的款項(xiàng)。十一、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.項(xiàng)目用地紅線圖3.安置房戶型圖4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。4.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如任何一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。5.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)。2.合同解除后的債務(wù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債務(wù)。3.合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第九章。5.合同解除后的其他處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。十四、合同附件清單1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目用地許可證4.項(xiàng)目建設(shè)許可證5.其他相關(guān)文件合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于資金籌措、施工管理、進(jìn)度控制等。2.項(xiàng)目監(jiān)管條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)管。說(shuō)明：監(jiān)管小組應(yīng)定期對(duì)銷售進(jìn)度、價(jià)格執(zhí)行、合同履行等情況進(jìn)行檢查，確保銷售過(guò)程合規(guī)。3.價(jià)格調(diào)整條款：條款內(nèi)容：在合同履行期間，如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并提前通知乙方和購(gòu)房者。4.質(zhì)量保障條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保安置房的建設(shè)質(zhì)量，對(duì)不合格工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。說(shuō)明：質(zhì)量保障措施應(yīng)包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工后的驗(yàn)收等。5.財(cái)務(wù)審計(jì)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。說(shuō)明：審計(jì)應(yīng)定期進(jìn)行，審計(jì)結(jié)果作為評(píng)估乙方履行合同情況的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)安置房的銷售、交付和售后服務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。2.銷售策略條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的銷售策略，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。說(shuō)明：銷售策略應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，以提高銷售業(yè)績(jī)。3.購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，包括但不限于合同簽訂、交付使用、售后服務(wù)等。說(shuō)明：購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)措施應(yīng)包括合同條款的明確、交付質(zhì)量的保證、售后服務(wù)的及時(shí)響應(yīng)等。4.銷售渠道管理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全銷售渠道管理制度，確保銷售渠道的合法合規(guī)。說(shuō)明：銷售渠道管理應(yīng)包括代理商的選擇、合同簽訂、傭金支付等。5.財(cái)務(wù)結(jié)算條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)與甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)確保雙方權(quán)益，包括但不限于銷售款支付、費(fèi)用報(bào)銷等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售代理、合同起草等。說(shuō)明：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)合理，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：