2024年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓我合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓我合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.土地使用權(quán)概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓費用5.1費用種類5.2費用承擔(dān)5.3費用支付方式6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記期限7.交付與使用7.1土地交付方式7.2土地使用要求7.3土地使用期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“土地使用權(quán)”指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，出讓方依法取得的集體土地使用權(quán)。1.2解釋（1）“出讓方”指依法取得集體土地使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人；（2）“受讓方”指愿意受讓出讓方集體土地使用權(quán)的當(dāng)事人；（3）“轉(zhuǎn)讓價格”指出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的價格；（4）“轉(zhuǎn)讓方式”指出讓方與受讓方之間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式；（5）“轉(zhuǎn)讓期限”指出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的期限。2.合同雙方2.1出讓方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2受讓方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.土地使用權(quán)概況3.1土地位置本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于________________，具體地理位置以土地利用現(xiàn)狀圖為準。3.2土地面積本合同轉(zhuǎn)讓的土地面積為________________平方米。3.3土地用途本合同轉(zhuǎn)讓的土地用途為________________。3.4土地權(quán)屬證明（1）土地權(quán)屬證書；（2）土地登記證明；（3）土地使用合同。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（￥______）。4.2轉(zhuǎn)讓方式本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為________________。4.3轉(zhuǎn)讓期限本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________________年。5.轉(zhuǎn)讓費用5.1費用種類（1）轉(zhuǎn)讓價款；（2）土地登記費用；（3）其他相關(guān)費用。5.2費用承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓費用由________________方承擔(dān)。5.3費用支付方式本合同轉(zhuǎn)讓費用支付方式為________________。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起________________日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2登記費用土地使用權(quán)變更登記費用由________________方承擔(dān)。6.3登記期限土地使用權(quán)變更登記應(yīng)在________________日內(nèi)完成。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地權(quán)屬證書；（3）土地登記證明；（4）出讓方和受讓方的身份證明；（5）其他相關(guān)文件。（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地登記證明；（3）受讓方的身份證明；（4）其他相關(guān)文件。6.2登記費用6.2.1土地使用權(quán)變更登記費用按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行。6.2.2登記費用由_______方承擔(dān)。6.3登記期限6.3.1土地使用權(quán)變更登記應(yīng)在出讓方和受讓方提交完整申請材料后______日內(nèi)完成。6.3.2若因出讓方或受讓方原因?qū)е碌怯浳茨馨磿r完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.交付與使用7.1土地交付方式7.1.1出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成后______日內(nèi)，將土地交付給受讓方。7.1.2土地交付時，出讓方應(yīng)向受讓方提供土地權(quán)屬證書、土地登記證明等文件。7.2土地使用要求7.2.1受讓方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。7.2.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地行為。7.3土地使用期限7.3.1土地使用期限自土地使用權(quán)變更登記之日起計算，至______年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間交付土地或提供相關(guān)文件；8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.3雙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記；8.1.4雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；8.2.3守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方或受讓方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；10.2.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜；10.3.2解除合同所產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定處理。11.合同終止11.1終止條件11.1.1土地使用期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；11.2.2終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理土地及有關(guān)事宜。11.3終止后的處理11.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜；11.3.2終止合同所產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定處理。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地權(quán)屬證書；（3）土地登記證明；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點本合同在________________地點簽署。13.3簽署人員（1）出讓方：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________職務(wù)：________________（2）受讓方：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________職務(wù)：________________14.合同附件清單（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地權(quán)屬證書；（3）土地登記證明；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2責(zé)任劃分15.2.2第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)或意見存在問題，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.2.3甲乙雙方對第三方的選擇和委托，不構(gòu)成對第三方服務(wù)質(zhì)量的認可或保證。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并向乙方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，并要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和報告。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并作出相應(yīng)調(diào)整。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)，以甲方名義行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方對第三方的選擇和委托，不構(gòu)成對第三方服務(wù)質(zhì)量的認可或保證。17.3.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并作出相應(yīng)調(diào)整。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方同意第三方介入時，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同終止19.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理土地及有關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、土地概況、轉(zhuǎn)讓條件、費用、交付與使用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.土地權(quán)屬證書要求：證書應(yīng)真實有效，明確土地所有權(quán)、使用權(quán)等信息。說明：本附件作為土地使用權(quán)變更登記的重要依據(jù)。3.土地登記證明要求：證明應(yīng)真實有效，明確土地登記情況。說明：本附件用于證明土地使用權(quán)變更登記的完成情況。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。5.土地利用現(xiàn)狀圖要求：圖應(yīng)清晰、準確，標明土地位置、面積等信息。說明：本附件用于明確土地的具體位置和面積。6.土地使用權(quán)變更登記申請材料要求：包括但不限于申請書、轉(zhuǎn)讓合同、權(quán)屬證明等。說明：本附件用于申請土地使用權(quán)變更登記。7.土地使用權(quán)變更登記費用繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實有效，明確登記費用金額。說明：本附件用于證明登記費用的繳納情況。8.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)真實有效，明確第三方資質(zhì)和信譽。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。10.補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于處理合同履行過程中的變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方未按約定時間交付土地或提供相關(guān)文件責(zé)任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。3.雙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。4.第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。示例說明：若出讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為違約金。若受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為違約金。全文完。2024年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓我合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語的解釋1.3合同適用的法律法規(guī)2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)位置3.4土地使用權(quán)年限4.出讓價款及支付方式4.1出讓價款總額4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付方式5.2土地使用權(quán)交付時間5.3土地使用權(quán)交付地點6.土地使用權(quán)的使用與限制6.1土地使用權(quán)使用范圍6.2土地使用權(quán)使用限制6.3土地使用權(quán)使用條件7.土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更7.2土地使用權(quán)終止7.3土地使用權(quán)續(xù)期8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地使用權(quán)登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：土地使用權(quán)登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義（1）“本合同”指《2024年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。（2）“出讓方”指擁有集體土地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。（3）“受讓方”指接受集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。（4）“土地使用權(quán)”指出讓方擁有的、受讓方依法受讓的集體土地使用權(quán)。（5）“出讓價款”指受讓方根據(jù)本合同約定向出讓方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.2術(shù)語的解釋本合同中的其他術(shù)語，除非上下文另有明確解釋，均應(yīng)按照通常含義進行理解。1.3合同適用的法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，任何與本合同相沖突的法律法規(guī)，均以適用的法律法規(guī)為準。第二條雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.2受讓方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在合同期間保持有效的聯(lián)系方式，任何一方的通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。第三條土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)類型出讓方擁有的土地使用權(quán)為___________。3.2土地使用權(quán)面積出讓方擁有的土地使用權(quán)面積為___________平方米。3.3土地使用權(quán)位置出讓方擁有的土地使用權(quán)位于___________。3.4土地使用權(quán)年限出讓方擁有的土地使用權(quán)年限為___________年。第四條出讓價款及支付方式4.1出讓價款總額本合同出讓價款總額為人民幣___________元。4.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定，分___________期向出讓方支付出讓價款。4.3付款時間（1）首期付款：___________前支付人民幣___________元。（2）后續(xù)付款：每___________支付人民幣___________元。4.4付款方式受讓方應(yīng)通過___________方式支付出讓價款。第五條土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付方式出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)相關(guān)文件及證明材料交付給受讓方。5.2土地使用權(quán)交付時間出讓方應(yīng)在___________前完成土地使用權(quán)的交付。5.3土地使用權(quán)交付地點土地使用權(quán)交付地點為___________。第六條土地使用權(quán)的使用與限制6.1土地使用權(quán)使用范圍受讓方獲得土地使用權(quán)后，可在___________范圍內(nèi)進行使用。6.2土地使用權(quán)使用限制（1）受讓方不得改變土地使用性質(zhì)。（2）受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。（3）受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.3土地使用權(quán)使用條件（1）取得土地使用權(quán)證書。（2）支付全部出讓價款。（3）遵守本合同約定。第七條土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更（1）因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）土地使用權(quán)變更后，受讓方應(yīng)按照變更后的土地使用權(quán)性質(zhì)、年限等約定使用。7.2土地使用權(quán)終止（1）土地使用權(quán)期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)期。（2）因出讓方違約、受讓方違約等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3土地使用權(quán)續(xù)期受讓方需續(xù)期土地使用權(quán)的，應(yīng)提前___________向出讓方提出申請，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任（1）出讓方違約：a.未按時交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付___________的違約金。b.未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)文件及證明材料的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付___________的違約金。（2）受讓方違約：a.未按時支付出讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付___________的違約金。b.違反土地使用權(quán)使用限制的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）一方提出爭議解決申請后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)答復(fù)。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）收回或歸還相關(guān)文件。第十一節(jié)其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2通知送達（1）本合同的通知以書面形式送達，自送達之日起生效。（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件（1）土地使用權(quán)證；（2）土地使用權(quán)登記證明；（3）其他相關(guān)文件。第十二節(jié)合同附件清單12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地使用權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三節(jié)合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________。13.3簽署人員（1）出讓方代表：___________（2）受讓方代表：___________第十四節(jié)合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：土地使用權(quán)登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入并提供服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行需要第三方監(jiān)督或?qū)徲嫛?.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和職責(zé)；（2）雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）協(xié)助履行合同：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）調(diào)解爭議：第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正調(diào)解。3.2第三方的義務(wù)（1）保密義務(wù)：第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合法律規(guī)定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任類型第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.2責(zé)任限額（1）違約責(zé)任：第三方的違約責(zé)任不超過其服務(wù)合同約定的金額；（2）侵權(quán)責(zé)任：第三方的侵權(quán)責(zé)任不超過其服務(wù)合同約定的金額；（3）賠償責(zé)任：第三方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)合同約定的金額。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同；（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同；（3）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的服務(wù)合同；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持對甲乙雙方的獨立性，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)立即通知雙方。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件在第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方共同簽署合同變更協(xié)議。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同確定合同變更的內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方共同簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件在第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方共同簽署合同終止協(xié)議。7.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方共同確定合同終止的原因；（2）甲乙雙方與第三方共同簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為原件，并經(jīng)過出讓方和受讓方簽字（或蓋章）確認。附件說明：土地使用權(quán)證是證明受讓方擁有土地使用權(quán)的法定文件。2.土地使用權(quán)登記證明詳細要求：土地使用權(quán)登記證明應(yīng)為原件，并經(jīng)過出讓方和受讓方簽字（或蓋章）確認。附件說明：土地使用權(quán)登記證明是證明土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記的法定文件。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)為原件，并經(jīng)過出讓方和受讓方簽字（或蓋章）確認。附件說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成的一致意見的書面文件。4.出讓方身份證件復(fù)印件詳細要求：身份證件復(fù)印件應(yīng)為復(fù)印件，并經(jīng)過出讓方簽字（或蓋章）確認。附件說明：身份證件復(fù)印件用于證明出讓方的身份。5.受讓方身份證件復(fù)印件詳細要求：身份證件復(fù)印件應(yīng)為復(fù)印件，并經(jīng)過受讓方簽字（或蓋章）確認。附件說明：身份證件復(fù)印件用于證明受讓方的身份。6.出讓方授權(quán)委托書（如有）詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)為原件，并經(jīng)過授權(quán)方和受托方簽字（或蓋章）確認。附件說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)方授權(quán)受托方代表其簽訂合同。7.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)為復(fù)印件，并經(jīng)過受讓方簽字（或蓋章）確認。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明受讓方具有合法經(jīng)營資格。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時交付土地使用權(quán)：出讓方應(yīng)向受讓方支付每日___________的違約金。示例：出讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付土地使用權(quán)，若逾期交付，則每日應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。（2）未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)文件：出讓方應(yīng)向受讓方支付每份文件___________元的違約金。示例：出讓方應(yīng)在合同約定的文件交付日期前5日內(nèi)提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，若逾期提供，則每份文件應(yīng)支付人民幣500元的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付出讓價款：受讓方應(yīng)向出讓方支付每日___________的違約金。示例：受讓方應(yīng)在合同約定的付款日期前5日內(nèi)支付出讓價款，若逾期支付，則每日應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。（2）違反土地使用權(quán)使用限制：受讓方應(yīng)停止違法行為，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：受讓方未經(jīng)出讓方同意，擅自改變土地使用性質(zhì)，應(yīng)停止違法行為，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付___________元的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若未提供或服務(wù)不符合約定，則應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓我合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓稅費3.4轉(zhuǎn)讓期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程4.1甲方提供資料4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款4.3土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理4.4土地使用權(quán)證書變更5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.土地使用權(quán)交付及使用6.1土地使用權(quán)交付時間6.2土地使用權(quán)使用范圍6.3土地使用權(quán)使用年限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_______2.3土地權(quán)屬證明2.3.1土地使用權(quán)證號：_______2.3.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.1.1轉(zhuǎn)讓原因：_______3.2轉(zhuǎn)讓價格3.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.3轉(zhuǎn)讓稅費3.3.1應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費：_______3.3.2應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費：_______3.4轉(zhuǎn)讓期限3.4.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程4.1甲方提供資料4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件、土地測繪報告等資料。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理4.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.4土地使用權(quán)證書變更4.4.1土地使用權(quán)證書變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將變更后的土地使用權(quán)證書交付乙方。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。5.3逾期付款處理5.3.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.土地使用權(quán)交付及使用6.1土地使用權(quán)交付時間6.1.1土地使用權(quán)交付時間：自土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。6.2土地使用權(quán)使用范圍6.2.1土地使用權(quán)使用范圍：_______6.3土地使用權(quán)使用年限6.3.1土地使用權(quán)使用年限：_______年7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：_______7.2.2乙方違約責(zé)任：_______7.3違約金7.3.1甲方違約金：_______7.3.2乙方違約金：_______8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，合同目的實現(xiàn)；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2土地測繪報告10.2付款憑證10.2.1付款收據(jù)10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方協(xié)商達成的其他文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管11.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；12.2.3雙方達成終止合同的一致意見。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。13.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽訂日期及地點14.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2本合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，引入的具有特定資質(zhì)或能力的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、協(xié)助合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的引入方式及程序2.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限等事項進行協(xié)商；2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議；3.2.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方直接責(zé)任造成的損失；4.2.2第三方間接責(zé)任造成的損失；4.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議或委托書造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議或委托書中的義務(wù)；5.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方對乙方負責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議或委