二零二五年采光井維修保養(yǎng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年采光井維修保養(yǎng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修項目2.2保養(yǎng)項目3.維修保養(yǎng)時間3.1維修保養(yǎng)周期3.2維修保養(yǎng)時間安排4.質(zhì)量要求4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用5.2支付方式6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：維修保養(yǎng)方案12.2附件二：費用清單13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.維修保養(yǎng)范圍2.1維修項目2.1.1采光井墻體裂縫修補2.1.2采光井防水層修復(fù)2.1.3采光井內(nèi)排水系統(tǒng)疏通2.1.4采光井周圍地面平整修復(fù)2.2保養(yǎng)項目2.2.1采光井表面清潔2.2.2采光井內(nèi)部清潔2.2.3采光井排水系統(tǒng)檢查與疏通3.維修保養(yǎng)時間3.1維修保養(yǎng)周期每年進行一次全面維修保養(yǎng)3.2維修保養(yǎng)時間安排具體時間根據(jù)雙方協(xié)商確定，提前通知對方4.質(zhì)量要求4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備4.1.2修復(fù)后的采光井應(yīng)達到正常使用功能4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔后的采光井應(yīng)無污漬、無雜物5.費用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用總計：____________________元5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款5.2.2乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告后五個工作日內(nèi)支付剩余50%的款項6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維修保養(yǎng)工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求6.1.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：甲方無異議6.2驗收程序6.2.1乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗收報告6.2.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后五個工作日內(nèi)進行驗收6.2.3驗收合格，雙方簽署驗收合格證明7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限7.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按合同約定支付費用8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金8.2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用8.2.3甲方未按時支付費用的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按合同約定處理剩余款項10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除或終止12.合同附件12.1附件一：維修保養(yǎng)方案12.1.1維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容12.1.2維修保養(yǎng)時間安排12.1.3維修保養(yǎng)費用清單12.2附件二：費用清單12.2.1維修保養(yǎng)費用明細12.2.2付款時間及金額13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)：第三方可能提供的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、項目管理等服務(wù)。15.2.2咨詢：第三方可能提供的法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)督：第三方可能對維修保養(yǎng)工作的實施進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的目的、預(yù)期效果及所需費用。16.2第三方選擇雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督第三方服務(wù)的實施，確保服務(wù)符合合同要求。17.1.2甲方的義務(wù)：支付第三方服務(wù)費用，提供必要的配合和支持。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方的權(quán)利：接受第三方服務(wù)，提出改進意見，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方的義務(wù)：提供必要的技術(shù)資料，確保第三方服務(wù)順利進行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)，對于超出約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任的最高限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額，或根據(jù)法律規(guī)定確定。a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險；b.第三方服務(wù)的市場價格；c.雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時的預(yù)期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)，確保其履行合同義務(wù)。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對甲方或乙方之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和保密條款，對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.2第三方不得將甲乙雙方信息用于任何與合同履行無關(guān)的目的。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)完成或達到合同約定的終止條件；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方服務(wù)；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無法繼續(xù)進行。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止服務(wù)；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)方案詳細要求和說明：維修保養(yǎng)方案應(yīng)詳細列出維修保養(yǎng)的具體項目、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。方案應(yīng)包含必要的工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料清單及預(yù)算表。方案應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.附件二：費用清單詳細要求和說明：費用清單應(yīng)詳細列出各項維修保養(yǎng)項目的費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。費用清單應(yīng)包含稅金及可能的附加費用。費用清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及費用。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含保密條款、違約責(zé)任及爭議解決方式。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄維修保養(yǎng)工作的實施過程、驗收結(jié)果及存在問題。驗收報告應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。驗收報告應(yīng)作為合同附件，作為甲乙雙方結(jié)算依據(jù)。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)詳細記錄每次付款的時間、金額及付款依據(jù)。付款憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。付款憑證應(yīng)作為合同附件，作為甲乙雙方結(jié)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.3甲方未按時支付費用的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約行為示例：3.1乙方未在約定的時間內(nèi)完成采光井的防水層修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.2乙方修復(fù)后的采光井防水效果不佳，甲方要求乙方返工，乙方拒絕。3.3甲方未在約定的時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用，乙方暫停服務(wù)。3.4第三方在服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。全文完。二零二四年采光井維修保養(yǎng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2采光井1.3維修保養(yǎng)2.合作目的3.合作期限4.工作范圍4.1維修保養(yǎng)項目4.2工作內(nèi)容4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利和義務(wù)6.質(zhì)量保證7.工程進度安排7.1工程階段7.2進度要求8.費用及支付方式8.1維修保養(yǎng)費用8.2支付方式8.3付款期限9.風(fēng)險責(zé)任9.1合作雙方責(zé)任9.2不可抗力10.保密條款11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方1.1.1合作方一：甲方1.1.2合作方二：乙方1.2采光井1.2.1采光井系指甲方擁有的，用于采光、通風(fēng)的井狀建筑物。1.2.2采光井包括但不限于井體、井蓋、井壁、井內(nèi)設(shè)施等組成部分。1.3維修保養(yǎng)1.3.1維修保養(yǎng)指對采光井進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。1.3.2維修保養(yǎng)工作包括但不限于清潔、疏通、更換損壞部件、修復(fù)漏水等。2.合作目的2.1甲方委托乙方對采光井進行維修保養(yǎng)，以保障采光井的正常使用，延長其使用壽命。2.2乙方接受甲方的委托，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保采光井的安全、衛(wèi)生、美觀。3.合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。3.2合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.工作范圍4.1維修保養(yǎng)項目4.1.1采光井清潔：每月進行一次；4.1.2井蓋檢查與維護：每季度進行一次；4.1.3井壁檢查與修復(fù)：每年進行一次；4.1.4井內(nèi)設(shè)施檢查與更換：根據(jù)實際情況進行；4.2工作內(nèi)容4.2.1定期檢查采光井的使用情況，發(fā)現(xiàn)異常及時通知甲方；4.2.2對采光井進行清潔、疏通、修復(fù)漏水等保養(yǎng)工作；4.2.3按時完成甲方提出的其他維修保養(yǎng)任務(wù)；4.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.3.1維修保養(yǎng)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.3.2工作完成后，應(yīng)保證采光井的正常使用和美觀。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方維修保養(yǎng)費用；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成維修保養(yǎng)工作；5.2合作方二的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。6.質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保采光井的正常使用；6.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因?qū)е虏晒饩畵p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.3乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)結(jié)束后，向甲方提供維修保養(yǎng)報告，包括工作內(nèi)容、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。8.費用及支付方式8.1維修保養(yǎng)費用8.1.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算；8.1.2費用包括但不限于：材料費、人工費、設(shè)備使用費、交通費等；8.1.3費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場價格及乙方提供的報價單確定。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)于每次維修保養(yǎng)工作完成后，根據(jù)乙方提交的結(jié)算單據(jù)，在十個工作日內(nèi)支付費用；8.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算單據(jù)進行審核，如有異議，應(yīng)在五個工作日內(nèi)提出；8.2.3逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。9.風(fēng)險責(zé)任9.1合作雙方責(zé)任9.1.1乙方在維修保養(yǎng)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的采光井損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.1.2甲方在使用采光井過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2不可抗力9.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失；9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理方、檢測方、評估方、施工方、供應(yīng)方、保險公司等。15.2第三方介入的緣由15.2.1第三方介入可能是為了監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)檢測、評估風(fēng)險、執(zhí)行維修保養(yǎng)工作或提供保險保障等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的緣由和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進行協(xié)商，達成一致意見后，邀請第三方介入。15.4第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自己的專業(yè)判斷，提出維修保養(yǎng)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險評估等。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人。15.5.2第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保其順利執(zhí)行任務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其順利執(zhí)行任務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的其他條款。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定及市場慣例確定；16.3.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。16.4保險條款16.4.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)時的風(fēng)險；16.4.2甲方和乙方可要求第三方提供保險證明文件，以作為其履行合同能力的證明。16.5合同變更16.5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。16.6爭議解決16.6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；16.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：采光井維修保養(yǎng)方案3.附件三：維修保養(yǎng)工作記錄4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件5.附件五：第三方保險證明文件6.附件六：維修保養(yǎng)費用結(jié)算單7.附件七：第三方工作報告8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書10.附件十：爭議解決文件附件詳細要求和說明：1.附件一：本合同要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：采光井維修保養(yǎng)方案要求：詳細列出維修保養(yǎng)項目、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、進度安排等。說明：方案是維修保養(yǎng)工作的指導(dǎo)文件，確保工作的有序進行。3.附件三：維修保養(yǎng)工作記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果、存在問題等。說明：記錄是工作完成的證據(jù)，有助于后續(xù)的檢查和評估。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方保險證明文件要求：提供第三方職業(yè)責(zé)任保險、意外傷害保險等保險證明文件。說明：保險證明文件是第三方風(fēng)險承擔(dān)的保障，降低合作風(fēng)險。6.附件六：維修保養(yǎng)費用結(jié)算單要求：詳細列出費用構(gòu)成、支付方式、付款期限等。說明：結(jié)算單是費用支付的依據(jù)，確保費用的合理性和透明度。7.附件七：第三方工作報告要求：報告工作進展、存在問題、改進措施等。說明：報告是第三方工作成果的展示，有助于雙方了解工作情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的有效性。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：認(rèn)定書是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的處理公正。10.附件十：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說明：爭議解決文件是爭議解決的記錄，有助于雙方維護自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時支付維修保養(yǎng)費用；未提供必要的信息和數(shù)據(jù)；未配合第三方工作等。乙方違約：未按約定完成維修保養(yǎng)工作；未保證維修保養(yǎng)質(zhì)量；未按時提交工作報告等。第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；造成甲方或乙方損失；泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：按合同約定支付違約金或賠償損失。乙方違約：按合同約定支付違約金或賠償損失。第三方違約：按合同約定支付違約金或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用：應(yīng)支付每日千分之五的逾期付款違約金。乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年采光井維修保養(yǎng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1采光井維修項目3.2采光井保養(yǎng)項目3.3維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)費用及支付方式4.1費用構(gòu)成4.2付款時間4.3付款方式5.維修保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.維修保養(yǎng)進度安排6.1維修保養(yǎng)計劃6.2進度監(jiān)督6.3工期延誤處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除通知10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“采光井”指建筑物內(nèi)部用于采光、通風(fēng)的空間。1.1.2“維修”指對采光井進行修復(fù)、更換零部件或設(shè)施的行為。1.1.3“保養(yǎng)”指對采光井進行清潔、維護、檢查等行為，以保證其正常使用。1.1.4“合同雙方”指本合同中約定的采光井維修保養(yǎng)服務(wù)提供方和需求方。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中如有術(shù)語或條款有多個含義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址2.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方名稱：[提供方名稱]2.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方地址：[提供方地址]2.1.3需求方名稱：[需求方名稱]2.1.4需求方地址：[需求方地址]2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.3需求方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4需求方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1采光井維修項目3.1.1更換損壞的采光井蓋板。3.1.2修復(fù)破損的采光井墻體。3.1.3檢查并修復(fù)排水系統(tǒng)。3.2采光井保養(yǎng)項目3.2.1清潔采光井內(nèi)壁及地面。3.2.2檢查通風(fēng)口的暢通情況。3.2.3檢查并維護采光井的照明設(shè)施。3.3維修保養(yǎng)期限3.3.1維修保養(yǎng)期限為自合同生效之日起一年。4.維修保養(yǎng)費用及支付方式4.1費用構(gòu)成4.1.1維修費用：[具體金額]4.1.2保養(yǎng)費用：[具體金額]4.2付款時間4.2.1需求方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付維修費用。4.2.2保養(yǎng)費用應(yīng)在每季度結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。4.3付款方式4.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.維修保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維修后的采光井應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2修復(fù)部位應(yīng)與原部位保持一致。5.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保養(yǎng)后的采光井應(yīng)保持清潔、無損壞。5.2.2通風(fēng)、照明設(shè)施應(yīng)正常運行。6.維修保養(yǎng)進度安排6.1維修保養(yǎng)計劃6.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交維修保養(yǎng)計劃。6.1.2需求方應(yīng)在收到計劃后五個工作日內(nèi)確認(rèn)。6.2進度監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督維修保養(yǎng)進度。6.2.2需求方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對維修保養(yǎng)進度進行說明。6.3工期延誤處理6.3.1如因維修保養(yǎng)服務(wù)提供方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向需求方支付違約金。6.3.2違約金按每日延誤金額的1%計算。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3保密期限7.3.1本合同解除或終止后，保密期限仍為兩年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按時完成維修保養(yǎng)工作。8.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未達到約定的維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3需求方未按時支付維修保養(yǎng)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，每延誤一日應(yīng)支付需求方違約金總額的1%。8.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未達到約定的維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，需求方有權(quán)要求重新維修保養(yǎng)，并要求賠償因此造成的損失。8.2.3需求方未按時支付維修保養(yǎng)費用的，每逾期一日應(yīng)向維修保養(yǎng)服務(wù)提供方支付未付款項總額的1%的滯納金。8.3違約金8.3.1違約金的最高限額為合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后30日內(nèi)做出裁決。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的維修保養(yǎng)工作。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余款項。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)計劃、費用清單等。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意并簽署。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年[具體日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等支持的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。2.1.2需要第三方對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)理。2.1.3需要第三方對合同履行情況進行評估。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的同意。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和權(quán)限，以履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等支持范圍。6.2.2第三方不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。7.第三方變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方的同意。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)