二零二五年租賃房產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃房產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任約定本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述2.租賃房屋損壞賠償3.租賃房屋設(shè)施損壞賠償4.遲延支付租金違約責(zé)任5.違反租賃期限違約責(zé)任6.租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任7.租賃房屋擅自改變用途違約責(zé)任8.租賃房屋擅自裝修違約責(zé)任9.租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)違約責(zé)任10.違反租賃合同其他約定違約責(zé)任11.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.違約金支付方式13.違約爭(zhēng)議解決方式14.違約責(zé)任終止條件第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1本合同約定甲方（出租人）與乙方（承租人）之間在租賃房產(chǎn)過程中的違約責(zé)任。1.2乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租賃房屋損壞賠償2.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2乙方造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失的價(jià)值進(jìn)行賠償。第三條租賃房屋設(shè)施損壞賠償3.1租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)以市場(chǎng)同類設(shè)施價(jià)格或?qū)嶋H修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)。第四條遲延支付租金違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金，如乙方遲延支付租金，應(yīng)自遲延之日起向甲方支付滯納金。4.2滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算，逾期不支付的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付滯納金。第五條違反租賃期限違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十日內(nèi)答復(fù)。5.2乙方違反租賃期限約定，提前退租或延期續(xù)租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的百分之五十。第六條租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋一個(gè)月租金的數(shù)額。第七條租賃房屋擅自改變用途違約責(zé)任7.1乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋一個(gè)月租金的數(shù)額。第八條租賃房屋擅自裝修違約責(zé)任8.1乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2未經(jīng)甲方同意的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不予恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第九條租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)違約責(zé)任9.1乙方不得擅自拆改租賃房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、改變門窗位置等。9.2如乙方擅自拆改結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止拆改，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條違反租賃合同其他約定違約責(zé)任10.1除本合同約定的違約責(zé)任外，乙方如有其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的金額或比例計(jì)算。11.2違約金的具體金額或比例，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。第十二條違約金支付方式12.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后，乙方接到甲方書面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。12.2乙方未按約定支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按每日違約金的千分之五計(jì)算。第十三條違約爭(zhēng)議解決方式13.1乙方與甲方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條違約責(zé)任終止條件14.1乙方履行了違約責(zé)任，或雙方就違約責(zé)任達(dá)成和解協(xié)議，違約責(zé)任終止。14.2甲方依法行使解除權(quán)，解除本合同，違約責(zé)任終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供方等非合同當(dāng)事人，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、合同履約監(jiān)督、房屋維修、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入及責(zé)任2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，有權(quán)引入第三方介入，但應(yīng)事先征得對(duì)方同意。2.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1服務(wù)費(fèi)用；3.1.2因第三方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.第三方介入的程序及費(fèi)用4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請(qǐng)；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用；4.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.1.4第三方介入并開始提供服務(wù)。4.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定分?jǐn)偂?.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件包括：5.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；5.1.2合同雙方同意終止第三方介入；5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入期間，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與合同雙方的其他責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方對(duì)租賃房屋負(fù)有管理責(zé)任，包括但不限于房屋的安全、維護(hù)等；6.1.2乙方對(duì)租賃房屋的使用負(fù)有合理使用責(zé)任，包括但不限于遵守合同約定、愛護(hù)房屋等；6.1.3第三方對(duì)提供的服務(wù)負(fù)有專業(yè)服務(wù)責(zé)任，包括但不限于按照約定提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為租賃房產(chǎn)租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。附件說明：本附件用于證明租賃房屋的初始狀況，以供雙方在租賃期限結(jié)束時(shí)進(jìn)行對(duì)比。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：本附件用于證明房屋維修的實(shí)際情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等條款。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1遲延支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。1.2擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。1.3擅自改變用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的用途。1.4擅自裝修：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。1.5擅自拆改結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改租賃房屋的結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.3恢復(fù)原狀：違約行為導(dǎo)致租賃房屋或設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.2乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方拆除裝修或賠償損失。3.5乙方擅自拆改租賃房屋的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年租賃房產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任約定2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的計(jì)算方法2.租賃合同違約情形2.1租賃期限違約2.2房屋使用違約2.3租金支付違約2.4房屋維護(hù)違約3.違約責(zé)任的具體條款3.1房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任3.2房屋損壞導(dǎo)致的違約責(zé)任3.3租金逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任3.4租賃合同解除導(dǎo)致的違約責(zé)任4.違約責(zé)任的免除和減輕4.1因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任4.2因第三方導(dǎo)致的違約責(zé)任4.3因合同雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任5.違約責(zé)任的處理流程5.1違約行為的發(fā)現(xiàn)5.2違約通知5.3違約責(zé)任的確認(rèn)5.4違約責(zé)任的履行6.違約責(zé)任的承擔(dān)主體6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2第三方的違約責(zé)任7.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償7.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償7.3精神損害賠償8.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效9.1訴訟時(shí)效的計(jì)算9.2訴訟時(shí)效的中斷和延長(zhǎng)10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任執(zhí)行的程序10.2違約責(zé)任執(zhí)行的強(qiáng)制措施10.3違約責(zé)任執(zhí)行的費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任的變更和解除11.1違約責(zé)任的變更11.2違約責(zé)任的解除12.違約責(zé)任的適用法律12.1適用法律的確定12.2法律變更的適用13.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義13.2補(bǔ)充條款的效力13.3補(bǔ)充條款的簽訂14.違約責(zé)任的附件和補(bǔ)充資料14.1附件的定義14.2補(bǔ)充資料的要求14.3附件和補(bǔ)充資料的提交第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任是指租賃雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、強(qiáng)制履行等。1.3違約責(zé)任的計(jì)算方法違約責(zé)任的具體計(jì)算方法依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條租賃合同違約情形2.1租賃期限違約租賃期限違約包括逾期交房、提前退房、未按時(shí)續(xù)租等。2.2房屋使用違約房屋使用違約包括擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。2.3租金支付違約租金支付違約包括逾期支付、部分支付、未支付等。2.4房屋維護(hù)違約房屋維護(hù)違約包括未按規(guī)定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用等。第三條違約責(zé)任的具體條款3.1房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.2房屋損壞導(dǎo)致的違約責(zé)任房屋損壞如因租賃方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е?，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3租金逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額千分之二的違約金。3.4租賃合同解除導(dǎo)致的違約責(zé)任因租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，租賃方應(yīng)承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的損失。第四條違約責(zé)任的免除和減輕4.1因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.2因第三方導(dǎo)致的違約責(zé)任因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3因合同雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行變更或免除。第五條違約責(zé)任的處理流程5.1違約行為的發(fā)現(xiàn)租賃方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.2違約通知違約方應(yīng)在接到違約通知后三日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。5.3違約責(zé)任的確認(rèn)違約責(zé)任經(jīng)雙方確認(rèn)后，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。5.4違約責(zé)任的履行違約方應(yīng)按照約定的方式、期限履行違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任的承擔(dān)主體6.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。6.2第三方的違約責(zé)任第三方因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任，由違約方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.3精神損害賠償因違約行為造成對(duì)方精神損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。第八條違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述訴訟方式外，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條違約責(zé)任的訴訟時(shí)效9.1訴訟時(shí)效的計(jì)算訴訟時(shí)效從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.2訴訟時(shí)效的中斷和延長(zhǎng)在訴訟時(shí)效期間，因不可抗力或其他障礙，訴訟時(shí)效可依法中斷或延長(zhǎng)。第十條違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任執(zhí)行的程序違約責(zé)任的執(zhí)行，應(yīng)按照人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或裁決執(zhí)行。10.2違約責(zé)任執(zhí)行的強(qiáng)制措施對(duì)于不履行違約責(zé)任的，可依法采取強(qiáng)制措施，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行等。10.3違約責(zé)任執(zhí)行的費(fèi)用承擔(dān)違約責(zé)任執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任的變更和解除11.1違約責(zé)任的變更在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更違約責(zé)任條款。11.2違約責(zé)任的解除違約責(zé)任的解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任的適用法律12.1適用法律的確定本合同的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律變更的適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，除合同另有約定外，變更后的法律法規(guī)適用于合同履行過程中的違約責(zé)任。第十三條違約責(zé)任的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義補(bǔ)充條款是指合同雙方在履行合同過程中，為明確某一事項(xiàng)或補(bǔ)充合同內(nèi)容而另行約定的條款。13.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充條款的簽訂補(bǔ)充條款的簽訂，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十四條違約責(zé)任的附件和補(bǔ)充資料14.1附件的定義附件是指合同雙方為履行合同而提供的與本合同相關(guān)的文件、資料等。14.2補(bǔ)充資料的要求補(bǔ)充資料應(yīng)真實(shí)、完整，并與合同內(nèi)容相符。14.3附件和補(bǔ)充資料的提交附件和補(bǔ)充資料應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中提交。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的告知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或協(xié)議內(nèi)容確定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定或協(xié)議內(nèi)容確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入時(shí)的違約責(zé)任6.1第三方違約的責(zé)任第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約的賠償，應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入時(shí)的訴訟時(shí)效8.1訴訟時(shí)效的計(jì)算訴訟時(shí)效從第三方違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。8.2訴訟時(shí)效的中斷和延長(zhǎng)在訴訟時(shí)效期間，因不可抗力或其他障礙，訴訟時(shí)效可依法中斷或延長(zhǎng)。第九條第三方介入時(shí)的執(zhí)行9.1執(zhí)行程序第三方違約責(zé)任的執(zhí)行，應(yīng)按照人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或裁決執(zhí)行。9.2執(zhí)行費(fèi)用第三方違約責(zé)任執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第十條第三方介入時(shí)的變更和解除10.1變更和解除的條件第三方介入時(shí)，合同變更或解除的條件，由合同約定或協(xié)議內(nèi)容確定。10.2變更和解除的程序合同變更或解除，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第十一條第三方介入時(shí)的適用法律11.1適用法律的確定第三方介入時(shí)的適用法律，應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容確定。11.2法律變更的適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，除合同另有約定外，變更后的法律法規(guī)適用于第三方介入時(shí)的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：作為合同的主要附件，用于證明租賃關(guān)系的成立。2.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：用于確認(rèn)房屋在租賃期間的損壞情況。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：證明租金已支付，用于核對(duì)租金支付情況。4.房