2024版全新公司門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公司門面租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護(hù)第五條：租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條：保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條：解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條：其他約定13.1租賃雙方的其他約定第十四條：附件14.1附件的名稱14.2附件的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于門面、招牌、室內(nèi)空間等。1.2租賃物的面積為【填寫面積】，平方米，按照實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀如下：（1）租賃物結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯裂縫、滲漏等結(jié)構(gòu)性問(wèn)題；（2）內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于照明、水電、空調(diào)等；（3）租賃物外部招牌、裝修等符合甲方品牌形象要求；（4）其他現(xiàn)狀描述：【填寫其他現(xiàn)狀描述】。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫開(kāi)始日期】至【填寫結(jié)束日期】，共計(jì)【填寫租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2如租賃期限內(nèi)遇特殊情況，需提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，須雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額】，元，按照先付后用原則，每月底支付下一個(gè)月租金。3.2租金支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月底前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票，甲方保留索要發(fā)票的權(quán)利。第四條：租賃物的使用4.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃物，開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條：租賃物的維修5.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于乙方實(shí)際投入的裝修及設(shè)備價(jià)值。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期費(fèi)用比例】作為滯納金。7.2乙方未按約定提供租賃物，或嚴(yán)重影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3租賃期內(nèi)，甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。7.4租賃期內(nèi)，乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條：解除合同的條件8.1合同解除的條件如下：（1）租賃期內(nèi)，甲方因自身原因需提前終止租賃合同，提前通知乙方【填寫通知期限】；（2）租賃期內(nèi)，乙方因自身原因需提前終止租賃合同，提前通知甲方【填寫通知期限】；（3）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）租賃期內(nèi)，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的具體日期；（2）甲方按照實(shí)際租賃期限支付至解除合同之日的租金；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等；（4）解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間：【填寫合同生效日期】。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理：（1）甲方按照實(shí)際租賃期限支付至終止合同之日的租金；（2）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等；（3）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：其他約定13.1租賃雙方的其他約定如下：（1）甲方不得在租賃物外墻及公共區(qū)域進(jìn)行擅自改動(dòng)、張貼廣告等；（2）乙方應(yīng)保證租賃物的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他約定：【填寫其他約定】。第十四條：附件14.1附件的名稱：租賃物現(xiàn)狀圖片、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施清單等。14.2附件的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等清晰、全面的圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際狀況。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確甲方向乙方提供的租賃物內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括地面、墻面、天花板等的材料、顏色、樣式等。附件三：設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括電器、家具、照明等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在租賃期間對(duì)租賃物設(shè)施的維修責(zé)任及具體條款。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需簽署此協(xié)議并注明變更內(nèi)容。附件八：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同解除，需簽署此協(xié)議并注明解除原因、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；3.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞；4.甲方在租賃物外墻及公共區(qū)域進(jìn)行擅自改動(dòng)、張貼廣告等；5.甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期費(fèi)用比例】作為滯納金。2.乙方未按約定提供租賃物，或嚴(yán)重影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日，甲方需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。若乙方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承租方，具有租賃物使用權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中出租方，擁有租賃