個體住宅建設協(xié)議標準文本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個體住宅建設協(xié)議標準文本2024版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設計單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程設計與施工3.1設計要求3.2設計周期3.3施工要求3.4施工周期第四條材料與設備4.1材料供應4.2材料質量標準4.3設備供應4.4設備質量標準第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4驗收時間第六條工程價款與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3付款進度6.4價款調整第七條工期延誤7.1工期延期原因7.2工期延期處理7.3工期延誤責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1丙方責任14.2甲方現(xiàn)場代表14.3乙方現(xiàn)場代表14.4甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式14.5合同簽訂日期14.6合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：【填寫工程名稱】2.2工程地點：【填寫工程地點】2.3工程規(guī)模：【填寫工程規(guī)?！康谌龡l工程設計與施工3.1設計要求：丙方應根據(jù)甲方的要求和相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，完成工程的設計工作。設計內(nèi)容詳見附件一。3.2設計周期：丙方應在【填寫日期】前完成初步設計，并在【填寫日期】前完成施工圖設計。3.3施工要求：乙方應嚴格按照丙方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。3.4施工周期：乙方應在【填寫日期】前完成工程的施工。第四條材料與設備4.1材料供應：甲方應按照合同約定提供工程所需材料，并保證材料質量符合國家相關標準和設計要求。4.2材料質量標準：工程所需材料的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和設計要求。4.3設備供應：乙方應按照合同約定提供工程所需設備，并保證設備質量符合國家相關標準和設計要求。4.4設備質量標準：工程所需設備的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和設計要求。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和設計要求。5.2驗收程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進行，最終驗收在工程交付前進行。5.3驗收標準：工程驗收的標準應按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、規(guī)范標準執(zhí)行。5.4驗收時間：初步驗收應在【填寫日期】前完成，最終驗收應在【填寫日期】前完成。第六條工程價款與支付6.2付款方式：甲方支付工程價款采用分期付款的方式，具體付款進度和金額見附件二。6.3付款進度：甲方按照工程進度的實際完成情況，分階段支付工程價款。6.4價款調整：因工程變更、簽證等原因導致工程總價發(fā)生變化的，雙方應按照附件三的規(guī)定進行價款調整。第八條合同的變更與解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于國家政策、法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）由于不可抗力因素導致合同無法履行；（4）其他雙方認為需要變更合同的情況。8.2合同變更程序：合同變更應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。8.4合同解除程序：合同解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。9.3丙方違約：丙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，具體支付對象由甲方、乙方協(xié)商確定，違約金計算方式詳見附件四。第十條爭議解決（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為【填寫仲裁機構名稱】；如選擇訴訟，管轄法院為【填寫管轄法院名稱】。10.3訴訟管轄：如選擇訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起【填寫生效日期】生效。11.3合同變更程序：合同變更應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。11.4合同解除程序：合同解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限：雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期【填寫保密期限】年。12.3違約責任：如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見附件五。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1丙方責任：丙方應承擔設計責任，確保設計文件的合法性、合規(guī)性、有效性。14.2甲方現(xiàn)場代表：甲方指派【填寫姓名】為甲方現(xiàn)場代表，負責工程現(xiàn)場的日常管理工作。14.3乙方現(xiàn)場代表：乙方指派【填寫姓名】為乙方現(xiàn)場代表，負責工程施工的實施和協(xié)調工作。14.4甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式：詳見附件六。14.5合同簽訂日期：【填寫簽訂日期】14.6合同簽訂地點：【填寫簽訂地點】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計要求詳細說明了甲方對工程設計的要求，包括設計內(nèi)容、設計標準、設計文件等。附件二：工程付款進度表詳細列出了工程付款的進度和金額，包括各階段的付款時間和金額。附件三：工程價款調整辦法詳細說明了工程價款調整的條件和計算方法，包括材料價格變動、工程變更等。附件四：違約金計算方式詳細說明了違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件五：附件清單詳細列出了合同附件的清單，包括附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。附件六：聯(lián)系方式詳細列出了甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供材料或設備，或提供的材料和設備質量不符合合同要求。2.乙方未按照合同約定進行施工，或施工質量不符合設計要求。3.丙方未按照合同約定完成設計工作，或設計質量不符合合同要求。4.任何一方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四。3.違約行為造成的損失賠償金額，應根據(jù)實際情況確定，具體賠償金額由受損方提供證據(jù)，違約方進行賠償。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供材料，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如