電子版租房合同（2025年度）包含租客信用評(píng)估

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電子版租房合同（2025年度）包含租客信用評(píng)估甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客信用評(píng)估1.信用評(píng)估要求甲方在簽訂本合同前，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于個(gè)人信用記錄、收入水平、信用歷史等。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、收入證明、信用報(bào)告等。甲方根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，決定是否與乙方簽訂本合同。2.信用評(píng)估結(jié)果甲方對(duì)乙方的信用評(píng)估結(jié)果為_(kāi)_____（優(yōu)秀、良好、一般、較差）。二、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。房屋設(shè)施包括但不限于：______（列舉房屋設(shè)施）。2.房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如需維修或更換，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、租金及支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)在此日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃期限及解除合同1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除合同任何一方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的信用信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)信用不良，有權(quán)拒絕租賃。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間提供符合合同約定的房屋，并保持房屋的安全和適宜居住。及時(shí)解決乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如房屋維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，并享有合同約定的權(quán)利。如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方維修或更換。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的清潔和完好，并在租賃期滿(mǎn)后按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。六、信用評(píng)估結(jié)果的使用1.信用評(píng)估結(jié)果乙方的信用評(píng)估結(jié)果為_(kāi)_____（優(yōu)秀、良好、一般、較差）。甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，決定租賃的具體條款和條件。2.信用評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用甲方將根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，調(diào)整租金水平或租賃期限。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)在此日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未提供房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、信用記錄以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、信用評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______