父母房產(chǎn)分割協(xié)議書（2025年度）包括子女學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME父母房產(chǎn)分割協(xié)議書（2025年度）包括子女學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的居住要求。2.分割要求乙方同意按照甲方意愿分割房產(chǎn)，分割方式為______（具體說明如按份額分割、按居住權(quán)分割等）。分割后的房產(chǎn)應(yīng)滿足子女學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障的需求。甲方保證所分割房產(chǎn)在正常使用條件下，自分割之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、子女學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障1.學(xué)業(yè)保障甲方承諾為乙方提供必要的學(xué)業(yè)支持，包括但不限于學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)等。2.養(yǎng)老保障甲方承諾在自身經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，為乙方提供養(yǎng)老保障，包括但不限于醫(yī)療、生活費(fèi)用等。乙方應(yīng)關(guān)心父母健康，積極承擔(dān)家庭責(zé)任，共同維護(hù)家庭和諧。三、房產(chǎn)分割數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)分割的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（份額或居住權(quán)）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（份額或居住權(quán)）。實(shí)際分割數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為______元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本協(xié)議房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際分割數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、分割時(shí)間與地點(diǎn)1.分割時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)分割。甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況，合理安排分割時(shí)間，確保乙方順利入住。2.分割地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)分割至乙方指定的居住地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房產(chǎn)分割方案進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)提出修改意見。有權(quán)根據(jù)子女學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障需求調(diào)整分割方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，并確保乙方獲得分割后的房產(chǎn)。為乙方提供必要的學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障支持，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割及學(xué)業(yè)養(yǎng)老保障義務(wù)。如因甲方原因?qū)е路指钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：積極配合甲方完成房產(chǎn)分割，并按照協(xié)議約定履行學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障責(zé)任。對(duì)房產(chǎn)分割及學(xué)業(yè)養(yǎng)老保障的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)分割與保障實(shí)施1.分割實(shí)施甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)分割，并確保乙方順利入住。甲方應(yīng)根據(jù)子女學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障需求，合理安排分割后的房產(chǎn)使用。2.保障實(shí)施甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，為乙方提供學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障，包括但不限于學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合甲方實(shí)施學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割及保障實(shí)施進(jìn)度，在甲方按照協(xié)議要求完成相關(guān)義務(wù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房產(chǎn)分割及保障實(shí)施后，且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方無故拒絕履行分割及保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定履行學(xué)業(yè)及養(yǎng)老保障責(zé)任，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分割方案、保障措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行