2024年商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.租賃商鋪的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1承租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2出租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.租賃商鋪的維修責(zé)任7.1小修責(zé)任7.2大修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條款11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止條款12.1終止條件12.2終止程序13.合同的附件13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]；商鋪地址：[商鋪地址]；商鋪面積：[商鋪面積]平方米；商鋪用途：[商鋪用途]。2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃起止日期租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%的滯納金。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金普遍上漲或下跌，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲或下跌幅度的[調(diào)整幅度]。4.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前[通知期限]日向乙方發(fā)出書面通知。5.租賃商鋪的使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方租賃商鋪僅用于[商鋪用途]，不得從事法律禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。6.租賃商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1承租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用、愛(ài)護(hù)商鋪，保持商鋪的整潔、完好。6.2出租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合使用要求，并負(fù)責(zé)維修商鋪的公共設(shè)施。7.租賃商鋪的維修責(zé)任7.1小修責(zé)任：商鋪在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的小修問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2大修責(zé)任：商鋪在租賃期間因自然災(zāi)害或不可抗力等原因造成的大修問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自租賃之日起購(gòu)買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商鋪實(shí)際價(jià)值，并將甲方列為受益人。8.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自租賃之日起購(gòu)買并保持有效的商鋪責(zé)任保險(xiǎn)，以保障商鋪在租賃期間因意外事故造成的損失。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%的滯納金。（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出租人違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的商鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供期間租金的[賠償比例]%的違約金。（2）甲方未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[解決期限]個(gè)月。11.合同解除條款11.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.合同終止條款12.1終止條件：合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并相互返還各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。13.合同的附件13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和理由。16.2第三方選定：雙方應(yīng)共同選定合適的第三方，或由一方提出第三方候選人，另一方在[審核期限]內(nèi)表示同意或提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同性質(zhì)等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。18.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合理的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。（2）第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出建議或要求。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1通知義務(wù)：第三方介入后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.2保密義務(wù)：合同雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。20.3爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)或合同雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：合同雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積劃分、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)與實(shí)際商鋪情況一致，作為合同附件之一。2.附件二：租賃商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施情況一致，作為合同附件之一。3.附件三：租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：真實(shí)反映租賃合同簽訂時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、雙方簽字情況等。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰可辨，作為合同附件之一。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：憑證應(yīng)能證明租金已支付，作為合同附件之一。5.附件五：租賃商鋪維修記錄要求：記錄商鋪維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為合同附件之一。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)益，作為合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：文件應(yīng)能證明爭(zhēng)議已得到妥善解決，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的商鋪。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。甲方未履行維修責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約金的比例由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%的滯納金。甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供期間租金的[賠償比例]%的違約金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃商鋪的基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3逾期支付租金的處理3.租賃費(fèi)用的承擔(dān)3.1水電費(fèi)3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃商鋪的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用權(quán)的變更5.租賃商鋪的維護(hù)與管理5.1租賃雙方的責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3安全責(zé)任6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止的程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1租賃商鋪?zhàn)赓U合同11.2租賃商鋪?zhàn)赓U登記證明11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2簽署雙方代表12.3簽署方式13.合同附件簽署13.1附件簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2附件簽署雙方代表13.3附件簽署方式14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2租賃商鋪的基本信息商鋪地址：具體位置商鋪面積：平方米商鋪用途：商業(yè)用途1.3租賃期限租賃起止日期：年月日至年月日2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣_(tái)_____元整2.2租金支付時(shí)間及方式租金支付日期：每月______日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.租賃費(fèi)用的承擔(dān)3.1水電費(fèi)商鋪內(nèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。3.2物業(yè)管理費(fèi)商鋪物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。3.3其他相關(guān)費(fèi)用商鋪內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃商鋪的使用4.1使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事與商業(yè)用途相符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3使用權(quán)的變更商鋪使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。5.租賃商鋪的維護(hù)與管理5.1租賃雙方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔和安全。5.2維修責(zé)任商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.3安全責(zé)任商鋪內(nèi)安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除的程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______日通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；2）擅自改變商鋪用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；3）擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，乙方應(yīng)賠償甲方______%的違約金。7.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的______%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的解除條件成就；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止的程序1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系；2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪?zhàn)赓U合同、租賃商鋪?zhàn)赓U登記證明等。10.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.合同附件11.1租賃商鋪?zhàn)赓U合同本合同附件一為租賃商鋪?zhàn)赓U合同，與本合同具有同等法律效力。11.2租賃商鋪?zhàn)赓U登記證明本合同附件二為租賃商鋪?zhàn)赓U登記證明，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于______年______月______日______時(shí)______分在______地簽署。12.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______12.3簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件簽署13.1附件簽署地點(diǎn)及時(shí)間附件簽署地點(diǎn)及時(shí)間與合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間相同。13.2附件簽署雙方代表附件簽署代表與合同簽署代表相同。13.3附件簽署方式附件簽署方式與合同簽署方式相同。14.合同生效及備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同需辦理備案手續(xù)的，雙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案。14.3合同備案地點(diǎn)合同備案地點(diǎn)為_(kāi)_____地相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2）第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)，不因本合同的簽訂而改變。3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或維修等服務(wù)。2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1）乙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或維修等服務(wù)。2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方可能造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1）責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額的適用1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2）若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2）申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。18.2介入同意1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起______日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意引入第三方。2）若同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3介入實(shí)施1）第三方在獲得雙方同意后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行服務(wù)。2）甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)過(guò)程中所需的各項(xiàng)工作。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；3）因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)。19.2終止程序1）任何一方需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商終止服務(wù)事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。說(shuō)明：本附件是本合同的核心部分，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款。2.租賃商鋪?zhàn)赓U登記證明詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門出具的租賃登記證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：本附件作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，對(duì)雙方權(quán)益保障具有重要意義。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的證明，對(duì)租金支付情況的記錄和核實(shí)至關(guān)重要。4.維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供因商鋪維修產(chǎn)生的費(fèi)用憑證，包括但不限于維修合同、發(fā)票等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果有保障作用。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。7.合同簽訂及備案相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同簽訂及備案的相關(guān)文件，如合同簽訂證明、備案證明等。說(shuō)明：本附件作為合同生效及備案的證明，對(duì)合同的法律效力有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月______日前支付租金，視為逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪的用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)。示例說(shuō)明：若乙方擅自將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)賠償甲方______%的違約金。4.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。示例說(shuō)明：若乙方因違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行商鋪的維修義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用規(guī)則與限制6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪禁止事項(xiàng)6.3.商鋪裝修要求7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪平面圖11.2.附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.聯(lián)系人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.聯(lián)系郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.聯(lián)系人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.聯(lián)系郵箱：__________2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址：__________2.2.商鋪面積：__________平方米2.3.商鋪用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2.租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)_________元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，無(wú)違約行為5.3.押金退還方式：租賃期滿后____日內(nèi)，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還至承租方指定賬戶或交付給承租方6.使用規(guī)則與限制6.1.商鋪使用范圍：僅限于____用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)6.2.商鋪禁止事項(xiàng)：6.2.1.禁止在商鋪內(nèi)從事危害公共安全、污染環(huán)境、影響市容市貌等違法活動(dòng)6.2.2.禁止在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2.3.禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的噪音、氣味等擾民行為6.3.商鋪裝修要求：6.3.1.承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修方案6.3.2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品6.3.3.裝修完成后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、消防設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修7.2.承租方維修責(zé)任：7.2.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)7.2.2.承租方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)自行完成維修7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.1.2.若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2.若承租方違反商鋪使用規(guī)則，造成他人損害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3.若承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，出租方有權(quán)代為繳納，并要求承租方在收到通知后____日內(nèi)補(bǔ)繳。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為商鋪所在地的人民法院。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保所有合同條款已明確無(wú)誤。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，本合同自然終止。10.2.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.附件一：商鋪平面圖11.2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定事項(xiàng)二12.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為：__________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2.第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲、乙雙方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議及本合同共同約定。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲、乙雙方內(nèi)部爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2.約定第三方介入的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.1.3.約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。16.1.4.約定第三方介入的保密義務(wù)。16.2.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1.甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和條件。16.2.2.甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2.3.甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜