沈陽市2025年度租賃房屋消防安全責任協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽市2025年度租賃房屋消防安全責任協議甲方（租賃方）：甲方名稱：沈陽市公司甲方地址：沈陽市區(qū)路號甲方聯系方式：02488888888法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：沈陽市房地產開發(fā)乙方地址：沈陽市區(qū)路號乙方聯系方式：02477777777法定代表人（如有）：一、消防安全責任描述1.消防安全責任主體甲方作為租賃方，乙方作為出租方，雙方共同承擔租賃房屋的消防安全責任。甲方應確保租賃房屋內的消防設施設備完好，并定期進行消防安全檢查。乙方應確保出租房屋的消防設施設備符合國家相關標準，并負責房屋的消防設施的日常維護。2.消防安全措施甲方應遵守國家消防安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防安全管理制度，確保租賃房屋內的消防安全。乙方應提供必要的消防安全培訓，提高甲方及房屋內人員的消防安全意識。甲方應配備必要的消防器材，并確保消防器材的完好有效。二、消防安全檢查與維護1.消防安全檢查甲方應每月至少進行一次消防安全檢查，發(fā)現問題及時整改。乙方應每季度至少進行一次消防安全檢查，發(fā)現問題及時整改。任何一方發(fā)現火災隱患，應立即采取應急措施，并通知另一方共同處理。2.消防安全維護甲方應負責租賃房屋內消防設施的日常維護，確保消防設施完好有效。乙方應負責出租房屋的消防設施的日常維護，確保消防設施完好有效。三、消防安全責任追究1.違規(guī)行為任何一方違反消防安全規(guī)定，造成火災事故的，應承擔相應的法律責任。任何一方未履行消防安全責任，導致火災事故的，應承擔相應的賠償責任。2.責任追究發(fā)生火災事故后，雙方應積極配合相關部門進行調查處理。任何一方因火災事故造成他人損害的，應承擔相應的賠償責任。四、協議期限與終止1.協議期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議終止本協議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協議。任何一方要求終止本協議的，應提前______個月書面通知另一方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的消防安全設施進行檢查和確認，如發(fā)現不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權要求乙方提供消防安全培訓和指導，提高自身及租戶的消防安全意識。義務：在租賃期間，確保租賃房屋內的消防安全設施完好，并定期進行維護檢查。遵守消防安全法律法規(guī)，配合乙方進行消防安全檢查和整改。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供消防安全設施和服務后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致消防安全設施使用不當或損壞，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供消防安全設施和服務。對甲方提供的與消防安全相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、消防安全設施檢查與維護1.檢查方式乙方應每月至少進行一次消防安全設施檢查，確保設施完好有效。甲方應每月至少進行一次消防安全設施自查，發(fā)現問題及時通知乙方。2.維護標準檢查和維護標準以國家相關消防安全標準和合同約定為準。如檢查發(fā)現不合格項，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、費用支付與期限1.費用支付合同簽訂后，甲方應在______個工作日內支付乙方消防安全服務費用總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。乙方提供消防安全服務后，甲方應按照合同約定的時間和比例支付剩余費用。2.期限預付款支付期限為合同簽訂后______個工作日內。每月消防安全服務費用支付期限為服務完成后______個工作日內。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供消防安全服務或服務不符合要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的消防安全服務造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防安全設施、消防管理制度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日