二零二五年空地租賃與物業(yè)管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年空地租賃與物業(yè)管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物安全、可靠。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的故障或損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知乙方終止合同，乙方應立即搬離租賃物。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付甲方有權收取滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成租賃物的接收。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理內(nèi)容a.維護租賃物的公共設施和設備；b.保持租賃物內(nèi)外環(huán)境的整潔；c.處理租賃物內(nèi)外的突發(fā)事件；d.提供相關的咨詢服務。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。物業(yè)管理費用應于每月______日前支付，逾期支付甲方有權收取滯納金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.本合同附件包括但不限于：a.雙方簽署的合同文本；b.雙方身份證復印件；c.雙方簽訂的其他相關協(xié)議。十三、合同解除1.甲方有權在乙方違反合同約定，且乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正的情況下，解除本合同。2.乙方有權在甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，且甲方在接到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未改善的情況下，解除本合同。十四、合同變更1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、通知1.本合同中所述的“書面通知”是指以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.雙方應確保對方的聯(lián)系方式準確無誤，并承擔因聯(lián)系方式錯誤導致的通知未能送達的責任。十六、不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十七、合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十八、合同簽署本合同于______年______月______日由甲乙雙方簽署。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（