二零二五年度高端住宅租賃合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅租賃合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止事由2.合同終止條件原合同約定的租賃期限屆滿，且雙方無繼續(xù)租賃的意愿。二、合同終止程序1.雙方協(xié)商甲方和乙方已就合同終止事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。2.書面通知甲方和乙方應(yīng)于合同終止之日起______日內(nèi)，以書面形式相互通知對方合同終止事宜。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物返還甲方應(yīng)于合同終止之日起______日內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給乙方。2.租金結(jié)算原合同約定的租金已按照約定支付完畢，雙方無未結(jié)清的租金及其他費用。3.爭議解決雙方在合同終止過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況提出終止租賃的合理要求。有權(quán)在合同終止后取得租賃物的所有權(quán)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。在合同終止前，負責租賃物的維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在合同終止后收回租賃物。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用。在合同終止前，向甲方提供租賃物的使用說明和必要的技術(shù)支持。六、合同終止后的處理1.租賃物返還甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給乙方。2.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行最終租金結(jié)算，并支付或收回剩余款項。3.爭議解決合同終止后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。八、其他約定1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__