2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4其他費用5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2維修責任6.3報修流程7.保險責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1租賃物清單11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.2費用結算13.3其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2025NCSL0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同終止日期：2025年12月31日1.5合同雙方信息1.5.1甲方（出租方）：商業(yè)地產(chǎn)有限公司1.5.2乙方（承租方）：商貿(mào)有限公司1.5.3甲方地址：市區(qū)路號1.5.4乙方地址：市區(qū)路號1.5.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5.5.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1租賃物名稱：商業(yè)空間2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物設施及配置2.4.1基礎設施：水電供應、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)2.4.2辦公設施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡設備2.4.3裝修情況：精裝修，可立即使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月15日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2付款方式：銀行轉賬4.3付款期限：每月前10個工作日支付當月租金4.4其他費用4.4.1物業(yè)管理費：每月人民幣1萬元整4.4.2水電費：按實際使用量結算5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2使用限制5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得擅自改變租賃物結構5.2.3不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責任6.1.1乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.1.2乙方應保持租賃物整潔、完好6.2維修責任6.2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償6.2.2因自然原因造成的損壞，由甲方負責修復6.3報修流程6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知甲方6.3.2甲方應在接到通知后及時進行維修7.保險責任7.1甲方責任7.1.1甲方應負責租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用7.2乙方責任7.2.1乙方應負責自身經(jīng)營活動的相關保險，并承擔相應的保險費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，包括但不限于未按時交付租賃物、隱瞞租賃物重大瑕疵等8.1.2乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，一方應提前三十日書面通知對方8.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務8.3.3雙方應協(xié)商確定解除或終止合同后的處理事宜9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金9.1.2甲方隱瞞租賃物重大瑕疵的，應賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息11.2付款憑證11.2.1付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等11.3其他相關文件11.3.1合同簽訂前的談判記錄11.3.2雙方簽署的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄12.合同生效及變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽署確認13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.1.1合同解除或終止后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物完好無損地歸還甲方13.1.2乙方應將租賃物內(nèi)的所有物品清理干凈，恢復原狀13.2費用結算13.2.1雙方應結算合同終止前產(chǎn)生的所有費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等13.2.2結算后的剩余款項應按照合同約定支付或退回13.3其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的法律責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供咨詢、評估、中介或其他服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因其自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應當承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度，由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，對合同履行情況進行評估和監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，忠實履行其職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理化建議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商。6.2雙方達成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，共同維護合同的履行。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.1.2第三方提供的服務內(nèi)容7.1.3第三方介入的時間范圍7.1.4第三方的責任范圍和責任限額7.1.5第三方的報酬及支付方式7.1.6第三方介入的保密條款7.1.7第三方介入的終止條件8.甲乙雙方的權利和義務8.1甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同的各項條款。8.2甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的支持和協(xié)助。8.3甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關系：9.1.1第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在任何隸屬關系。9.1.2第三方應遵守甲方的指示，但不得損害乙方的合法權益。9.2第三方與乙方的關系：9.2.1第三方作為獨立第三方，與乙方之間不存在任何隸屬關系。9.2.2第三方應遵守乙方的指示，但不得損害甲方的合法權益。9.3第三方與甲乙雙方的關系：9.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在任何隸屬關系。9.3.2第三方應公正、客觀地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應立即停止介入行為。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。11.2第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方提前支付。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、新舊程度等。包含租賃物照片，以供核對。2.付款憑證銀行轉賬記錄截圖或紙質憑證?，F(xiàn)金支付收據(jù)，需注明日期、金額、收款人等信息。3.合同簽訂前的談判記錄雙方溝通的郵件、短信、電話錄音等記錄。談判要點摘要，包括租賃物描述、租金、期限、費用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、費用等。包含甲乙雙方與第三方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、費用等。包含甲乙雙方簽字蓋章。6.不可抗力證明如合同因不可抗力因素終止，需提供相關證明文件。如自然災害、政府行為等。7.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議。包含仲裁機構或法院的選擇、仲裁或訴訟程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：支付每日租金的千分之五作為違約金。隱瞞租賃物重大瑕疵：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付每日租金的千分之五作為違約金。擅自改變租賃物用途：賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償修復費用或按市場價值賠償。3.第三方違約行為及責任認定違反保密條款：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。未履行職責：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按約定時間開始營業(yè)，乙方要求甲方支付違約金，甲方應支付每日租金的千分之五作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，如裝修費用、租金損失等。第三方在提供評估服務時，提供虛假信息，導致甲乙雙方簽訂錯誤的投資決策，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、維修及保養(yǎng)責任7.1租賃物維修責任7.2租賃物保養(yǎng)責任八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、其他約定事項13.1違法行為處理13.2其他特殊約定十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人及單位合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景雙方因業(yè)務發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同目的明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定運行。1.3合同范圍本合同涉及2025年度新型商業(yè)空間的租賃事宜。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、租賃物描述3.1租賃物位置位于________________3.2租賃物面積總面積：________________平方米3.3租賃物用途用于商業(yè)經(jīng)營活動四、租賃期限4.1租賃起始日期2025年1月1日4.2租賃終止日期2025年12月31日4.3租賃期限調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當調(diào)整。五、租金及支付方式5.1租金金額月租金：________________元5.2租金支付方式每月支付一次，于每月的____日支付上一個月的租金。5.3租金支付時間逾期支付租金，每日按應支付租金的____%支付滯納金。六、押金及退還6.1押金金額押金總額：________________元6.2押金退還條件租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃方無違約行為。6.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應在____日內(nèi)將租賃物恢復原狀，并通知租賃方驗收。租賃方在收到驗收通知后____日內(nèi)退還押金。七、維修及保養(yǎng)責任7.1租賃物維修責任a)因承租方使用不當造成的損壞；b)因不可抗力造成的損壞。7.2租賃物保養(yǎng)責任承租方應妥善保養(yǎng)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。八、違約責任8.1租賃方違約責任租賃方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。承租方擅自改變租賃物用途，或造成租賃物損壞，應賠償租賃方損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同簽訂地為________________。十、合同解除10.1合同解除條件合同簽訂后，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序解除合同應提前____日通知對方，并書面確認。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。十二、合同附件12.1合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定事項13.1違法行為處理如一方違反法律法規(guī)，另一方有權依法追究其法律責任。13.2其他特殊約定如有其他特殊約定，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署時間年____月____日14.2簽署地點___________________14.3簽署人及單位租賃方（蓋章）：簽署人：________________職務：________________承租方（蓋章）：簽署人：________________職務：________________租賃方（蓋章）：簽署人：________________職務：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽署人：________________職務：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方經(jīng)營指導權甲方有權對承租方的經(jīng)營活動進行必要的指導和監(jiān)督，確保租賃物的使用符合商業(yè)規(guī)劃和安全標準。甲方應在租賃物使用前提供詳細的經(jīng)營指南和規(guī)定，并確保承租方遵守。1.2甲方優(yōu)先購買權如承租方有意出售租賃物，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。甲方應在收到承租方出售意向后的____日內(nèi)表達購買意愿，否則視為放棄。1.3甲方維修費用預付甲方應在每個租賃年度開始前預付一定金額的維修基金，用于日常維護和緊急修理。維修基金的使用情況由甲方定期向承租方報告。1.4甲方廣告發(fā)布權甲方有權在租賃物的公共區(qū)域發(fā)布廣告，但需保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。甲方發(fā)布廣告前應與承租方協(xié)商，并保證不影響承租方的正常經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權承租方享有租賃物的自主經(jīng)營權，包括選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)和制定經(jīng)營策略。乙方有權拒絕甲方對其經(jīng)營活動的無理干涉。2.2乙方裝修改造權乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應其經(jīng)營需求。乙方應在裝修改造前向甲方提交詳細的方案，并獲得甲方批準。2.3乙方經(jīng)營收益分成雙方可協(xié)商確定租賃物的經(jīng)營收益分成比例，并在合同中明確。收益分成周期為每月或每季度，具體由雙方約定。2.4乙方市場推廣支持甲方應提供必要的市場推廣支持，包括宣傳材料、廣告位等資源。甲方應在合同中明確市場推廣的具體內(nèi)容和實施方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由中介機構根據(jù)實際服務內(nèi)容向租賃雙方收取。服務費用支付方式、金額和支付時間由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.2中介責任中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構的過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。中介機構應在合同中明確其責任范圍和免責條款。3.3中介報告中介機構應在合同簽訂前，對租賃物進行實地考察，并向租賃雙方提供詳細的報告。報告內(nèi)容包括租賃物的現(xiàn)狀、市場價值、潛在風險等。3.4中介糾紛解決如因中介服務產(chǎn)生糾紛，租賃雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向中介機構所在地的仲裁委員會申請仲裁。3.5中介保密義務中介機構對在服務過程中了解的租賃雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.甲方經(jīng)營指南和規(guī)定4.乙方裝修改造方案5.中介服務協(xié)議6.中介實地考察報告7.市場推廣支持計劃8.收益分成協(xié)議9.違約責任協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為認定：1.租賃方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.承租方未按時支付租金。3.承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞。4.甲方未提供必要的經(jīng)營指導和市場推廣支持。5.乙方未妥善保養(yǎng)租賃物。違約行為：1.租賃方未按時交付租賃物，應支付違約金。2.承租方未按時支付租金，應支付違約金。3.承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應賠償損失。4.甲方未提供必要的經(jīng)營指導和市場推廣支持，應承擔相應責任。5.乙方未妥善保養(yǎng)租賃物，應承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付一定金額的金錢賠償。2.滯納金：指合同當事人未按約定時間支付款項，應向另一方支付一定比例的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.保密義務：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維修責任劃分不清。解決辦法：明確維修責任范圍，制定詳細的維修流程和責任承擔機制。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設立租金支付監(jiān)管賬戶，確保租金支付透明和安全。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：定期評估市場推廣效果，調(diào)整推廣策略，確保推廣效果。五、所有應用場景：1.商業(yè)空間租賃。2.經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣性的租賃空間。3.需要第三方中介服務的租賃合同。4.需要明確雙方權利義務的租賃關系。5.需要保障租賃雙方利益的租賃合同。全文完。2025年度新型商業(yè)空間租賃終止合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度新型商業(yè)空間租賃事宜達成一致，為確保合同雙方的合法權益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度新型商業(yè)空間租賃過程中的權利、義務，規(guī)范租賃行為，維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）新型商業(yè)空間：指符合國家相關產(chǎn)業(yè)政策，具有創(chuàng)新性、環(huán)保性、可持續(xù)性的商業(yè)空間。（2）租賃期限：指甲方將新型商業(yè)空間出租給乙方使用的期限。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）違約責任：指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用新型商業(yè)空間進行監(jiān)督管理。（3）甲方應保證新型商業(yè)空間的合法合規(guī)，符合相關產(chǎn)業(yè)政策。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用新型商業(yè)空間。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用新型商業(yè)空間，不得擅自改變其用途。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：新型商業(yè)空間的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供新型商業(yè)空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應將新型商業(yè)空間交還給甲方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（3）公共設施使用費：乙方在使用公共設施時，應支付相應的使用費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方應支付的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應在物業(yè)管理費賬單發(fā)出后15日內(nèi)支付；（3）其他費用支付：乙方應按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項應準確無誤，如有錯誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方；（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收據(jù)或銀行轉賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供新型商業(yè)空間，應向乙方支付相當于租金總額的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付相當于滯納金總額的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金的具體計算方式和標準，由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免和控制的事件，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對新型商業(yè)空間進行必要的管理和維護的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方使用新型商業(yè)空間的監(jiān)督和檢查的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權終止合同的權利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護新型商業(yè)空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應向乙方提供必要的技術支持和服務；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度新型商業(yè)空間租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.新型商業(yè)空間的租賃協(xié)議；3.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細；4.不可抗力事件的證明材料；5.爭議解決過程中的相關文件；6.任何與本合同相關的其他協(xié)議或文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供新型商業(yè)空間；違反保密條款；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費；違反保密條款；未合理使用新型商業(yè)空間；從事違法活動；未履行合同約定的其他義務。違