二零二五年房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.2合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)信息2.3相關(guān)方信息3.項(xiàng)目執(zhí)行3.1銷(xiāo)售策略3.2銷(xiāo)售目標(biāo)3.3銷(xiāo)售進(jìn)度安排3.4市場(chǎng)推廣計(jì)劃4.銷(xiāo)售價(jià)格及溢價(jià)分配4.1基礎(chǔ)銷(xiāo)售價(jià)格4.2溢價(jià)比例4.3溢價(jià)分配方式4.4溢價(jià)支付時(shí)間5.費(fèi)用及支付5.1銷(xiāo)售傭金5.2廣告費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式5.5付款條件6.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析6.2應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.其他條款12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及修改13.1簽署方式13.2修改程序13.3修改后的生效14.合同附件14.1項(xiàng)目銷(xiāo)售方案14.2市場(chǎng)推廣方案14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過(guò)合作銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售目標(biāo)，提升項(xiàng)目知名度，增加市場(chǎng)份額。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目合作銷(xiāo)售范圍包括家園全部住宅，共計(jì)套。2.合作方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)信息名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.3相關(guān)方信息本合同涉及的相關(guān)方包括但不限于政府部門(mén)、施工單位、監(jiān)理單位等。3.項(xiàng)目執(zhí)行3.1銷(xiāo)售策略本項(xiàng)目采用線上線下相結(jié)合的銷(xiāo)售策略，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場(chǎng)展示、優(yōu)惠活動(dòng)等。3.2銷(xiāo)售目標(biāo)本項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷(xiāo)售周期為個(gè)月，銷(xiāo)售總額不低于億元。3.3銷(xiāo)售進(jìn)度安排第一個(gè)月：完成項(xiàng)目宣傳及市場(chǎng)調(diào)研。第二個(gè)月至第五個(gè)月：?jiǎn)?dòng)線上線下銷(xiāo)售活動(dòng)。第六個(gè)月至第八個(gè)月：加大銷(xiāo)售力度，沖刺銷(xiāo)售目標(biāo)。3.4市場(chǎng)推廣計(jì)劃1.制作項(xiàng)目宣傳冊(cè)及視頻；2.在市及周邊城市投放廣告；3.與知名房產(chǎn)網(wǎng)站合作，發(fā)布項(xiàng)目信息；4.舉辦項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)及客戶答謝活動(dòng)。4.銷(xiāo)售價(jià)格及溢價(jià)分配4.1基礎(chǔ)銷(xiāo)售價(jià)格本項(xiàng)目住宅基礎(chǔ)銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米元。4.2溢價(jià)比例溢價(jià)比例為銷(xiāo)售價(jià)格的%。4.3溢價(jià)分配方式溢價(jià)部分由開(kāi)發(fā)商與合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)按比例分配，具體比例為%：%。4.4溢價(jià)支付時(shí)間溢價(jià)在每月銷(xiāo)售結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.費(fèi)用及支付5.1銷(xiāo)售傭金合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)獲得銷(xiāo)售傭金的%。5.2廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。5.4支付方式1.銷(xiāo)售傭金：按月支付；2.廣告費(fèi)用：按季度支付；3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付。5.5付款條件1.付款期限：30天；2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策；2.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略；3.宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。6.2應(yīng)對(duì)措施1.密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，調(diào)整銷(xiāo)售策略；2.加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況；3.提升項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分雙方共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任在合同中另行約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)；2.開(kāi)發(fā)商未按約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助銷(xiāo)售；3.合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)擅自更改銷(xiāo)售價(jià)格或優(yōu)惠政策；4.雙方未按約定履行保密義務(wù)；5.一方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任2.對(duì)于未按約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助銷(xiāo)售的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的%；3.對(duì)于擅自更改銷(xiāo)售價(jià)格或優(yōu)惠政策的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為擅自更改部分銷(xiāo)售額的%；4.對(duì)于未履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.對(duì)于未按約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的%。8.3違約處理程序1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；3.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除情形1.合同雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除后，未履行的部分不再履行。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的所有保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成；2.合同期限屆滿；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于銷(xiāo)售方案、市場(chǎng)推廣方案等。14.合同簽署及修改14.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.3修改后的生效本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于但不限于咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、廣告代理、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并根據(jù)各自的判斷和需要選擇合適的第三方。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)；2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；3.第三方按照合作協(xié)議執(zhí)行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行1.如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其責(zé)任賠償不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；2.第三方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行工作，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；2.第三方應(yīng)按照乙方的要求執(zhí)行工作，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。19.3第三方與合同其他各方的劃分1.第三方對(duì)合同其他各方負(fù)責(zé)，合同其他各方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；2.第三方應(yīng)按照合同其他各方的要求執(zhí)行工作，合同其他各方應(yīng)提供必要的支持和配合。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.2解除程序1.如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目銷(xiāo)售方案要求：詳細(xì)列出銷(xiāo)售策略、目標(biāo)、進(jìn)度安排及市場(chǎng)推廣計(jì)劃。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)銷(xiāo)售工作的具體執(zhí)行。2.市場(chǎng)推廣方案要求：包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、合作媒體等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于規(guī)范市場(chǎng)推廣活動(dòng)的開(kāi)展。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及合作期限。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.銷(xiāo)售合同范本要求：包含銷(xiāo)售合同的基本要素，如買(mǎi)受人信息、房屋信息、價(jià)格等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于規(guī)范銷(xiāo)售合同的簽訂。5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可證要求：提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售資質(zhì)。6.房地產(chǎn)預(yù)售許可證要求：提供房地產(chǎn)預(yù)售許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明開(kāi)發(fā)商的預(yù)售資質(zhì)。7.付款憑證要求：提供支付銷(xiāo)售傭金、廣告費(fèi)用等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明雙方履行了付款義務(wù)。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于跟蹤項(xiàng)目執(zhí)行情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及程序。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體事宜。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：詳細(xì)列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成示例：原定銷(xiāo)售目標(biāo)為100套，實(shí)際銷(xiāo)售80套，則違約金為（10080）×%。2.2未按約定提供項(xiàng)目資料違約責(zé)任：開(kāi)發(fā)商未按約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)向合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的%。示例：因開(kāi)發(fā)商未提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作，則違約金為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的%。2.3擅自更改銷(xiāo)售價(jià)格或優(yōu)惠政策違約責(zé)任：合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)擅自更改銷(xiāo)售價(jià)格或優(yōu)惠政策，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為擅自更改部分銷(xiāo)售額的%。示例：合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)擅自將銷(xiāo)售價(jià)格提高%，則違約金為擅自提高部分銷(xiāo)售額的%。2.4未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按約定保密項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未按約定支付費(fèi)用違約責(zé)任：未按約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的%。示例：合作銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)未按約定支付銷(xiāo)售傭金，則應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付傭金金額的%。全文完。二零二四年房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件2.房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目實(shí)施步驟3.房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)金額3.1溢價(jià)金額確定方式3.2溢價(jià)金額計(jì)算公式3.3溢價(jià)金額支付方式4.房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)分配4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時(shí)間4.4分配條件5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1合作方責(zé)任5.2被合作方責(zé)任5.3合作雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充條款10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)11.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)分配方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目合作協(xié)議”。1.3合同目的：本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任分配等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自生效之日起計(jì)算。1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述：甲方擬開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.2項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目范圍為甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)乙方的銷(xiāo)售代理工作，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)，提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。2.4項(xiàng)目實(shí)施步驟：項(xiàng)目實(shí)施步驟包括市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建、銷(xiāo)售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)金額3.1溢價(jià)金額確定方式：溢價(jià)金額根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格與成本價(jià)之間的差額計(jì)算。3.2溢價(jià)金額計(jì)算公式：溢價(jià)金額=實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格成本價(jià)。3.3溢價(jià)金額支付方式：溢價(jià)金額按月度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)結(jié)算，甲方在每月結(jié)算日向乙方支付上一個(gè)月度的溢價(jià)金額。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)分配4.1分配比例：溢價(jià)金額按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，甲方得[甲方比例]%，乙方得[乙方比例]%。4.2分配方式：溢價(jià)金額按月度結(jié)算，甲方在每月結(jié)算日支付溢價(jià)金額。4.3分配時(shí)間：溢價(jià)金額分配時(shí)間為每月結(jié)算日后[分配時(shí)間]內(nèi)。4.4分配條件：溢價(jià)金額分配條件為乙方完成約定的銷(xiāo)售目標(biāo)。5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1合作方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣、處理客戶問(wèn)題等。5.2被合作方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建、銷(xiāo)售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等。5.3合作雙方義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，積極履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[賠償比例]%。7.合同解除與終止7.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于溢價(jià)金額結(jié)算、項(xiàng)目交接等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)11.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)分配方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同項(xiàng)目，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他有利于項(xiàng)目推進(jìn)的幫助。16.第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前[申請(qǐng)?zhí)崆捌谙轢向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批：另一方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元人民幣，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方合同條款18.1第三方合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方合同與本合同的關(guān)系：第三方合同與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利享有：第三方在本合同項(xiàng)目中的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、技術(shù)成果的使用權(quán)等。19.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)在遵守本合同和其與甲乙雙方簽訂的合同的前提下，行使自身權(quán)利。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)承擔(dān)：第三方應(yīng)按照與本合同和其與甲乙雙方簽訂的合同中的約定，履行相關(guān)義務(wù)。20.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合同明確劃分。21.2財(cái)務(wù)劃分：第三方在本合同項(xiàng)目中的財(cái)務(wù)責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合同明確劃分。21.3權(quán)利劃分：第三方在本合同項(xiàng)目中的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的合同明確劃分。22.第三方介入后的合同調(diào)整22.1合同調(diào)整程序：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。22.2合同調(diào)整內(nèi)容：合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。23.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、溢價(jià)金額計(jì)算方式、分配比例等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)分配方案要求：明確溢價(jià)金額的分配方式、時(shí)間、條件等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范溢價(jià)金額的分配流程，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合同要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，確保第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)明確。4.附件四：房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建方案要求：詳細(xì)列明銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成、職責(zé)、培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建和管理，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)分析市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等。說(shuō)明：本附件為制定銷(xiāo)售策略的依據(jù)，有助于提高銷(xiāo)售效果。6.附件六：銷(xiāo)售策略及推廣方案要求：明確銷(xiāo)售目標(biāo)、推廣渠道、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：客戶關(guān)系維護(hù)方案要求：詳細(xì)列明客戶關(guān)系維護(hù)的方法、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范客戶關(guān)系維護(hù)工作，提高客戶滿意度。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的詳細(xì)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保資金使用的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)支付溢價(jià)金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：一方未按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定提供或使用第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供或使用服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年房產(chǎn)銷(xiāo)售溢價(jià)項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一聯(lián)系方式1.5合作方二名稱1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目用途3.合作內(nèi)容3.1合作方一責(zé)任3.2合作方二責(zé)任3.3合作方一權(quán)利3.4合作方二權(quán)利4.銷(xiāo)售溢價(jià)分配4.1銷(xiāo)售溢價(jià)定義4.2銷(xiāo)售溢價(jià)計(jì)算方式4.3銷(xiāo)售溢價(jià)分配比例4.4銷(xiāo)售溢價(jià)分配時(shí)間5.付款方式5.1付款方式說(shuō)明5.2付款時(shí)間5.3付款金額5.4付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合作方一地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱：投資管理有限公司1.6合作方二地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合作方二法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積30萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、教育2.5項(xiàng)目用途：居住、商業(yè)、教育配套3.合作內(nèi)容3.1合作方一責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及竣工驗(yàn)收3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及售后服務(wù)3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及使用3.2合作方二責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金注入3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售渠道拓展3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)及稅務(wù)籌劃3.3合作方一權(quán)利：3.3.1對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)擁有管理權(quán)3.3.2對(duì)項(xiàng)目的收益享有分配權(quán)3.4合作方二權(quán)利：3.4.1對(duì)項(xiàng)目的投資享有收益權(quán)3.4.2對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售渠道享有使用權(quán)4.銷(xiāo)售溢價(jià)分配4.1銷(xiāo)售溢價(jià)定義：指項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格與項(xiàng)目成本價(jià)之間的差額4.2銷(xiāo)售溢價(jià)計(jì)算方式：銷(xiāo)售溢價(jià)=實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格成本價(jià)4.3銷(xiāo)售溢價(jià)分配比例：合作方一占60%，合作方二占40%4.4銷(xiāo)售溢價(jià)分配時(shí)間：每季度末支付上季度銷(xiāo)售溢價(jià)5.付款方式5.1付款方式說(shuō)明：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2付款時(shí)間：每月10日前支付上月款項(xiàng)5.3付款金額：根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度及合作方一、二責(zé)任履行情況確定5.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金按合同金額的10%計(jì)算，最高不超過(guò)100萬(wàn)元6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合作一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正8.1.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.3合同約定的解除條件成就8.2合同解除程序8.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定解除事宜8.2.3協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理8.3.3因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證10.2合同生效時(shí)間10.2.1自合同簽署之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1省市11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更合同中的任何條款11.2.2變更合同附件11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1同第八條8.1所述條件12.2合同解除程序12.2.1同第八條8.2所述程序12.3合同解除后果12.3.1同第八條8.3所述后果13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3合同解除后13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議13.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程承包商、材料供應(yīng)商等，以及任何其他經(jīng)甲方或乙方同意參與本項(xiàng)目合作的主體。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，且不得高于本合同項(xiàng)下甲方或乙方的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，參與項(xiàng)目的相關(guān)決策。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。18.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：18.3.1第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系由合作協(xié)議及項(xiàng)目實(shí)際情況決定。19.第三方介入時(shí)的