工程總承包及維護(hù)合同書

工程總承包及維護(hù)合同書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“工程總承包及維護(hù)合同書”。1.2合同主體甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目總承包及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。第二章工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱（填寫工程名稱）2.2工程地點(diǎn)（填寫工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（填寫工程規(guī)模）2.4工程內(nèi)容（填寫工程內(nèi)容）第三章工程總承包及維護(hù)范圍3.1總承包范圍3.1.1工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。3.1.2工程施工乙方負(fù)責(zé)本工程的施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.1.3工程驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)本工程的驗(yàn)收工作，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。3.2維護(hù)范圍3.2.1工程設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)本工程設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、維修、更換等。3.2.2工程環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)本工程環(huán)境的整潔、綠化、安保等工作。第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。4.1.2乙方如需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，保證工程安全、可靠。第五章工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)5.1.1本工程采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)格為（填寫合同價(jià)格）。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更合同價(jià)格。5.2工程支付5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的發(fā)票及付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后予以支付。第六章工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。6.1.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。6.1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定，達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行結(jié)算。6.2索賠處理6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е铝硪环綋p失，損失方有權(quán)向責(zé)任方提出索賠。6.2.2索賠方應(yīng)向責(zé)任方提交書面索賠報(bào)告，說(shuō)明索賠原因、金額及計(jì)算依據(jù)。6.2.3責(zé)任方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后15日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行賠償。第七章工程保修7.1保修期限乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求，對(duì)工程提供（填寫保修期限）的保修服務(wù)。7.2保修范圍7.2.1乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面保修，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。7.2.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)甲方提出的合理維修要求，及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)提供維修服務(wù)。7.3保修責(zé)任7.3.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保證工程設(shè)施正常運(yùn)行。7.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ瘫Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第八章工程安全及環(huán)保8.1工程安全8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，預(yù)防安全的發(fā)生。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音等污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方可以解除合同。9.2合同終止9.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格，合同自行終止。9.2.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。10.1.2甲方提供的資料、設(shè)備等存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議期間11.2.1除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。11.2.2雙方在爭(zhēng)議解決期間應(yīng)保持工程的正常施工，不得采取任何影響工程進(jìn)展的行動(dòng)。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改12.1.1對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。12.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同原則。12.2.2補(bǔ)充合同應(yīng)明確約定補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容和適用范圍。第十三章合同的生效、失效和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效13.2.1合同因履行完畢、解除或終止而失效。13.2.2合同失效后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因合同產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)。13.3合同終止13.3.1合同因雙方協(xié)商一致、履行完畢或不可抗力等原因而終止。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十四章一般條款14.1合同的完整性本合同包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方關(guān)于本工程總承包及維護(hù)的完整協(xié)議。14.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十五章附件15.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)文件工程施工方案工程預(yù)算書工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)15.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方