二零二五年度保健品店店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度保健品店店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及遞增4.1租金調(diào)整條件4.2租金遞增比例5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金收取方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋修繕及維護(hù)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署及備案14.1合同簽署人14.2合同備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：用于經(jīng)營保健品店3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個月。3.2租金金額：人民幣___________元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付，具體支付日期為每月___________日。3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租金調(diào)整及遞增4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整。4.2租金遞增比例：每年遞增___________%，具體遞增時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整。5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無欠款。5.2.2承租方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，未發(fā)生違約行為。5.3保證金收取方式：在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于經(jīng)營保健品店，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。6.2使用限制：6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)租賃方同意。6.2.2不得擅自改變房屋用途，如需改變需經(jīng)租賃方同意并支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2.3不得擅自設(shè)置廣告牌或進(jìn)行戶外裝飾。7.房屋修繕及維護(hù)7.1租賃方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.1.2負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修和管理。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除合同。8.1.2承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。8.1.3承租方違反租賃用途，造成租賃房屋損壞或違法經(jīng)營的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還保證金并賠償守約方因此遭受的損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單。12.1.2租賃房屋平面圖。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及備案14.1合同簽署人14.1.1租賃方代表簽字：___________14.1.2承租方代表簽字：___________14.2合同備案機(jī)關(guān)14.2.1合同備案機(jī)關(guān)名稱：___________14.2.2合同備案機(jī)關(guān)地址：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因租賃雙方需要而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，對介入事項(xiàng)進(jìn)行公正、公平的處理，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和配合，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案。15.2.3利益：第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.第三方介入的介入條件和程序16.1介入條件16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3介入事項(xiàng)對合同履行有重大影響。16.2介入程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)確認(rèn)是否介入。16.2.3第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.2甲方可要求第三方對租賃合同進(jìn)行法律審查。17.2乙方的額外條款17.2.2乙方可要求第三方對租賃合同進(jìn)行監(jiān)理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的概念18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，對租賃雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)確定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于___________萬元。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2第三方責(zé)任限額的賠償，由租賃雙方直接向第三方主張。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系19.1.1第三方與租賃雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對租賃雙方均無直接的法律責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的劃分19.2.1不同第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立履行其職責(zé)，互不干涉。19.2.2如多個第三方介入同一事項(xiàng)，應(yīng)明確各方的職責(zé)和權(quán)限。19.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分19.3.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。19.3.2租賃雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方主張賠償，第三方賠償后，租賃雙方之間不再追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明租賃房屋的房間、面積、裝修情況等。1.2明確租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單及狀況。2.租賃房屋平面圖2.1展示租賃房屋的平面布局圖，包括房間分布、門窗位置等。2.2圖上應(yīng)標(biāo)注房間面積及公共區(qū)域面積。3.租賃保證金收據(jù)3.1證明租賃保證金已收取的憑證。3.2收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、收取日期、支付方式等。4.合同變更協(xié)議4.1任何合同變更均需簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的一部分。4.2協(xié)議內(nèi)容包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。5.房屋裝修協(xié)議5.1如承租方需對租賃房屋進(jìn)行裝修，需簽訂裝修協(xié)議。5.2協(xié)議內(nèi)容包括裝修范圍、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告6.1租賃雙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)簽訂驗(yàn)收報(bào)告。6.2報(bào)告內(nèi)容包括房屋現(xiàn)狀、存在問題、整改要求等。7.房屋維修記錄7.1記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.房屋退租清單8.1租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)提交房屋退租清單。8.2清單內(nèi)容包括房屋狀況、設(shè)施狀況、押金退還情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3承租方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。1.4承租方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。b.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。c.未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。d.違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算，直至支付全部租金。3.2承租方擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，如裝修費(fèi)用、違約金等。3.3承租方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。全文完。二零二四年度保健品店店面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.店面使用及維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3不得用于事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改流程13.合同附件13.1附件一：店面照片及設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：_____________________2.租賃物概述2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_____________________2.1.2店面面積：_____________________平方米2.2店面設(shè)施及配置2.2.1店面結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2配置設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及租金指數(shù)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣______________________元6.2押金退還條件及流程6.2.1退還條件：租賃期滿且無違約行為6.2.2退還流程：租賃期滿后，租賃方需將店面及設(shè)施完好無損地交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)繳納：租賃方負(fù)責(zé)繳納店面使用期間的水電費(fèi)7.1.2繳費(fèi)方式：每月繳納，按實(shí)際使用量計(jì)算7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納：租賃方負(fù)責(zé)繳納店面使用期間的物業(yè)管理費(fèi)7.2.2繳費(fèi)方式：每月繳納，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納7.3其他費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)8.店面使用及維護(hù)8.1使用范圍8.1.1店面僅限用于保健品銷售及相關(guān)經(jīng)營活動8.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變店面用途8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)保持店面的清潔與整潔8.2.2租賃方負(fù)責(zé)對店面設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)8.2.3因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3不得用于事項(xiàng)8.3.1店面不得用于違法活動8.3.2店面不得用于儲存易燃易爆等危險(xiǎn)品8.3.3店面不得用于噪音較大的活動9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金9.1.2若租賃方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金9.2.2若出租方未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于押金總額的____%的違約金10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因故提前收回店面10.1.3租賃方嚴(yán)重違約10.2解除流程10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，并注明解除合同的理由10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會11.2.2仲裁地點(diǎn)：____12.合同生效及修改12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期租金12.2修改流程12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.合同附件13.1附件一：店面照片及設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保本合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.1.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的條件2.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)的合理范圍。3.1.2第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)、評估、中介、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)。4.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。4.2第三方權(quán)利4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量及效果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量及效果承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方提供的資料和信息，負(fù)有保密義務(wù)。5.3.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，公正處理。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的提出6.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。6.1.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入的實(shí)施6.2.1第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方完成約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由雙方在合同中約定，并按約定的方式支付。7.2第三方介入的費(fèi)用，不屬于租金范圍，不得計(jì)入租金支付。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款，繼續(xù)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面照片及設(shè)施清單要求：提供店面內(nèi)外照片，清晰展示店面整體環(huán)境及設(shè)施配置。說明：包括店面外觀、內(nèi)部布局、貨架、柜臺、空調(diào)、照明等設(shè)施。2.附件二：租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明文件。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：包括咨詢服務(wù)、評估、中介、擔(dān)保、仲裁等第三方服務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題或特殊情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：包括仲裁、訴訟等爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方違反使用范圍1.3租賃方未按時(shí)繳納水電費(fèi)1.4租賃方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)1.5出租方未按時(shí)提供租賃物1.6出租方未按時(shí)退還押金1.7第三方服務(wù)不符合約定1.8雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2修復(fù)或賠償損失2.3.3解除合同3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付違約金1,000元。3.2租賃方違反使用范圍違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：租賃方將店面用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度保健品店店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店面基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用2.3保證金及押金3.店面使用及維護(hù)3.1店面使用范圍3.2店面維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改造4.合同變更及解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除條件及程序5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1店面交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.租賃物的保管7.1租賃物保管責(zé)任7.2保險(xiǎn)7.3損壞及賠償8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同附件10.1店面圖紙10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任補(bǔ)充12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及身份證號碼。1.1.2租賃方：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及身份證號碼。1.2店面基本信息1.2.1店面地址：具體位置及詳細(xì)地址。1.2.2店面面積：租賃面積的準(zhǔn)確數(shù)值。1.2.3店面結(jié)構(gòu)：店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：具體年月日。1.3.2租賃結(jié)束日期：具體年月日。1.3.3租賃期限：租賃期限的總天數(shù)或具體年份。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：租賃期間應(yīng)支付的總租金金額。2.1.2支付方式：租金的支付方式，如月付、季付、年付等。2.1.3支付時(shí)間：每次支付租金的具體日期。2.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用2.2.1水電費(fèi)：租賃期間水、電費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。2.2.2其他公共事業(yè)費(fèi)用：租賃期間其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。2.3保證金及押金2.3.1保證金：租賃期間需繳納的保證金金額及退還條件。2.3.2押金：租賃期間需繳納的押金金額及退還條件。3.店面使用及維護(hù)3.1店面使用范圍3.1.1店面使用性質(zhì)：明確店面使用的商業(yè)性質(zhì)或用途。3.1.2店面使用限制：對店面使用范圍的任何限制條件。3.2店面維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃方責(zé)任：租賃方對店面的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。3.2.2出租方責(zé)任：出租方對店面設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。3.3裝修及改造3.3.1裝修要求：租賃方進(jìn)行裝修的標(biāo)準(zhǔn)及要求。3.3.2改造限制：對店面改造的限制條件。4.合同變更及解除4.1合同變更4.1.1變更條件：合同變更的具體條件。4.1.2變更程序：合同變更的申請及審批程序。4.2合同解除4.2.1解除條件：合同解除的具體條件。4.2.2解除程序：合同解除的申請及審批程序。4.3解除條件及程序4.3.1解除條件：合同解除的具體條件。4.3.2解除程序：合同解除的申請及審批程序。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1違約情形：租賃方可能出現(xiàn)的違約行為。5.1.2違約責(zé)任：租賃方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1違約情形：出租方可能出現(xiàn)的違約行為。5.2.2違約責(zé)任：出租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3違約金及賠償5.3.1違約金：違約方應(yīng)支付的違約金金額及計(jì)算方式。5.3.2賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額及計(jì)算方式。6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1店面交付6.1.1交付日期：店面交付的具體日期。6.1.2交付方式：店面交付的具體方式。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：店面交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收程序：店面交付時(shí)的驗(yàn)收程序。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1不合格原因：店面交付時(shí)出現(xiàn)不合格的原因。6.3.2處理方式：店面交付不合格時(shí)的處理方式。7.租賃物的保管7.1租賃物保管責(zé)任7.1.1租賃方責(zé)任：租賃方對租賃物保管的義務(wù)。7.1.2出租方責(zé)任：出租方對租賃物保管的義務(wù)。7.2保險(xiǎn)7.2.1保險(xiǎn)類型：租賃物所需投保的保險(xiǎn)類型。7.2.2保險(xiǎn)金額：租賃物所需投保的保險(xiǎn)金額。7.3損壞及賠償7.3.1損壞原因：租賃物出現(xiàn)損壞的原因。7.3.2賠償責(zé)任：租賃物損壞時(shí)的賠償責(zé)任。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：合同雙方在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問題的途徑。8.1.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議。8.1.3仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址。8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：具體名稱及地址。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：仲裁過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3.2調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1店面圖紙10.1.1店面平面圖：店面的平面布局圖。10.1.2店面立面圖：店面的立面設(shè)計(jì)圖。10.2其他相關(guān)文件10.2.1店面租賃合同副本。10.2.2店面租賃合同簽訂證明。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任補(bǔ)充12.1.1若一方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。12.2合同附件12.2.1店面租賃合同附件清單。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：具體年月日。13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，參與合同事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為解決合同相關(guān)事宜或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、合同約定及市場慣例等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定另行解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方影響。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及成果。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受乙方影響。18.2.2第三