二零二五年度商務酒店房間長期租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務酒店房間長期租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房間租賃基本情況2.1房間地址2.2房間面積2.3房間裝修情況2.4房間配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約金5.房間使用規(guī)范5.1房間用途5.2房間使用限制5.3房間維護責任5.4房間維修及損壞賠償6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.2公共事業(yè)費6.3費用繳納方式及時間7.房間鑰匙管理7.1鑰匙領(lǐng)取與歸還7.2鑰匙遺失及賠償7.3鑰匙借用及歸還8.房間租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：商務酒店管理有限公司1.1.2承租方：有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房間租賃基本情況2.1房間地址2.1.1房間具體地址：市區(qū)街道商務酒店2.2房間面積2.2.1房間面積：100平方米2.3房間裝修情況2.3.1房間裝修：精裝修，家具齊全2.4房間配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月一付，于每月一天前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月一天4.4滯納金及違約金4.4.1滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金4.4.2違約金：如單方解除合同，應支付相當于兩個月租金的違約金5.房間使用規(guī)范5.1房間用途5.1.1房間用途：僅用于辦公及居住5.2房間使用限制5.2.1房間內(nèi)不得從事任何違法活動5.2.2房間內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品5.3房間維護責任5.3.1承租方負責保持房間整潔，不得隨意改動房間結(jié)構(gòu)5.3.2承租方負責房間內(nèi)設(shè)施的日常維護5.4房間維修及損壞賠償5.4.1房間維修：房間內(nèi)的維修費用由承租方承擔5.4.2房間損壞賠償：因承租方原因造成的房間損壞，承租方應負責賠償6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.1.1物業(yè)管理費：每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）6.2公共事業(yè)費6.2.1公共事業(yè)費：包括水、電、氣、網(wǎng)絡等費用，由承租方自行承擔6.3費用繳納方式及時間6.3.1費用繳納方式：與租金支付方式相同6.3.2費用繳納時間：每月一天8.房間租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議8.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限及費用8.3合同解除的條件8.3.1出租方單方解除合同的條件：8.3.1.1承租方未按約定支付租金；8.3.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)范；8.3.1.3承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途；8.3.2承租方單方解除合同的條件：8.3.2.1出租方未按約定提供符合合同要求的房間；8.3.2.2出租方違反合同約定的維修責任；8.3.2.3出租方擅自提高租金或增加不合理費用；9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任9.1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)范的，應承擔相應的賠償責任9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按約定提供符合合同要求的房間的，應向承租方支付違約金，并承擔相應的賠償責任9.2.2出租方違反合同約定的維修責任的，應承擔相應的賠償責任9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金的計算方式：按實際損失或合同約定金額計算9.3.2違約金的支付：違約方應在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：依照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：11.2.1.1房屋租賃合同11.2.1.2房間配套設(shè)施清單11.2.1.3物業(yè)管理合同11.2.1.4其他相關(guān)文件11.3合同解釋11.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：市區(qū)街道商務酒店12.3合同簽署人12.3.1出租方簽署人：12.3.2承租方簽署人：13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序13.2.1合同備案程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及備案機構(gòu)的要求進行14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房間配套設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)的服務。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務：提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務；15.3.1.2咨詢服務：提供專業(yè)意見、風險評估等服務；15.3.1.3評估服務：對房屋進行價值評估、市場分析等服務；15.3.1.4擔保服務：提供擔保、保證等服務。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務；15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全性；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明；16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督；16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和協(xié)議約定確定；17.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的百分之十。17.2責任劃分17.2.1第三方責任：17.2.1.1因第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；17.2.1.2因第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，第三方應承擔違約責任；17.2.2甲乙雙方責任：17.2.2.1因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，各自承擔相應的責任；17.2.2.2因甲乙雙方違反合同約定，導致第三方損失的，各自承擔相應的賠償責任。17.3第三方賠償程序17.3.1第三方造成損失的，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失；17.3.2第三方賠償程序：17.3.2.1甲乙雙方應共同向第三方提出賠償請求；17.3.2.2第三方應在收到賠償請求后七日內(nèi)予以答復；17.3.2.3如第三方拒絕賠償，甲乙雙方可共同向人民法院提起訴訟。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務的，應提前三十日書面通知甲乙雙方；18.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入的，第三方應立即退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序：18.2.1.1第三方應將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方；18.2.1.3甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余的合同事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章的租賃合同文本，包括合同編號、簽訂日期、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范等詳細信息。說明：本附件為合同主體，具有法律效力。2.房間配套設(shè)施清單詳細要求：列明租賃房間內(nèi)所有配套設(shè)施的清單，包括家具、電器、網(wǎng)絡設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房間的配套設(shè)施情況。3.物業(yè)管理合同詳細要求：與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理合同，包括物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、費用標準、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務。4.保證金收據(jù)詳細要求：租賃雙方交付的保證金收據(jù)，注明保證金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已交付。5.房間鑰匙領(lǐng)取記錄詳細要求：記錄房間鑰匙領(lǐng)取人姓名、領(lǐng)取日期、歸還日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于管理房間鑰匙。6.付款憑證詳細要求：租金、物業(yè)管理費等費用的付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明已支付相關(guān)費用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入合同關(guān)系時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利和義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或物業(yè)管理費；違約方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途；違約方違反合同約定的使用規(guī)范；違約方未按約定提供或維護房間設(shè)施；違約方未按約定歸還房間鑰匙；違約方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式：按實際損失或合同約定金額計算；賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；示例二：出租方未按約定提供符合合同要求的房間，應向承租方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；示例三：承租方違反合同約定的使用規(guī)范，擅自改變房間結(jié)構(gòu)，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度商務酒店房間長期租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方商務活動的需求，甲方同意將位于_________的商務酒店房間提供給乙方長期租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的商務酒店房間租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商務酒店：指提供商務會議、商務接待、商務住宿等服務的酒店；（2）房間：指甲方提供的可用于住宿、辦公等用途的酒店房間；（3）租賃期限：指乙方租賃房間的起止時間；（4）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）長期租賃：指乙方租賃甲方商務酒店房間的期限超過三個月；（2）商務活動：指乙方在租賃房間內(nèi)進行的商業(yè)活動，包括但不限于會議、接待、辦公等；（3）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理方的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃房間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方負責提供符合約定的商務酒店房間，確保房間設(shè)施齊全、安全；（4）甲方應保證租賃房間的水電、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間，進行商務活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應愛護租賃房間內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃房間的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃房間位于甲方商務酒店，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方提供符合約定的商務酒店房間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）甲方或乙方單方解除合同，應提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方或乙方單方解除合同，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃甲方商務酒店房間的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理方的費用，具體金額由甲方根據(jù)物業(yè)管理費標準確定；（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、維修費等，具體費用由甲方根據(jù)實際使用情況向乙方收取。7.2支付方式：（1）租金：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前支付物業(yè)管理費，逾期未支付物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費用應以人民幣計價；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（3）乙方支付費用時，應確保款項到達甲方指定賬戶，如因乙方原因?qū)е驴铐椢吹竭_甲方賬戶，乙方應承擔全部責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供符合約定的商務酒店房間，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改動租賃房間內(nèi)的設(shè)施，應向甲方支付維修費用及____%的違約金；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）賠償金額應以人民幣計價；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商解決不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特許經(jīng)營權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房間的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃房間內(nèi)設(shè)施的維護和更新權(quán)利；（3）甲方保留對租賃房間內(nèi)安全、衛(wèi)生等管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時進入租賃房間進行檢查和維護的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃房間進行救援的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約的情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就租賃關(guān)系達成的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________乙方（承租方）蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房間租賃面積及設(shè)施清單4.房間租金及物業(yè)管理費收費標準5.甲方制定的各項規(guī)章制度6.不可抗力事件清單7.爭議解決方式選擇協(xié)議8.修改和補充合同文本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合約定的商務酒店房間，認定違約。未按時收取乙方支付的費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，認定違約。擅自改動租賃房間內(nèi)的設(shè)施，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商務酒店：指提供商務會議、商務接待、商務住宿等服務的酒店。2.租賃期限：指乙方租賃房間的起止時間。3.違約責任：指因一方違約行為導致的對方可以要求其承擔的責任。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方提供的房間設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應及時維修損壞的設(shè)施，維修費用由甲方承擔。3.問題：乙方在租賃房間內(nèi)進行非法活動。解決辦法：甲方應