2025年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權益分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權益分配本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1品牌商名稱1.2購物中心名稱1.3雙方法定代表信息2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約流程3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪布局要求4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間節(jié)點5.返租條款5.1返租條件5.2返租價格5.3返租期限6.運營管理費用6.1運營管理費用種類6.2運營管理費用金額6.3運營管理費用支付方式7.廣告宣傳及促銷活動7.1廣告宣傳權利及義務7.2促銷活動權利及義務7.3費用承擔8.侵權責任及知識產(chǎn)權8.1侵權責任8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3侵權糾紛處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.解除合同及違約責任10.1解除合同條件10.2違約責任10.3解除合同流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1品牌商名稱：品牌有限公司1.2購物中心名稱：購物中心1.3雙方法定代表信息：1.3.1品牌商法定代表人：，身份證號碼：056781.3.2購物中心法定代表人：，身份證號碼：8765432109876543212.合同期限及續(xù)約2.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2續(xù)約條件：本合同期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為兩年。2.3續(xù)約流程：續(xù)約意向提出后，雙方應在一個月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置：購物中心一層A區(qū)，靠近入口。3.2店鋪面積：約100平方米。3.3店鋪布局要求：店鋪內(nèi)部需符合購物中心整體風格，并滿足消防、衛(wèi)生等相關部門的要求。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一個月租金。4.3支付時間節(jié)點：每月5日、10日、15日、20日、25日、30日。5.返租條款5.1返租條件：合同期內(nèi)，品牌商如需提前終止合同，需提前三個月向購物中心提出書面申請。5.2返租價格：返租價格為合同簽訂時的租金價格。5.3返租期限：返租期限為合同剩余期限。6.運營管理費用6.1運營管理費用種類：物業(yè)管理費、公共設施使用費、垃圾清運費等。6.2運營管理費用金額：物業(yè)管理費為每月2萬元，公共設施使用費為每月1萬元，垃圾清運費為每月0.5萬元。6.3運營管理費用支付方式：按月支付，與租金同時支付。7.廣告宣傳及促銷活動7.1廣告宣傳權利及義務：7.1.1購物中心享有在購物中心內(nèi)進行整體廣告宣傳的權利。7.1.2品牌商享有在自身店鋪內(nèi)進行廣告宣傳的權利，但需符合購物中心規(guī)定。7.2促銷活動權利及義務：7.2.1品牌商享有在其店鋪內(nèi)進行促銷活動的權利。7.2.2品牌商應提前一周向購物中心提交促銷活動方案，并經(jīng)購物中心審批。7.3費用承擔：廣告宣傳及促銷活動的費用由品牌商自行承擔。8.侵權責任及知識產(chǎn)權8.1侵權責任：8.1.1品牌商應確保其商品、廣告宣傳及促銷活動不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權或商標權。8.1.2如因品牌商的侵權行為導致購物中心遭受損失，品牌商應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。8.2知識產(chǎn)權歸屬：8.2.1品牌商對其商品設計、包裝、品牌名稱等知識產(chǎn)權享有所有權。8.2.2購物中心對購物中心內(nèi)公共區(qū)域的設計、標識等知識產(chǎn)權享有所有權。8.3侵權糾紛處理：8.3.1發(fā)生侵權糾紛時，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任：9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.解除合同及違約責任10.1解除合同條件：10.1.1合同一方違反合同約定，給對方造成重大損失。10.1.2不可抗力導致合同無法履行。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3解除合同流程：10.3.1解除合同一方應提前三十日以書面形式通知對方。10.3.2雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：12.2.1合同任何一方提出修改建議，雙方應協(xié)商一致后以書面形式修改。12.3合同附件：12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知及送達：13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的適用范圍：15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、技術支持、監(jiān)理服務等，可引入第三方。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行和雙方權益的保護。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定：16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)和預期風險確定。16.1.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出，并作為合同的有效組成部分。16.2第三方責任的承擔：16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)合同約定和第三方責任限額進行賠償。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除的情形：17.1.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。17.1.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和履約行為進行監(jiān)督和驗收。18.1.2甲方對第三方的行為負有連帶責任，但甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和履約行為進行監(jiān)督和驗收。18.2.2乙方對第三方的行為負有連帶責任，但乙方有權向第三方追償。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明引入第三方的原因和預期目標。19.1.2申請應包括第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等。19.2第三方介入的審批：19.2.1甲乙雙方應就第三方介入的申請進行協(xié)商，并在達成一致后簽署相關協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1第三方介入的監(jiān)督：20.1.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行義務。20.1.2甲乙雙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果展示。20.2第三方介入的評估：20.2.1合同履行完畢后，甲乙雙方應組織對第三方的工作成果進行評估。20.2.2評估結果應作為支付第三方服務費用的依據(jù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際服務內(nèi)容協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用應在合同附件中列出，并在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：店鋪租賃合同要求：詳細說明店鋪的具體位置、面積、租金、支付方式、違約責任等條款。2.合同附件二：運營管理費用明細表要求：列出所有運營管理費用的種類、金額、支付方式和支付時間節(jié)點。3.合同附件三：廣告宣傳及促銷活動方案要求：包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時間、費用以及促銷活動的具體方案、時間、費用等。4.合同附件四：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議要求：明確約定品牌商和購物中心各自的知識產(chǎn)權所有權。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：詳細規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、費用和雙方的權利義務。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序和費用。8.合同附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、原因、時間和雙方簽字。9.合同附件九：不可抗力事件記錄要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響、處理過程和結果。10.合同附件十：合同終止及清算協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和清算事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金或運營管理費用。責任認定標準：違約方應按合同約定支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例說明：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定提供商品或服務。責任認定標準：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按時提供商品，應向乙方賠償因停業(yè)造成的損失。3.違約行為：甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，并停止侵權行為。示例說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金并停止泄露行為。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，甲乙雙方有權向第三方追償。示例說明：如第三方未按時完成監(jiān)理工作，應向購物中心支付違約金。5.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定進行廣告宣傳或促銷活動。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按時進行廣告宣傳，應向購物中心支付違約金。全文完。2024年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權益分配1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術語解釋2.合同期限與生效2.1合同期限2.2合同生效條件3.入駐品牌信息3.1品牌名稱3.2品牌簡介3.3品牌授權證明4.購物中心場地及設施4.1場地使用面積4.2場地使用期限4.3設施配置及維護5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.權益分配6.1營業(yè)收入分成6.2營業(yè)外收入分成6.3廣告位收益分成7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違反保密義務的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同所指品牌商，指具備合法經(jīng)營資格，愿意入駐購物中心進行品牌運營的企業(yè)或個人。1.1.2本合同所指購物中心，指擁有合法經(jīng)營許可，愿意提供場地及設施給品牌商入駐的商場或綜合體。1.2合同術語解釋1.2.1“營業(yè)收入”指品牌商在購物中心內(nèi)通過銷售商品、提供服務所獲得的收入。1.2.2“營業(yè)外收入”指品牌商在購物中心內(nèi)通過非銷售商品、提供服務所獲得的收入，如廣告收入、贊助收入等。1.2.3“違約”指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。2.合同期限與生效2.1合同期限2.1.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同生效條件2.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。3.入駐品牌信息3.1品牌名稱3.1.1品牌商應提供其品牌名稱，該名稱應與品牌商的營業(yè)執(zhí)照一致。3.2品牌簡介3.2.1品牌商應提供品牌簡介，包括品牌歷史、產(chǎn)品特點、市場定位等信息。3.3品牌授權證明3.3.1品牌商應提供品牌授權證明文件，證明其擁有品牌的合法使用權。4.購物中心場地及設施4.1場地使用面積4.1.1品牌商使用的場地面積為平方米。4.2場地使用期限4.2.1品牌商有權使用合同約定的場地自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.3設施配置及維護4.3.1購物中心應保證品牌商使用的場地設施齊全，并負責設施的日常維護。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月元。5.2租金支付方式5.2.1品牌商應于每月的日前支付當月租金。5.3逾期支付處理5.3.1品牌商逾期支付租金的，應按每日租金的%支付滯納金。6.權益分配6.1營業(yè)收入分成6.1.1營業(yè)收入按品牌商實際銷售收入的%與購物中心分成。6.2營業(yè)外收入分成6.2.1營業(yè)外收入按品牌商實際收入的%與購物中心分成。6.3廣告位收益分成6.3.1廣告位收益按品牌商實際收入的%與購物中心分成。7.違約責任7.1違約行為定義7.1.1品牌商未按合同約定支付租金、逾期營業(yè)、擅自改變場地用途等行為均視為違約。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔合同約定的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算方法7.3.1違約金的計算方法為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2品牌商嚴重違反合同約定，購物中心有權解除合同。8.1.3購物中心因故需要拆除或改造場地，導致品牌商無法正常經(jīng)營，購物中心有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止所有權利義務關系。8.3.2品牌商應將場地及設施完好無損地交還給購物中心。8.3.3雙方應按照合同約定，處理剩余租金、分成收益等事宜。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指雙方在本合同履行過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他秘密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的處理9.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至購物中心所在地的人民法院訴訟解決。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。11.2通知方式11.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1變更合同應按照原合同的簽訂程序進行。14.合同附件14.1.1入駐品牌信息表14.1.2場地平面圖14.1.3租金支付計劃表14.1.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方同意或法律規(guī)定，介入到合同關系中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間，甲方作為合同一方，應按照合同約定履行相應的義務。4.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間，乙方作為合同一方，應按照合同約定履行相應的義務。4.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1對于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方應共同承擔責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方共同承擔責任，應按照合作協(xié)議的約定處理。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。5.2若合作協(xié)議未約定責任限額，第三方的責任限額應不超過其收取的服務費用。5.3.1第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容。5.3.2第三方履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險。5.3.3第三方在履行職責過程中采取的措施及效果。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方的介入可能導致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變化。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。6.3變更協(xié)議應明確第三方的責任、權利及與其他各方的劃分。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1第三方的介入可能導致合同解除或終止。7.2合同解除或終止的條件、程序及后果，應按照本合同及合作協(xié)議的約定處理。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應按照本合同及合作協(xié)議的約定解決。8.2若合作協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式應參照本合同的約定。9.第三方介入后的通知9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定進行通知。9.2通知內(nèi)容應包括但不限于第三方名稱、職責、權利、責任等。10.第三方介入后的合同終止后的處理10.1第三方介入后，合同終止后的處理應按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐品牌信息表詳細要求：包含品牌商的基本信息、品牌簡介、授權證明文件等。說明：此附件用于證明品牌商的合法性和品牌授權情況。2.場地平面圖詳細要求：標明購物中心內(nèi)品牌商入駐場地的具體位置、面積、設施配置等。說明：此附件用于明確品牌商使用的場地范圍和設施情況。3.租金支付計劃表詳細要求：列出租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確租金的支付細節(jié)，確保雙方按時支付租金。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務和違反保密義務的后果。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任和費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效條件、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約支付租金：品牌商未按合同約定支付租金。違規(guī)經(jīng)營：品牌商在購物中心內(nèi)進行違規(guī)經(jīng)營活動。擅自改變場地用途：品牌商未按合同約定使用場地。違反保密義務：品牌商或購物中心泄露保密信息。2.責任認定標準違約支付租金：品牌商應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。違規(guī)經(jīng)營：品牌商應承擔相應的法律責任，購物中心有權解除合同。擅自改變場地用途：品牌商應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。違反保密義務：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。3.違約責任示例說明示例一：品牌商未按合同約定支付租金，逾期30天，應支付滯納金元。示例二：品牌商在購物中心內(nèi)進行違規(guī)經(jīng)營活動，造成購物中心形象受損，應承擔相應的法律責任。示例三：品牌商擅自改變場地用途，導致購物中心設施受損，應恢復原狀并承擔損失。全文完。2024年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權益分配2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1品牌商名稱及法定代表人1.2購物中心名稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約程序3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3面積調(diào)整4.店鋪裝修及維護4.1裝修要求4.2裝修費用4.3維護責任4.4維護費用5.店鋪租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期付款5.5付款憑證6.權益分配6.1品牌商權益6.2購物中心權益6.3權益變更7.廣告宣傳及推廣7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費用7.3宣傳推廣方式7.4宣傳推廣時間8.促銷活動及優(yōu)惠政策8.1促銷活動內(nèi)容8.2優(yōu)惠政策8.3促銷活動時間9.購物中心服務9.1服務內(nèi)容9.2服務標準9.3服務費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1品牌商名稱：品牌有限公司1.2法定代表人：1.4住所地：省市區(qū)街道號1.5購物中心名稱：購物中心1.6法定代表人：1.8住所地：省市區(qū)街道號2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2續(xù)約條件：在合同期滿前三個月，如雙方均無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。2.3續(xù)約程序：續(xù)約時，雙方應重新協(xié)商租金及合同條款，并在一個月內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置：位于購物中心一樓A區(qū)，靠近入口。3.2店鋪面積：200平方米。3.3面積調(diào)整：如因購物中心整體規(guī)劃調(diào)整，需對店鋪面積進行相應調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.店鋪裝修及維護4.1裝修要求：店鋪裝修風格應符合購物中心整體形象，裝修材料及標準應達到購物中心要求。4.2裝修費用：裝修費用由品牌商承擔，裝修方案需經(jīng)購物中心審核同意。4.3維護責任：店鋪日常維護由品牌商負責，購物中心提供必要的支持。4.4維護費用：店鋪維護費用由品牌商承擔。5.店鋪租賃費用及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至購物中心指定賬戶。5.3付款日期：逾期付款按每日萬分之五收取滯納金。5.4付款憑證：品牌商需在支付租金后三天內(nèi)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.權益分配6.1品牌商權益：品牌商擁有店鋪的經(jīng)營權、使用權，并可自主開展促銷活動。6.2購物中心權益：購物中心有權對店鋪進行管理，確保購物中心整體運營秩序。6.3權益變更：如因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變更等原因?qū)е聶嘁娣峙浒l(fā)生變化，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。8.廣告宣傳及推廣8.1廣告宣傳內(nèi)容：品牌商可在購物中心內(nèi)進行品牌形象及產(chǎn)品廣告宣傳，宣傳內(nèi)容需經(jīng)購物中心審核。8.2廣告宣傳費用：廣告宣傳費用由品牌商承擔，具體費用根據(jù)宣傳面積及時間協(xié)商確定。8.3宣傳推廣方式：宣傳推廣方式包括但不限于店內(nèi)海報、電子屏幕廣告、購物中心官方媒體等。8.4宣傳推廣時間：宣傳推廣時間為合同有效期內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。9.促銷活動及優(yōu)惠政策9.1促銷活動內(nèi)容：品牌商可在購物中心內(nèi)舉辦促銷活動，活動內(nèi)容需符合購物中心整體運營策略。9.2優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策包括折扣、贈品、積分兌換等，具體優(yōu)惠政策由品牌商制定，需提前向購物中心報備。9.3促銷活動時間：促銷活動時間需在購物中心營業(yè)時間內(nèi)進行，具體時間由雙方協(xié)商確定。10.購物中心服務10.1服務內(nèi)容：購物中心提供包括但不限于物業(yè)、安保、清潔、工程維護等基本服務。10.2服務標準：服務標準應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準由購物中心制定并公示。10.3服務費用：服務費用已包含在租金中，品牌商無需額外支付。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、未履行裝修及維護責任、違反購物中心管理制度等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為購物中心所在地的人民法院。12.3爭議解決程序：爭議解決程序遵循相關法律法規(guī)及司法程序。13.合同解除13.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。13.2合同解除程序：合同解除需提前一個月通知對方，并書面確認解除事宜。13.3解除合同后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于店鋪移交、費用結算等。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪租賃協(xié)議、裝修方案、宣傳推廣方案等。14.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行或與合同履行相關的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.2.2第三方介入是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2.3第三方介入是為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度確定。16.3責任賠償：第三方責任賠償由第三方直接向受損方支付，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。17.3第三方職責：第三方應