2025年建筑項(xiàng)目合同爭議解決實(shí)務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項(xiàng)目合同爭議解決實(shí)務(wù)1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的第二條爭議解決方式2.1爭議解決原則2.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.3爭議解決程序2.4爭議解決費(fèi)用第三條爭議解決依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2行業(yè)規(guī)范3.3政策文件3.4爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則第四條爭議解決人員4.1爭議解決人員資格4.2爭議解決人員選任4.3爭議解決人員職責(zé)4.4爭議解決人員回避第五條爭議解決程序5.1爭議提起5.2爭議答辯5.3證據(jù)交換5.4調(diào)查取證5.5爭議調(diào)解5.6爭議裁決第六條爭議解決費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用爭議處理第七條爭議解決期限7.1爭議解決時(shí)間7.2爭議解決延期7.3爭議解決終止第八條爭議解決保密8.1保密原則8.2保密內(nèi)容8.3保密期限8.4保密責(zé)任第九條爭議解決法律適用9.1法律適用原則9.2法律適用范圍9.3法律適用爭議處理第十條爭議解決法律變更10.1法律變更原則10.2法律變更程序10.3法律變更生效10.4法律變更爭議處理第十一條爭議解決協(xié)議效力11.1協(xié)議效力原則11.2協(xié)議效力范圍11.3協(xié)議效力爭議處理第十二條爭議解決協(xié)議履行12.1履行原則12.2履行方式12.3履行爭議處理第十三條爭議解決協(xié)議變更與解除13.1變更原則13.2變更程序13.3變更生效13.4解除原則13.5解除程序13.6解除生效第十四條爭議解決合同解除后的處理14.1解除后的權(quán)利義務(wù)14.2解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.3解除后的爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年建筑項(xiàng)目合同爭議解決實(shí)務(wù)協(xié)議》1.2合同雙方1.2.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限1.4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同終止日期：[終止日期]或合同約定的其他條件滿足時(shí)1.5合同標(biāo)的1.5.1建筑項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]1.5.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：[建筑項(xiàng)目地點(diǎn)]1.5.3建筑項(xiàng)目規(guī)模：[建筑項(xiàng)目規(guī)模]1.5.4建筑項(xiàng)目內(nèi)容：[建筑項(xiàng)目內(nèi)容]第二條爭議解決方式2.1爭議解決原則2.1.1公平、公正、合理2.1.2尊重事實(shí)、尊重法律2.1.3爭議解決優(yōu)先考慮調(diào)解2.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]2.2.2機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明]2.3爭議解決程序2.3.1爭議提起：爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起爭議2.3.2爭議答辯：另一方應(yīng)在收到爭議通知后[答辯期限]內(nèi)提交答辯2.3.3證據(jù)交換：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求交換證據(jù)2.3.4調(diào)查取證：爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)查取證2.4爭議解決費(fèi)用2.4.1費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外2.4.2費(fèi)用計(jì)算：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)算第三條爭議解決依據(jù)3.1法律法規(guī)3.1.1中華人民共和國合同法3.1.2建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3.1.3最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋3.2行業(yè)規(guī)范3.2.1建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.2.2建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范3.3政策文件3.3.1國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的政策文件3.3.2地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的政策文件3.4爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則3.4.1爭議解決機(jī)構(gòu)的章程3.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)的工作規(guī)程第四條爭議解決人員4.1爭議解決人員資格4.1.1爭議解決人員應(yīng)為具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的專家4.1.2爭議解決人員應(yīng)無與爭議雙方存在利益沖突4.2爭議解決人員選任4.2.1爭議解決人員由爭議解決機(jī)構(gòu)選任4.2.2雙方對爭議解決人員的選任有異議的，應(yīng)在收到選任通知后[期限]內(nèi)提出4.3爭議解決人員職責(zé)4.3.1主持爭議解決程序4.3.2收集、審查證據(jù)4.3.3聽取雙方陳述和辯論4.3.4作出爭議裁決4.4爭議解決人員回避4.4.1爭議解決人員應(yīng)主動回避存在利益沖突的情況4.4.2雙方可提出回避申請，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[期限]內(nèi)作出決定第五條爭議解決程序5.1爭議提起5.1.1爭議提起方式：書面形式5.1.2爭議提起內(nèi)容：爭議的事實(shí)和理由5.2爭議答辯5.2.1答辯期限：收到爭議通知后[期限]內(nèi)5.2.2答辯內(nèi)容：對爭議事實(shí)和理由的回應(yīng)5.3證據(jù)交換5.3.1證據(jù)交換方式：書面形式5.3.2證據(jù)交換期限：收到答辯后[期限]內(nèi)5.4調(diào)查取證5.4.1調(diào)查取證方式：爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)5.4.2調(diào)查取證期限：爭議解決程序進(jìn)行中5.5爭議調(diào)解5.5.1調(diào)解方式：由爭議解決人員主持5.5.2調(diào)解結(jié)果：雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議5.6爭議裁決5.6.1裁決方式：書面形式5.6.2裁決內(nèi)容：對爭議事項(xiàng)的最終裁決第六條爭議解決費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.1.1費(fèi)用承擔(dān)方式：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定6.1.2費(fèi)用承擔(dān)比例：根據(jù)爭議解決結(jié)果和責(zé)任分擔(dān)6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.2.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定6.2.2費(fèi)用計(jì)算公式：[公式說明]6.3費(fèi)用支付方式6.3.1支付時(shí)間：爭議裁決生效后6.3.2支付方式：[支付方式說明]6.4費(fèi)用爭議處理6.4.1爭議處理機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)6.4.2爭議處理程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定第七條爭議解決期限7.1爭議解決時(shí)間7.1.1爭議解決期限：自爭議提起之日起[期限]內(nèi)7.2爭議解決延期7.2.1延期原因：爭議解決過程中出現(xiàn)不可抗力等情況7.2.2延期申請：由爭議雙方共同提出7.2.3延期期限：由爭議解決機(jī)構(gòu)決定7.3爭議解決終止7.3.1終止原因：爭議解決達(dá)成協(xié)議或爭議解決機(jī)構(gòu)裁決7.3.2終止程序：由爭議解決機(jī)構(gòu)宣布終止第八條爭議解決保密8.1保密原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在爭議解決過程中獲得的任何一方商業(yè)秘密和技術(shù)信息8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息8.2保密內(nèi)容8.2.1雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等8.2.2爭議解決過程中的會議記錄、文件、資料、裁決結(jié)果等8.3保密期限8.3.1保密期限自爭議解決程序開始之日起至爭議解決程序終止后[期限]年8.4保密責(zé)任8.4.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.4.2任何一方泄露保密信息的，應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施防止信息進(jìn)一步泄露第九條爭議解決法律適用9.1法律適用原則9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律9.1.2如中華人民共和國法律無明確規(guī)定，可參照國際慣例和行業(yè)習(xí)慣9.2法律適用范圍9.2.1合同的簽訂、履行、變更和終止9.2.2爭議的提起、處理和解決9.3法律適用爭議處理9.3.1如對法律適用存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起法律適用爭議第十條爭議解決法律變更10.1法律變更原則10.1.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議的效力不受影響10.1.2法律變更對雙方權(quán)利義務(wù)有影響的，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2法律變更程序10.2.1法律變更的生效：自法律變更公布之日起生效10.2.2法律變更的執(zhí)行：雙方應(yīng)遵守新的法律規(guī)定10.3法律變更生效10.3.1法律變更生效后，雙方應(yīng)立即調(diào)整合同條款，以確保合同的履行10.4法律變更爭議處理10.4.1如對法律變更存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.4.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起法律變更爭議第十一條爭議解決協(xié)議效力11.1協(xié)議效力原則11.1.1本協(xié)議是雙方解決爭議的完整協(xié)議，具有法律效力11.1.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意11.2協(xié)議效力范圍11.2.1協(xié)議效力涵蓋合同履行過程中的所有爭議11.2.2協(xié)議效力不限制雙方在合同外解決爭議的權(quán)利11.3協(xié)議效力爭議處理11.3.1如對協(xié)議效力存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起協(xié)議效力爭議第十二條爭議解決協(xié)議履行12.1履行原則12.1.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)12.1.2履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則12.2履行方式12.2.1協(xié)議約定的履行方式12.2.2如協(xié)議未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定履行方式12.3履行爭議處理12.3.1履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起履行爭議第十三條爭議解決協(xié)議變更與解除13.1變更原則13.1.1協(xié)議變更需雙方書面同意13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗13.2變更程序13.2.1變更提議：任何一方可提出變更提議13.2.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更提議進(jìn)行協(xié)商13.2.3變更協(xié)議：達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.4解除原則13.4.1協(xié)議解除需雙方書面同意13.4.2解除原因應(yīng)符合法律規(guī)定或協(xié)議約定13.5解除程序13.5.1解除提議：任何一方可提出解除提議13.5.2解除協(xié)商：雙方應(yīng)就解除提議進(jìn)行協(xié)商13.5.3解除協(xié)議：達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議13.6解除生效13.6.1解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條爭議解決合同解除后的處理14.1解除后的權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1.2如解除協(xié)議未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式14.2解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.2.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定承擔(dān)解除后的費(fèi)用14.2.2如解除協(xié)議未約定，雙方應(yīng)按照公平原則承擔(dān)費(fèi)用14.3解除后的爭議處理14.3.1解除后的爭議應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理14.3.2如解除后出現(xiàn)新的爭議，雙方應(yīng)重新簽訂爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在爭議解決過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)在爭議解決機(jī)構(gòu)或雙方的同意下進(jìn)行。1.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決爭議，提高爭議解決效率。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1第三方選任2.1.1第三方的選任應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.1.2第三方的選任應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或由爭議解決機(jī)構(gòu)推薦。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助爭議解決，提供專業(yè)意見。2.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在爭議解決過程中及時(shí)支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在爭議解決過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的專業(yè)能力、爭議標(biāo)的金額等因素。3.3責(zé)任限額履行3.3.1第三方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，向甲乙雙方提供責(zé)任限額擔(dān)保。3.3.2如第三方未提供責(zé)任限額擔(dān)保，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲方。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)意見。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為乙方。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)意見。4.3第三方與爭議解決機(jī)構(gòu)的劃分4.3.1第三方是爭議解決機(jī)構(gòu)聘請或推薦的專業(yè)人員，其工作受爭議解決機(jī)構(gòu)監(jiān)督。4.3.2第三方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方可共同向爭議解決機(jī)構(gòu)提出第三方介入申請。5.1.2第三方介入申請應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)范圍、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。5.2第三方介入審批5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)審查第三方介入申請，并在[期限]內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。5.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)將審批結(jié)果通知甲乙雙方。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的安排開展工作。5.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1爭議解決達(dá)成協(xié)議。6.1.2第三方完成工作職責(zé)。6.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)或甲乙雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。6.2.2第三方介入終止后，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方出具終止證明。第七條第三方介入后續(xù)處理7.1第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議解決應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)進(jìn)行。7.1.2第三方介入成果可作為爭議解決的重要依據(jù)。7.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在爭議解決后結(jié)算。7.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循合同約定的比例和方式。7.3第三方介入后的責(zé)任追究7.3.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方另行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項(xiàng)目合同1.1詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、工期、付款方式、違約責(zé)任等條款。1.2附件說明：本合同附件一為建筑項(xiàng)目合同的具體內(nèi)容，為本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則2.1詳細(xì)要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、工作流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人員資格等規(guī)定。2.2附件說明：本合同附件二為爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則，甲乙雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守。3.附件三：爭議解決人員名單3.1詳細(xì)要求：包括爭議解決人員的姓名、專業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)、回避情況等信息。3.2附件說明：本合同附件三為爭議解決人員名單，甲乙雙方在爭議解決過程中可選擇合適的爭議解決人員。4.附件四：爭議解決費(fèi)用預(yù)算4.1詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如專家費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。4.2附件說明：本合同附件四為爭議解決費(fèi)用預(yù)算，甲乙雙方在爭議解決過程中應(yīng)按照預(yù)算支付費(fèi)用。5.附件五：第三方責(zé)任限額擔(dān)保文件5.1詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額擔(dān)保的具體金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等信息。5.2附件說明：本合同附件五為第三方責(zé)任限額擔(dān)保文件，確保第三方在介入過程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2爭議解決過程中，任何一方未按爭議解決機(jī)構(gòu)或本協(xié)議的規(guī)定行事。1.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)協(xié)商解決違約問題。2.3如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按合同約定付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2爭議解決過程中，任何一方未按時(shí)提交材料，應(yīng)承擔(dān)延誤爭議解決進(jìn)程的責(zé)任。3.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年建筑項(xiàng)目合同爭議解決實(shí)務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目合同金額3.合同標(biāo)的及內(nèi)容3.1標(biāo)的物描述3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)要求3.4質(zhì)量要求3.5工期要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對合同履行的影響9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同變更與解除13.1變更與解除條件13.2變更與解除程序13.3變更與解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3爭議解決條款的變更14.4合同解除條款的變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱國際商務(wù)中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為100000平方米，地上25層，地下2層。2.4項(xiàng)目類型甲級寫字樓2.5項(xiàng)目合同金額合同總價(jià)為人民幣10億元。3.合同標(biāo)的及內(nèi)容3.1標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為國際商務(wù)中心的建設(shè)工程，包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、電梯等全部工程內(nèi)容。3.2施工范圍（1）主體結(jié)構(gòu)施工（2）屋面及防水工程（3）裝飾裝修工程（4）給排水及消防工程（5）電氣及智能化工程（6）暖通空調(diào)及通風(fēng)工程3.3設(shè)計(jì)要求按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（3）施工過程中，確?，F(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生3.5工期要求合同工期為24個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣10億元，分階段支付。4.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付工程進(jìn)度款的60%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款30%（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付質(zhì)保金10%4.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間為每月末（3）竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間為30日內(nèi)（4）質(zhì)保金支付時(shí)間為質(zhì)保期滿后30日內(nèi)4.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)乙方審核。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足設(shè)計(jì)要求（3）現(xiàn)場整潔，無安全隱患5.3驗(yàn)收程序（1）乙方收到甲方提交的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改（3）驗(yàn)收合格后，乙方出具驗(yàn)收報(bào)告5.4驗(yàn)收結(jié)果的處理（1）驗(yàn)收合格，乙方出具驗(yàn)收合格證書（2）驗(yàn)收不合格，甲方需整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會6.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)期限，協(xié)商確定調(diào)整合同價(jià)款、延長工期或解除合同。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力事件對合同履行的影響8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)催告后仍未支付的。9.1.2乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度的。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方。9.3.2對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3.3雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法申請仲裁或訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況及時(shí)通知相關(guān)方。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號12.3簽署雙方代表甲方代表：乙方代表：13.合同變更與解除13.1變更與解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。13.2變更與解除程序13.2.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。13.2.3雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法申請仲裁或訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方后生效。14.3爭議解決條款的變更本合同爭議解決條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除條款的變更本合同解除條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)、管理等問題。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方的申請，對合同爭議進(jìn)行仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職權(quán)，履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方