二零二五年度高品質(zhì)住宅出售廣告合同編制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質(zhì)住宅出售廣告合同編制本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.廣告內(nèi)容與要求3.1廣告主題3.2廣告形式3.3廣告內(nèi)容3.4廣告發(fā)布渠道3.5廣告發(fā)布時(shí)間4.廣告費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用總額4.2廣告費(fèi)用支付方式4.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間4.4廣告費(fèi)用結(jié)算方式5.廣告制作與交付5.1廣告制作要求5.2廣告制作時(shí)間5.3廣告交付方式5.4廣告交付時(shí)間6.廣告發(fā)布與維護(hù)6.1廣告發(fā)布責(zé)任6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.3廣告發(fā)布效果評(píng)估6.4廣告發(fā)布期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1違約金13.2解約金13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度高品質(zhì)住宅出售廣告合同1.2合同編號(hào)：2024HSYCGH0011.3合同簽訂日期：2024年2月10日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)1.5合同當(dāng)事人：1.5.1出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2廣告方：廣告?zhèn)髅接邢薰镜诙l房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：200平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：出售方擁有完全產(chǎn)權(quán)第三條廣告內(nèi)容與要求3.1廣告主題：高品質(zhì)住宅，尊享生活新境界3.2廣告形式：平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告3.3廣告內(nèi)容：3.3.1房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途3.3.2房地產(chǎn)亮點(diǎn)及配套設(shè)施3.3.3出售方聯(lián)系方式3.4廣告發(fā)布渠道：3.4.1市場(chǎng)主流報(bào)紙3.4.2網(wǎng)絡(luò)媒體（包括但不限于網(wǎng)站、論壇）3.4.3公交車身廣告3.5廣告發(fā)布時(shí)間：2024年2月15日至2024年3月31日第四條廣告費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2廣告費(fèi)用支付方式：分期支付，首期于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款于廣告發(fā)布完畢后支付4.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首期支付時(shí)間：2024年2月15日4.3.2余款支付時(shí)間：2024年4月1日4.4廣告費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條廣告制作與交付5.1廣告制作要求：廣告內(nèi)容需符合雙方約定，設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，畫面清晰，文字規(guī)范5.2廣告制作時(shí)間：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成5.3廣告交付方式：電子版文件交付至廣告方指定郵箱5.4廣告交付時(shí)間：2024年2月14日第六條廣告發(fā)布與維護(hù)6.1廣告發(fā)布責(zé)任：廣告方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性6.2廣告維護(hù)責(zé)任：廣告方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告效果6.3廣告發(fā)布效果評(píng)估：雙方每月進(jìn)行一次廣告效果評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為廣告費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)之一6.4廣告發(fā)布期限：2024年2月15日至2024年3月31日第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按時(shí)交付廣告內(nèi)容7.1.2廣告方未按時(shí)完成廣告制作7.1.3廣告方未按約定發(fā)布廣告7.1.4廣告費(fèi)用未按時(shí)支付7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出售方違約，應(yīng)向廣告方支付違約金人民幣萬(wàn)元7.2.2廣告方違約，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣萬(wàn)元7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，以及任何一方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除情形：9.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止情形：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一項(xiàng)合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時(shí)適用。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件清單：12.1.1房地產(chǎn)銷售許可證12.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.1.3廣告制作設(shè)計(jì)稿12.2附件內(nèi)容：上述附件均為合同有效組成部分。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)其他約定13.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。13.2解約金：合同解除或終止時(shí)，未履行完畢的合同部分，應(yīng)支付解約金。13.3合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)、法律法規(guī)變更等。第十四項(xiàng)合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：2024年2月10日14.3合同備案與登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)主管部門進(jìn)行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入：在本合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1甲方或乙方在履行廣告發(fā)布、房地產(chǎn)銷售等相關(guān)職責(zé)時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2合同履行過程中，因不可抗力或意外事件，需要第三方介入處理。1.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或保障合同履行的質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總金額的%。2.2責(zé)任限額的具體計(jì)算方式：2.2.1第三方在介入過程中造成的損失，甲方或乙方應(yīng)提供詳細(xì)的損失清單及證明材料。2.2.2第三方根據(jù)損失清單及證明材料，計(jì)算賠償金額，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.3若第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲方或乙方有權(quán)利向責(zé)任方追償。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交工作成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。4.1.3第三方應(yīng)確保其工作成果符合甲方的要求。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決乙方提出的問題。4.2.3第三方應(yīng)確保其工作成果符合乙方的要求。4.3第三方與雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明及工作計(jì)劃。5.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入的實(shí)施：5.2.1第三方按照介入?yún)f(xié)議開展工作。5.2.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.3第三方介入的終止：5.3.1第三方工作完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售許可證要求：合法有效，已取得相關(guān)部門的審批。說明：證明甲方擁有房地產(chǎn)的出售權(quán)利。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：合法有效，已取得相關(guān)部門的審批。說明：證明甲方對(duì)房地產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.廣告制作設(shè)計(jì)稿要求：符合廣告內(nèi)容要求，設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，畫面清晰。說明：用于廣告制作和發(fā)布。4.廣告發(fā)布費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出廣告發(fā)布費(fèi)用，包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。說明：用于結(jié)算廣告費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失，包括但不限于利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成廣告制作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因延遲造成的損失，包括但不限于廣告費(fèi)用損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因自身違約給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅出售廣告合同編制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出售廣告內(nèi)容3.1廣告3.2廣告描述3.3廣告圖片4.廣告發(fā)布平臺(tái)4.1線上平臺(tái)4.2線下平臺(tái)5.廣告費(fèi)用5.1廣告費(fèi)用總額5.2廣告費(fèi)用支付方式5.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋價(jià)格6.1房屋基準(zhǔn)價(jià)格6.2價(jià)格變動(dòng)條款7.房屋交付時(shí)間7.1房屋交付條件7.2房屋交付日期8.房屋交付手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.2房屋交房手續(xù)9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.2購(gòu)買方基本信息1.2.1購(gòu)買方名稱：1.2.2購(gòu)買方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2房屋所在街道：街道2.1.3房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2住宅類型：高層住宅2.4房屋設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：供水供電齊全，天然氣接入2.4.2供暖設(shè)施：集中供暖2.4.3電梯：每棟樓配備兩部電梯3.出售廣告內(nèi)容3.1廣告3.1.1廣告小區(qū)高品質(zhì)住宅，享受舒適生活3.2廣告描述3.2.1廣告描述：本房屋位于小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，戶型設(shè)計(jì)合理，是您理想的居住之地。3.3廣告圖片3.3.1廣告圖片：房屋實(shí)景照片及小區(qū)環(huán)境照片4.廣告發(fā)布平臺(tái)4.1線上平臺(tái)4.1.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：房產(chǎn)網(wǎng)、家居網(wǎng)4.2線下平臺(tái)4.2.1房地產(chǎn)中介：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4.2.2小區(qū)宣傳欄5.廣告費(fèi)用5.1廣告費(fèi)用總額：人民幣10,000元整5.2廣告費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)6.房屋價(jià)格6.1房屋基準(zhǔn)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整6.2價(jià)格變動(dòng)條款6.2.1價(jià)格變動(dòng)因素：房屋市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等6.2.2價(jià)格變動(dòng)程序：雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)8.房屋交付時(shí)間8.1房屋交付條件8.1.1出售方需完成房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收8.1.2出售方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證書8.1.3房屋需滿足入住條件，無(wú)安全隱患8.2房屋交付日期8.2.1房屋交付日期：自房屋滿足交付條件之日起30日內(nèi)9.房屋交付手續(xù)9.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1.1購(gòu)買方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1.2出售方需配合購(gòu)買方辦理過戶手續(xù)9.2房屋交房手續(xù)9.2.1購(gòu)買方需在房屋交付前支付房屋剩余款項(xiàng)9.2.2出售方需向購(gòu)買方提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和物業(yè)交房資料10.房屋質(zhì)量保證10.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2房屋質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求10.2質(zhì)量保證期限10.2.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起2年10.3質(zhì)量保證責(zé)任10.3.1出售方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)蓉?zé)任10.3.2購(gòu)買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)向出售方提出11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出售方未按時(shí)交付房屋11.1.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題11.1.3購(gòu)買方未按時(shí)支付房款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%11.2.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)蓉?zé)任11.2.3購(gòu)買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%11.3違約賠償方式11.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付11.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對(duì)方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋買賣過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供擔(dān)保、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額：指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的計(jì)算16.3.1責(zé)任限額的計(jì)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書面記錄。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如擔(dān)保方、評(píng)估方等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方同意，第三方介入的流程如下：1.甲乙雙方書面同意第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方開始履行其職責(zé)；4.第三方履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并書面記錄。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額的具體約定20.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方提供的服務(wù)類型；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方履約能力；4.市場(chǎng)行情。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.3第三方責(zé)任限額的履行20.3.1第三方責(zé)任限額的履行，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、交付手續(xù)、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同附件是合同主體內(nèi)容的具體體現(xiàn)，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定。4.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方在房屋交付時(shí)簽字確認(rèn)，證明房屋已按約定交付。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付，并作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。5.廣告發(fā)布平臺(tái)合作協(xié)議詳細(xì)要求：與廣告發(fā)布平臺(tái)簽訂的合作協(xié)議，明確廣告發(fā)布內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。說明：本附件用于證明廣告發(fā)布行為的合法性和有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本附件用于證明第三方介入行為的合法性和有效性。7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：出售方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%示例說明：如出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為違約情形：出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)蓉?zé)任示例說明：如房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如維修費(fèi)用超過5萬(wàn)元，出售方應(yīng)承擔(dān)超出部分。3.違約行為違約情形：購(gòu)買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%示例說明：如購(gòu)買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出售方支付未支付款項(xiàng)的1%作為違約金。4.違約行為違約情形：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅出售廣告合同編制2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.廣告內(nèi)容2.1住宅項(xiàng)目名稱2.2住宅項(xiàng)目地址2.3住宅項(xiàng)目概況2.4住宅項(xiàng)目配套設(shè)施2.5住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格2.6住宅項(xiàng)目銷售政策3.廣告發(fā)布3.1廣告發(fā)布渠道3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.3廣告發(fā)布費(fèi)用3.4廣告內(nèi)容審核4.廣告費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付憑證5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更條件5.4合同變更程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1廣告內(nèi)容附件9.2合同履行相關(guān)附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為[填寫合同編號(hào)]1.2合同名稱：二零二四年度高品質(zhì)住宅出售廣告合同1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息1.4.1出售方：[填寫出售方全稱]1.4.2購(gòu)買方：[填寫購(gòu)買方全稱]1.4.3出售方聯(lián)系方式：[填寫出售方聯(lián)系方式]1.4.4購(gòu)買方聯(lián)系方式：[填寫購(gòu)買方聯(lián)系方式]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]2.廣告內(nèi)容2.1住宅項(xiàng)目名稱：[填寫住宅項(xiàng)目名稱]2.2住宅項(xiàng)目地址：[填寫住宅項(xiàng)目地址]2.3住宅項(xiàng)目概況：[填寫住宅項(xiàng)目概況，如戶型、面積、綠化率等]2.4住宅項(xiàng)目配套設(shè)施：[填寫住宅項(xiàng)目配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、健身房、游泳池等]2.5住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格：[填寫住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格，可按不同戶型分列]2.6住宅項(xiàng)目銷售政策：[填寫住宅項(xiàng)目銷售政策，如優(yōu)惠政策、折扣等]3.廣告發(fā)布3.1廣告發(fā)布渠道：[填寫廣告發(fā)布渠道，如報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等]3.2廣告發(fā)布時(shí)間：[填寫廣告發(fā)布時(shí)間，如具體日期]3.3廣告發(fā)布費(fèi)用：[填寫廣告發(fā)布費(fèi)用總額及分項(xiàng)費(fèi)用]3.4廣告內(nèi)容審核：[填寫廣告內(nèi)容審核程序及標(biāo)準(zhǔn)]4.廣告費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式：[填寫費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.2費(fèi)用支付時(shí)間：[填寫費(fèi)用支付時(shí)間，如廣告發(fā)布前一日]4.3費(fèi)用支付憑證：[填寫費(fèi)用支付憑證類型，如銀行回單、收據(jù)等]5.合同履行與變更5.1合同履行期限：[填寫合同履行期限，如廣告發(fā)布期限]5.2合同履行方式：[填寫合同履行方式，如廣告制作、發(fā)布、跟蹤等]5.3合同變更條件：[填寫合同變更條件，如廣告內(nèi)容、費(fèi)用等]5.4合同變更程序：[填寫合同變更程序，如雙方協(xié)商、書面通知等]6.合同解除6.1合同解除條件：[填寫合同解除條件，如廣告發(fā)布失敗、費(fèi)用未支付等]6.2合同解除程序：[填寫合同解除程序，如書面通知、協(xié)商解決等]6.3合同解除后果：[填寫合同解除后果，如費(fèi)用退還、違約責(zé)任等]7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：[填寫違約行為定義，如未按時(shí)發(fā)布廣告、費(fèi)用未按時(shí)支付等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[填寫違約責(zé)任承擔(dān)，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約責(zé)任賠償：[填寫違約責(zé)任賠償，如賠償金額、賠償方式等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[填寫爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]8.3爭(zhēng)議解決程序：[填寫爭(zhēng)議解決程序，如提交爭(zhēng)議事項(xiàng)、仲裁規(guī)則、訴訟流程等]9.合同附件9.1廣告內(nèi)容附件：[列出廣告內(nèi)容附件清單，如廣告文案、設(shè)計(jì)圖等]9.2合同履行相關(guān)附件：[列出合同履行相關(guān)附件清單，如費(fèi)用支付憑證、廣告發(fā)布證明等]10.合同生效10.1合同生效條件：[填寫合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同費(fèi)用支付完畢等]10.2合同生效時(shí)間：[填寫合同生效時(shí)間，如簽訂日期或合同費(fèi)用支付完畢后]11.合同終止11.1合同終止條件：[填寫合同終止條件，如廣告發(fā)布完成、合同期限屆滿等]11.2合同終止程序：[填寫合同終止程序，如雙方確認(rèn)、合同解除通知等]12.合同解除12.1合同解除條件：[填寫合同解除條件，如重大違約、不可抗力等]12.2合同解除程序：[填寫合同解除程序，如書面通知、解除協(xié)議等]13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：[填寫合同備案機(jī)構(gòu)名稱，如工商行政管理部門等]13.2合同備案程序：[填寫合同備案程序，如提交備案材料、備案期限等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：[填寫保密條款，如雙方對(duì)廣告內(nèi)容的保密義務(wù)等]14.2不可抗力條款：[填寫不可抗力條款，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]14.3通知條款：[填寫通知條款，如通知方式、通知內(nèi)容等]14.4解釋條款：[填寫解釋條款，如合同條款的解釋原則等]14.5其他條款：[填寫其他可能需要約定的條款，如爭(zhēng)議解決地的選擇等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同選定的，或者由一方選定后經(jīng)另一方同意，參與本合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)、合作伙伴或任何直接參與本合同履行的個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同目的的實(shí)現(xiàn)或者解決合同履行中的問題。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)。15.3.2第三方在協(xié)助履行過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合要求，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的行為提出合理建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[填寫百分比]%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出本合同的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出本合