全新報建代理合同下載

全新報建代理合同合同編號：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景與目的鑒于甲方有[項目名稱]項目需要進行報建代理工作，為保證報建工作順利進行，提高工作效率，甲方特委托乙方作為報建代理方。本合同的目的在于明確雙方在報建代理工作中的權利、義務關系，規(guī)范報建代理工作流程，保障雙方的合法權益。2.定義與解釋（1）“報建代理工作”：指乙方依據(jù)相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，為甲方的[項目名稱]項目辦理各類報建手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃報建、施工報建、消防報建等相關工作。（2）“相關部門”：指負責審批報建手續(xù)的各級部門，如規(guī)劃局、住建局、消防局等。二、委托事項1.報建代理工作范圍（1）乙方負責收集、整理報建所需的各類文件、資料，包括但不限于項目立項文件、土地使用證明、規(guī)劃設計方案等。（2）按照相關部門的要求，填寫報建申請表，提交報建文件，并跟蹤報建審批進度。（3）協(xié)調甲方與相關部門之間的溝通、對接工作，及時反饋報建過程中的問題和意見。（4）負責辦理報建過程中的各類繳費手續(xù)，如城市基礎設施配套費等。（5）在報建手續(xù)完成后，領取相關的批準文件、證書，并及時交付給甲方。2.工作要求與標準（1）乙方應保證報建工作符合國家法律法規(guī)、地方政策以及相關部門的規(guī)定。（2）報建文件的準備應齊全、準確、規(guī)范，不得存在虛假信息或遺漏重要內容的情況。（3）乙方應積極主動地推進報建工作，及時向甲方匯報工作進展情況，對于遇到的問題應提出合理的解決方案。（4）在報建工作中，乙方應維護甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。三、雙方的權利與義務1.委托人的權利與義務（1）權利①有權要求乙方按照本合同約定的工作范圍、要求和標準進行報建代理工作。②有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供報建工作進展情況的報告。③有權對乙方提出的報建方案、建議進行審核和決策。（2）義務①向乙方提供報建工作所需的基礎文件、資料，并保證其真實性、合法性、完整性。②按照本合同約定的時間和方式支付報建代理費用。③配合乙方與相關部門的溝通、協(xié)調工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。2.代理方的權利與義務（1）權利①有權要求甲方提供報建工作所需的文件、資料和必要的協(xié)助。②有權按照本合同約定收取報建代理費用。③在報建工作遇到困難或甲方提供的文件、資料不符合要求時，有權要求甲方進行調整、補充。（2）義務①按照本合同約定的工作范圍、要求和標準，認真履行報建代理工作，保證報建工作順利完成。②對甲方提供的文件、資料進行保密，不得泄露給第三方。③在報建工作中，因乙方的原因導致報建手續(xù)延誤、失敗或產生其他不良后果的，乙方應承擔相應的責任。四、代理期限1.起始日期與終止日期（1）本合同的代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（2）在代理期限內，乙方應完成本合同約定的報建代理工作。2.期限延長與終止條件（1）若因不可抗力或相關部門的原因導致報建工作無法在約定的期限內完成，經雙方協(xié)商一致，可以延長代理期限。（2）若甲方未按照本合同約定支付報建代理費用，乙方有權暫停報建工作，并在書面通知甲方后，終止本合同。（3）若乙方未能按照本合同約定履行報建代理工作，經甲方書面通知后，在合理期限內仍未改正的，甲方有權終止本合同。五、報建代理費用1.費用構成與金額（1）報建代理費用由基本代理費和額外服務費兩部分構成?；敬碣M為[具體金額]元，用于支付乙方辦理常規(guī)報建手續(xù)的費用。額外服務費根據(jù)報建工作的實際情況，如涉及特殊審批、加急辦理等情況，按照實際發(fā)生的費用另行計算。（2）報建代理費用不包含報建過程中的各類部門的收費，如城市基礎設施配套費、行政事業(yè)性收費等，這些費用由甲方另行承擔。2.費用支付方式與時間（1）甲方應在本合同簽訂后的[具體工作日]個工作日內，向乙方支付基本代理費的[預付款比例]作為預付款。（2）在乙方完成報建工作的重要節(jié)點，如取得規(guī)劃許可證、施工許可證等，甲方應按照實際完成的工作量，支付相應比例的基本代理費。（3）在報建工作全部完成，乙方將所有批準文件、證書交付給甲方后的[具體工作日]個工作日內，甲方應支付剩余的基本代理費和額外服務費（如有）。（4）乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、保密條款1.保密信息范圍（1）雙方確認，在本合同履行過程中，一方從對方獲取的與項目報建相關的文件、資料、信息等均屬于保密信息，包括但不限于項目的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、報建方案、審批意見等。（2）保密信息還包括一方在與相關部門溝通、協(xié)調過程中知悉的對方的內部情況、決策過程等信息。2.保密期限與責任（1）保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限時長]年。（2）雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方披露、使用保密信息，除非得到對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。（3）若一方違反保密義務，應向對方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（4）在保密期限內，雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露，如對保密文件進行加密、限制接觸人員等。七、違約責任1.雙方違約情形及責任（1）甲方違約情形及責任①若甲方未按照本合同約定向乙方提供報建工作所需的文件、資料或協(xié)助，導致報建工作延誤或失敗的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于增加的工作成本、違約金等。②若甲方未按照本合同約定支付報建代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的報建代理費用及違約金。（2）乙方違約情形及責任①若乙方未按照本合同約定的工作范圍、要求和標準進行報建代理工作，導致報建工作延誤、失敗或產生其他不良后果的，乙方應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于項目延誤的損失、重新報建的費用等。②若乙方泄露甲方的保密信息，應按照本合同保密條款的約定承擔違約責任。③若乙方在報建工作中存在欺詐、違規(guī)操作等行為，除承擔違約責任外，還應承擔相應的法律責任。2.違約金的計算與支付（1）違約金的計算應根據(jù)本合同約定的違約情形和責任條款進行確定。（2）違約金應在違約方確認違約后的[違約金支付期限]個工作日內支付給對方。（3）若違約金不足以彌補對方遭受的損失，違約方還應補足差額部分。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]。九、其他條款1.合同變更與補充（1）本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達（1）雙方在本合同履行過程中的通知、函件等應以書面形式送達對方。（2）通知、函件的送達地址為雙方在本合同中填寫的地址，如有變更應及時書面通知對方。（3）通知、函件自送達之日起生效。3.合同的完整性與獨立性（1）本合同構成雙方關于報建代理工作的完整協(xié)議，取代雙方之前關于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。（2）本合同的各個條款相互獨立，若某一條款被認定為無效或不