2025年度物業(yè)管理合同逾期支付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同逾期支付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議適用范圍2.逾期支付責(zé)任2.1逾期支付定義2.2逾期支付金額計(jì)算2.3逾期支付利息計(jì)算2.4逾期支付違約金計(jì)算3.逾期支付處理流程3.1逾期支付通知3.2逾期支付催告3.3逾期支付處理期限3.4逾期支付協(xié)商解決4.逾期支付款項(xiàng)的收取4.1收款賬戶信息4.2收款方式4.3收款時(shí)間4.4收款憑證5.逾期支付款項(xiàng)的用途5.1款項(xiàng)用途說(shuō)明5.2款項(xiàng)使用監(jiān)督5.3款項(xiàng)使用報(bào)告6.逾期支付款項(xiàng)的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間6.4退還方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同解除后的處理10.1解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算10.2解除合同后的服務(wù)交接10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序11.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的解除與終止14.4合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主方），鑒于乙方拖欠甲方物業(yè)管理費(fèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的責(zé)任，保障甲方權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方拖欠甲方2004年度物業(yè)管理費(fèi)的所有情況。2.逾期支付責(zé)任2.1逾期支付定義逾期支付指乙方未在物業(yè)管理合同約定的物業(yè)管理費(fèi)繳納期限內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)的行為。2.2逾期支付金額計(jì)算逾期支付金額為乙方拖欠的物業(yè)管理費(fèi)總額，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息。2.3逾期支付利息計(jì)算逾期利息自物業(yè)管理費(fèi)繳納期限屆滿之日起計(jì)算，至乙方實(shí)際支付物業(yè)管理費(fèi)之日止。2.4逾期支付違約金計(jì)算乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的百分之五。3.逾期支付處理流程3.1逾期支付通知甲方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)繳納期限屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出逾期支付通知。3.2逾期支付催告甲方應(yīng)在逾期支付通知發(fā)出后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出催告函。3.3逾期支付處理期限乙方應(yīng)在收到催告函后七個(gè)工作日內(nèi)支付逾期物業(yè)管理費(fèi)。3.4逾期支付協(xié)商解決如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本協(xié)議第7條爭(zhēng)議解決方式處理。4.逾期支付款項(xiàng)的收取4.1收款賬戶信息賬戶名稱：甲方物業(yè)管理公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：X4.2收款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付逾期物業(yè)管理費(fèi)。4.3收款時(shí)間乙方應(yīng)在收到催告函后的七個(gè)工作日內(nèi)將逾期物業(yè)管理費(fèi)足額轉(zhuǎn)入甲方指定收款賬戶。4.4收款憑證乙方應(yīng)在支付逾期物業(yè)管理費(fèi)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.逾期支付款項(xiàng)的用途5.1款項(xiàng)用途說(shuō)明逾期支付款項(xiàng)用于彌補(bǔ)甲方因乙方逾期支付所產(chǎn)生的損失。5.2款項(xiàng)使用監(jiān)督甲方將對(duì)逾期支付款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)用于本協(xié)議約定的用途。5.3款項(xiàng)使用報(bào)告甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)向乙方提交逾期支付款項(xiàng)使用報(bào)告。6.逾期支付款項(xiàng)的退還6.1退還條件如乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付逾期物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)退還已收取的違約金。6.2退還程序乙方應(yīng)在支付逾期物業(yè)管理費(fèi)后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還違約金申請(qǐng)。6.3退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)退還違約金。6.4退還方式甲方將違約金退還至乙方指定的銀行賬戶。8.合同解除8.1合同解除條件1.乙方連續(xù)三次逾期支付物業(yè)管理費(fèi)；2.乙方違反本協(xié)議約定，造成物業(yè)管理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。8.3合同解除后的責(zé)任1.合同解除后，乙方應(yīng)立即支付至解除日止的物業(yè)管理費(fèi)及逾期利息。2.甲方應(yīng)退還乙方已收取的違約金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自甲方收到乙方簽署的書面確認(rèn)之日起生效。9.3合同終止條件1.乙方支付全部物業(yè)管理費(fèi)及逾期利息；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止時(shí)間本協(xié)議終止時(shí)間以雙方約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。10.合同解除后的處理10.1解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。10.2解除合同后的服務(wù)交接解除合同后，雙方應(yīng)完成物業(yè)管理服務(wù)的交接工作。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)1.甲方應(yīng)退還乙方已收取的違約金；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序任何一方提出修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。11.2合同補(bǔ)充程序任何一方提出補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。11.3合同修改與補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式本協(xié)議采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.3合同生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。13.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的解釋本協(xié)議如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同的解除與終止本協(xié)議的解除與終止，應(yīng)遵循本協(xié)議的相關(guān)約定。14.4合同的管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，由第三方提供擔(dān)?；驂|付；2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入啟動(dòng)雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；2.依法履行協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對(duì)介入過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利1.獲取介入所需的必要信息；2.依法行使調(diào)解、仲裁等職權(quán)；3.對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用提出索賠。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得直接或間接對(duì)甲方施加不當(dāng)影響。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得直接或間接對(duì)乙方施加不當(dāng)影響。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。19.3第三方責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.2合同變更生效變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的合同內(nèi)容對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等條款。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理合同的核心內(nèi)容，是雙方履行本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：逾期支付通知詳細(xì)要求：明確逾期支付金額、逾期利息、違約金等信息。說(shuō)明：本附件用于甲方在乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)發(fā)出通知。3.附件三：催告函詳細(xì)要求：明確催告內(nèi)容、處理期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于甲方在乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)后，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付。4.附件四：收款憑證詳細(xì)要求：包含收款賬戶信息、收款金額、收款日期等。說(shuō)明：本附件用于乙方支付逾期物業(yè)管理費(fèi)后，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.附件五：款項(xiàng)使用報(bào)告詳細(xì)要求：包含款項(xiàng)用途、使用情況、使用效果等。說(shuō)明：本附件用于甲方向乙方報(bào)告逾期支付款項(xiàng)的使用情況。6.附件六：退還違約金申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含退還違約金原因、金額、賬戶信息等。說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)退還已收取的違約金。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期物業(yè)管理費(fèi)及逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)5000元，逾期30天，則乙方應(yīng)支付逾期利息75元（5000元×0.5‰×30天），并支付違約金250元（5000元×5%）。（2）第三方在介入過(guò)程中，未履行保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。（3）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失1000元，則甲方應(yīng)賠償1000元。（4）乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)及逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)5000元，逾期30天，則乙方應(yīng)支付逾期利息75元（5000元×0.5‰×30天），并支付違約金250元（5000元×5%）。全文完。2024年度物業(yè)管理合同逾期支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同主體2.1物業(yè)服務(wù)方2.2業(yè)主方3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理范圍4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.2特定物業(yè)管理服務(wù)5.逾期支付違約責(zé)任5.1違約金計(jì)算5.2違約金支付方式5.3違約金減免條件6.逾期支付處理流程6.1逾期通知6.2費(fèi)用催繳6.3法律訴訟7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟法院8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止后的責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任9.2業(yè)主方責(zé)任10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"物業(yè)管理"指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理和服務(wù)的行為。1.1.2"業(yè)主"指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3"物業(yè)服務(wù)方"指提供物業(yè)管理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2若合同條款的解釋與法律、法規(guī)或政策相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)或政策的規(guī)定為準(zhǔn)。2.合同主體2.1物業(yè)服務(wù)方2.1.1物業(yè)服務(wù)方全稱：____________________2.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：____________________2.2.2業(yè)主方住所：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.物業(yè)管理范圍4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)4.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)4.2特定物業(yè)管理服務(wù)4.2.1電梯維修保養(yǎng)4.2.2公共設(shè)施維護(hù)4.2.3熱水供應(yīng)服務(wù)5.逾期支付違約責(zé)任5.1違約金計(jì)算5.1.1逾期支付違約金的計(jì)算方式為：每月按逾期欠款金額的_____%計(jì)收。5.2違約金支付方式5.2.1違約金應(yīng)于逾期支付后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3違約金減免條件5.3.1在違約金支付期間，若業(yè)主方能提供合法有效的原因證明，物業(yè)服務(wù)方可酌情減免部分違約金。6.逾期支付處理流程6.1逾期通知6.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在逾期支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方發(fā)出逾期通知。6.2費(fèi)用催繳6.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在發(fā)出逾期通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用催繳。6.3法律訴訟6.3.1若業(yè)主方在逾期支付后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付欠款，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟法院7.3.1若仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____人民法院訴訟解決。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.合同終止后的責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任9.1.1合同終止后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.2業(yè)主方責(zé)任9.2.1合同終止后，業(yè)主方應(yīng)結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)用，并按物業(yè)服務(wù)方要求辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1本合同應(yīng)向物業(yè)管理所在地的物業(yè)管理部門備案。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1物業(yè)服務(wù)方送達(dá)地址：____________________12.2.2業(yè)主方送達(dá)地址：____________________13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或解決方案。16.甲乙雙方額外條款16.1.1本合同的詳細(xì)內(nèi)容；16.1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入的具體原因和目的。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方的正常工作。16.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)效果，并在必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因疏忽、過(guò)失等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)因第三方原因造成的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入期間，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，與其他非合同主體無(wú)直接合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，并在介入結(jié)束后提交最終報(bào)告。20.2第三方報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及提出的建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)頻次。說(shuō)明：本附件為合同附件，作為合同的具體補(bǔ)充。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)