借款合同與抵押合同

借款合同與抵押合同合同編號(hào)：__________借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________出借人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________抵押人（如有，以下簡(jiǎn)稱丙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.借款人信息甲方作為借款人，具有完全民事行為能力，承諾所提供的信息真實(shí)有效，并愿意按照本合同的約定履行還款義務(wù)。2.出借人信息乙方作為出借人，具有合法的資金來(lái)源，同意按照本合同的約定向甲方提供借款。3.抵押人信息（如有）丙方作為抵押人（如有），對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，愿意以抵押物為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。二、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。2.借款用途甲方將借款用于__________，不得挪作他用。如甲方違反借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.借款利率借款利率為年利率__________%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.借款期限借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、還款方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方償還借款本金和利息：還款期數(shù)還款日期還款金額（本金利息）1__________年__________月__________日__________元2__________年__________月__________日__________元n__________年__________月__________日__________元2.提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，同時(shí)向乙方支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。3.逾期還款若甲方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本金和利息，視為逾期還款。逾期期間，甲方應(yīng)按照逾期金額的__________%向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、抵押事項(xiàng)（如有）1.抵押物詳情丙方提供的抵押物為位于__________（抵押物地址）的__________（抵押物名稱），抵押物的詳細(xì)信息見(jiàn)抵押物清單。2.抵押物評(píng)估與登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本金和利息。（3）甲方應(yīng)如實(shí)提供乙方要求的各種資料和信息，并配合乙方對(duì)借款使用情況和抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.出借人權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況和抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)向甲方發(fā)放借款。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.抵押人權(quán)利與義務(wù)（如有）（1）丙方有權(quán)要求乙方在甲方履行完本合同約定的還款義務(wù)后，解除抵押物的抵押登記。（2）丙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。（3）丙方不得擅自處分抵押物，如確需處分，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本金和利息，應(yīng)按照本合同的約定支付逾期利息和違約金。（2）如甲方違反本合同約定的借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照本合同的約定支付違約金。（3）如甲方未按照本合同的約定如實(shí)提供各種資料和信息，或拒絕配合乙方對(duì)借款使用情況和抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付違約金，并提前收回借款。2.出借人違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定及時(shí)向甲方發(fā)放借款，應(yīng)按照逾期發(fā)放金額的__________%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押人違約責(zé)任（如有）（1）如丙方未按照本合同的約定配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和登記，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）如丙方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如甲方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前償還借款本金和利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如甲方違反本合同約定的借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前償還借款本金和利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）如丙方未按照本合同的約定配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和登記，或擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前償還借款本金和利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款（如有）本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟選擇在本合同中，雙方明確選擇以訴訟方式解決爭(zhēng)議。雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。九、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________丙方送達(dá)地址（如有）：__________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，視為未變更，由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后__________年。十一、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.份數(shù)與保存本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)__________份，具有同