2025年度購物中心餐飲區(qū)承包經(jīng)營合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心餐飲區(qū)承包經(jīng)營合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.承包方與被承包方2.1承包方基本情況2.2被承包方基本情況3.承包區(qū)域范圍與經(jīng)營內(nèi)容3.1承包區(qū)域范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容與項(xiàng)目4.承包期限4.1承包期限起止時間4.2合同續(xù)簽條件5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.營業(yè)額分成比例6.1分成比例6.2分成方式6.3分成時間7.裝修與設(shè)備7.1裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備配置與維護(hù)7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.人員配置與管理8.1人員配置要求8.2人員管理職責(zé)8.3員工培訓(xùn)與考核9.運(yùn)營管理與監(jiān)督9.1運(yùn)營管理規(guī)范9.2監(jiān)督方式與責(zé)任9.3違規(guī)處理10.保險責(zé)任10.1險種及金額10.2保險理賠程序10.3保險責(zé)任免除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確購物中心餐飲區(qū)承包經(jīng)營雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。2.承包方與被承包方2.1承包方基本情況承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________2.2被承包方基本情況被承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________3.承包區(qū)域范圍與經(jīng)營內(nèi)容3.1承包區(qū)域范圍承包區(qū)域?yàn)橘徫镏行牟惋媴^(qū)內(nèi)指定的____號區(qū)域，具體面積____平方米。3.2經(jīng)營內(nèi)容與項(xiàng)目1.中餐2.西餐3.快餐4.咖啡廳5.甜品店6.其他餐飲服務(wù)4.承包期限4.1承包期限起止時間本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同續(xù)簽條件在合同到期前____個月，雙方協(xié)商一致且無違約情形的，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的租金為每月人民幣____元，按月支付。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付至被承包方指定賬戶。5.3違約責(zé)任若承包方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向被承包方支付____%的違約金。6.營業(yè)額分成比例6.1分成比例購物中心餐飲區(qū)營業(yè)額扣除相關(guān)費(fèi)用后，承包方與被承包方按____%比例分成。6.2分成方式分成金額每月計算一次，于次月____日前支付至承包方指定賬戶。6.3分成時間分成時間為每月____日前。7.裝修與設(shè)備7.1裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)承包方負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)裝修事宜，裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合購物中心整體形象及要求。7.2設(shè)備配置與維護(hù)承包方負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)設(shè)備配置，確保設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備維修、更換等費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)本區(qū)域內(nèi)裝修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但不得超過____萬元。頭8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向被承包方支付____%的違約金。8.1.2若承包方未按合同約定進(jìn)行裝修或設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致購物中心餐飲區(qū)形象受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。8.1.3若承包方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量，被承包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1若被承包方未按合同約定支付分成款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向承包方支付____%的違約金。8.2.2若被承包方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承包區(qū)域，被承包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。8.2.3若被承包方未配合購物中心進(jìn)行相關(guān)管理或監(jiān)督工作，導(dǎo)致購物中心餐飲區(qū)運(yùn)營受到影響，被承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期后，雙方未協(xié)商一致續(xù)簽合同的；9.1.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件9.2.1因一方違約，另一方依法解除合同；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解釋11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)解釋。12.其他約定12.1合同附件1.承包區(qū)域平面圖2.裝修設(shè)計圖3.設(shè)備清單12.2合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式處理。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)按照本合同第9條規(guī)定的合同解除條件辦理。14.合同簽署14.1簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險評估、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.1.1提供項(xiàng)目策劃、市場調(diào)研、運(yùn)營管理等方面的咨詢服務(wù)；1.1.2承擔(dān)項(xiàng)目裝修、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等技術(shù)服務(wù)；1.1.3提供風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)；1.1.4執(zhí)行項(xiàng)目管理，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；1.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮，由甲、乙雙方在合同中約定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的____%。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方違約責(zé)任若第三方在履行本合同時違反約定，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2.2若第三方違約責(zé)任由甲、乙雙方共同承擔(dān)的，應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入的程序與流程4.1第三方介入程序4.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；4.1.2甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.2第三方介入流程4.2.1甲、乙雙方確定第三方介入的事項(xiàng)后，應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料；4.2.2第三方根據(jù)提供的資料，進(jìn)行項(xiàng)目評估、咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作；4.2.3第三方將工作成果提交給甲、乙雙方；4.2.4甲、乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.第三方保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同時，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。5.2保密期限第三方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，應(yīng)遵守保密義務(wù)。6.第三方退出與替換6.1第三方退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方替換若第三方退出，甲、乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.第三方權(quán)利與義務(wù)7.1第三方權(quán)利7.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付報酬；7.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件；7.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方對其提供的信息保密。7.2第三方義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包區(qū)域平面圖要求：清晰展示購物中心餐飲區(qū)平面布局，包括承包區(qū)域的具體位置、面積、周邊環(huán)境等。說明：平面圖應(yīng)包含購物中心整體布局、承包區(qū)域與購物中心其他區(qū)域的關(guān)系、出入口位置等信息。2.裝修設(shè)計圖要求：詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、設(shè)計理念、材料選擇、功能布局等。說明：設(shè)計圖應(yīng)包含裝修效果圖、施工圖、材料清單、施工工藝說明等。3.設(shè)備清單要求：列出承包區(qū)域內(nèi)所需設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：設(shè)備清單應(yīng)包含主要設(shè)備、輔助設(shè)備、安全設(shè)施等，并標(biāo)注設(shè)備的使用年限和保修期。4.人員配置表要求：列出承包區(qū)域內(nèi)所需人員的崗位、數(shù)量、職責(zé)、任職資格等。說明：人員配置表應(yīng)包含管理人員、服務(wù)員、廚師、保潔員等崗位，并標(biāo)注人員招聘、培訓(xùn)、考核等相關(guān)要求。5.運(yùn)營管理規(guī)范要求：明確運(yùn)營管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：運(yùn)營管理規(guī)范應(yīng)包含日常運(yùn)營、突發(fā)事件處理、設(shè)備維護(hù)、人員管理等方面的要求。6.營業(yè)額統(tǒng)計報表要求：定期統(tǒng)計營業(yè)額、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：報表應(yīng)包含每日、每周、每月的營業(yè)額統(tǒng)計，并標(biāo)注同比、環(huán)比等數(shù)據(jù)對比。7.保險單要求：提供承包方和被承包方的保險單據(jù)。說明：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按時支付租金或分成款項(xiàng)；承包方未按合同約定進(jìn)行裝修或設(shè)備維護(hù)；被承包方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承包區(qū)域；第三方在履行合同時違反約定，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：若承包方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向被承包方支付____%的違約金。若第三方在履行合同時違反約定，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度購物中心餐飲區(qū)承包經(jīng)營合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方經(jīng)營權(quán)利2.2承包方經(jīng)營義務(wù)2.3承包方投資義務(wù)2.4承包方維護(hù)義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方經(jīng)營權(quán)利3.2承租方經(jīng)營義務(wù)3.3承租方租金支付義務(wù)3.4承租方裝修義務(wù)4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營時間4.4經(jīng)營類別5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4逾期支付處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算與支付7.4違約行為處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3通知義務(wù)9.4不可抗力證明10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：購物中心餐飲區(qū)平面圖11.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件11.3附件三：承租方資質(zhì)證明文件11.4附件四：租金支付明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2信息披露義務(wù)12.3通知與送達(dá)12.4合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4合同生效日期14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的資產(chǎn)返還14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方分別為甲方（購物中心名稱）和乙方（承包經(jīng)營方名稱），甲方法定代表人為（法定代表人姓名），乙方法定代表人為（法定代表人姓名）。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年（具體日期）在（具體地點(diǎn)）簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年（開始日期）至2027年（結(jié)束日期）。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方購物中心餐飲區(qū)內(nèi)的（具體餐飲區(qū)域名稱）的經(jīng)營權(quán)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方經(jīng)營權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營購物中心餐飲區(qū)。2.2承包方經(jīng)營義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和購物中心的相關(guān)管理制度，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。2.3承包方投資義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對購物中心餐飲區(qū)進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備投入。2.4承包方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購物中心餐飲區(qū)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方經(jīng)營權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營購物中心餐飲區(qū)。3.2承租方經(jīng)營義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和購物中心的相關(guān)管理制度，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。3.3承租方租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，及時足額支付租金。3.4承租方裝修義務(wù)乙方應(yīng)按照購物中心的要求，對承租的餐飲區(qū)域進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式4.1經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍包括但不限于中餐、西餐、快餐、甜品、飲品等。4.2經(jīng)營方式乙方經(jīng)營方式為自主經(jīng)營，包括但不限于堂食、外賣、預(yù)訂等。4.3經(jīng)營時間乙方經(jīng)營時間為每日（具體時間）至（具體時間）。4.4經(jīng)營類別乙方經(jīng)營類別為（具體經(jīng)營類別）。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣（具體金額）元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金變動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。5.4逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付（具體金額）的違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期滿，合同自行終止。6.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前（具體時間）以書面形式通知對方。6.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將承租的餐飲區(qū)域及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.3爭議解決程序選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議時，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后（具體時間）內(nèi)通知對方。9.4不可抗力證明受影響方應(yīng)提供由相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，向（具體備案機(jī)構(gòu)名稱）備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為（具體備案機(jī)構(gòu)名稱）。10.4合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。11.合同附件11.1附件一：購物中心餐飲區(qū)平面圖11.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件11.3附件三：承租方資質(zhì)證明文件11.4附件四：租金支付明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。12.3通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過（具體送達(dá)方式）送達(dá)對方，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.4合同變更與補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人員本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的資產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將購物中心餐飲區(qū)內(nèi)的所有資產(chǎn)及設(shè)備完好無損地返還給甲方。14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成合同履行；（2）專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)；（3）融資服務(wù)：第三方提供融資支持，協(xié)助乙方獲得經(jīng)營所需的資金。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同或與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定確定，最高不超過（具體金額）元。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。15.4.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.5.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.5.3介入?yún)f(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲方額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行，并對第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾，并有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.乙方額外條款17.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。17.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對第三方的工作成果提出意見和建議。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.3第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)參照本合同中關(guān)于甲方權(quán)利與義務(wù)的約定。18.4第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)參照本合同中關(guān)于乙方權(quán)利與義務(wù)的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物中心餐飲區(qū)平面圖要求：清晰標(biāo)注餐飲區(qū)布局、面積、功能分區(qū)等信息。說明：本平面圖用于明確餐飲區(qū)范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：承包方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。說明：本證明文件用于證明承包方具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：承租方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。說明：本證明文件用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本明細(xì)表用于明確租金支付的相關(guān)事宜。5.附件五：裝修方案及效果圖要求：包括裝修設(shè)計圖紙、效果圖、施工方案等。說明：本附件用于明確裝修要求，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：設(shè)備清單及驗(yàn)收報告要求：列出購物中心餐飲區(qū)內(nèi)的所有設(shè)備，并附上驗(yàn)收報告。說明：本清單及報告用于明確設(shè)備情況，確保設(shè)備質(zhì)量。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定進(jìn)行裝修。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)食品安全問題。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致購物中心形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。乙方裝修過程中，未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致購物中心形象受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方經(jīng)營活動中，因食品安全問題被監(jiān)管部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度購物中心餐飲區(qū)承包經(jīng)營合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合作方信息（如有）2.合同標(biāo)的2.1餐飲區(qū)域范圍2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營期限3.合同費(fèi)用及支付方式3.1租金及計算方式3.2押金及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營理念4.2經(jīng)營規(guī)范4.3營業(yè)時間4.4消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)5.人員配置5.1人員招聘及培訓(xùn)5.2人員管理5.3人員福利及待遇6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表及審計6.2費(fèi)用報銷及審批6.3財務(wù)風(fēng)險控制7.營業(yè)額分配及結(jié)算7.1營業(yè)額計算方法7.2分配比例7.3結(jié)算時間及方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1餐飲區(qū)域平面圖13.2經(jīng)營項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合作方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系方式：_______第二條合同標(biāo)的2.1餐飲區(qū)域范圍：_______2.2經(jīng)營內(nèi)容：包括但不限于中式正餐、快餐、飲品、甜品等。2.3經(jīng)營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條合同費(fèi)用及支付方式3.1租金及計算方式：租金按每月_______元計算，每月_______日前支付。3.2押金及退還條件：押金為_______元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。3.3其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營理念：以顧客需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2經(jīng)營規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)及購物中心相關(guān)管理制度。4.3營業(yè)時間：每日_______時至_______時。4.4消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)：設(shè)立消費(fèi)者投訴渠道，及時處理消費(fèi)者投訴。第五條人員配置5.1人員招聘及培訓(xùn)：承包方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)員工，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)。5.2人員管理：承包方對員工進(jìn)行日常管理，包括考勤、培訓(xùn)、獎懲等。5.3人員福利及待遇：按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供福利和待遇。第六條財務(wù)管理6.1財務(wù)報表及審計：承包方需每月向購物中心提供經(jīng)營報表，每年進(jìn)行一次審計。6.2費(fèi)用報銷及審批：費(fèi)用報銷需按照規(guī)定程序進(jìn)行，經(jīng)批準(zhǔn)后方可報銷。6.3財務(wù)風(fēng)險控制：承包方需建立健全財務(wù)風(fēng)險控制體系，確保財務(wù)安全。第七條營業(yè)額分配及結(jié)算7.1營業(yè)額計算方法：營業(yè)額以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，扣除各項(xiàng)成本和費(fèi)用后計算。7.2分配比例：承包方所得營業(yè)額占實(shí)際營業(yè)額的_______%，購物中心所得營業(yè)額占_______%。7.3結(jié)算時間及方式：每月_______日前結(jié)算上一個月的營業(yè)額，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承包方違約，經(jīng)購物中心書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；8.1.2承租方違約，經(jīng)購物中心書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除；8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并清理場地；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3合同解除或終止后，購物中心有權(quán)收回餐飲區(qū)域。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金或押金；9.1.2未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；9.1.3違反國家法律法規(guī)及購物中心管理制度；9.1.4其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未按時支付租金或押金，應(yīng)向購物中心支付滯納金；9.2.2承包方違反經(jīng)營管理責(zé)任，造成購物中心損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3承包方違反國家法律法規(guī)及購物中心管理制度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1承包方應(yīng)按合同約定向購物中心支付違約金；9.3.2因違約造成的損失，承包方應(yīng)賠償購物中心實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)購物中心審核批準(zhǔn)；11.1.3合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同生效日期11.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.4合同簽署地點(diǎn)11.4.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；12.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于餐飲區(qū)域平面圖、經(jīng)營項(xiàng)目清單等。第十三條合同附件13.1餐飲區(qū)域平面圖13.2經(jīng)營項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入有利于合同的履行和保障甲乙雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3甲乙雙方共同審核第三方的資質(zhì)和能力；2.2.4合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；3.1.2第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；3.1.3第三方的資質(zhì)和能力。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5