商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2乙方同意接受甲方的攤位轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1本合同所述攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更登記、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2乙方應(yīng)提供必要的個(gè)人或企業(yè)資料，配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的攤位擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后的攤位租賃權(quán)不受第三方侵犯。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用和保管攤位，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。五、合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件和方式，按照雙方協(xié)商一致的原則辦理。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本2.甲方擁有的攤位所有權(quán)證明文件3.乙方提供的個(gè)人或企業(yè)資料文件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證5.攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)證明文件6.甲方與乙方簽訂的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的攤位擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，存在權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方未保證乙方在轉(zhuǎn)讓后的攤位租賃權(quán)不受第三方侵犯。3.乙方未按照甲方要求，妥善使用和保管攤位，未承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，未取得甲方的書(shū)面同意。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.攤位租賃權(quán)：指攤位所有權(quán)人將其擁有的攤位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的，作為攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的貨幣金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，盡快完成相關(guān)手續(xù)。2.攤位存在權(quán)屬糾紛，解決辦法：甲方應(yīng)事先解決權(quán)屬問(wèn)題，確保轉(zhuǎn)讓的攤位所有權(quán)清晰。3.乙方未妥善使用和保管攤位，解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和保管攤位，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未取得甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓攤位，解決辦法：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前取得甲方書(shū)面同意，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)街?jǐn)偽凰?/p>