別墅群建筑施工合同

別墅群建筑施工合同合同編號：__________鑒于甲方為別墅群項目的開發(fā)商，擁有別墅群項目的土地使用權和開發(fā)權；乙方為具備別墅群項目施工資質和能力的建筑企業(yè)，愿意承擔別墅群項目的施工任務。為了保證工程質量，按時完成工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：別墅群建筑施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：別墅群共計____棟，每棟占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條合同工期本合同約定的工期為____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共計____天。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術要求及國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程質量標準：達到____等級標準。3.3工程驗收：工程竣工后，由甲方組織驗收，乙方應按照約定時間提供相關資料，配合驗收。第四條合同價款及支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。4.3工程進度款：按照工程實際進度，甲方按照乙方提供的進度報表進行審核，確認無誤后支付相應進度款。4.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×1%。5.3雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅群項目施工圖紙2.施工規(guī)范和技術要求文件3.國家相關標準文檔4.工程進度報表5.工程驗收報告6.乙方資質證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，不視為違約，但需根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.工程質量未達到約定標準，乙方視為違約。5.甲方未按照約定提供施工圖紙、施工規(guī)范和技術要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指別墅群項目的開發(fā)商，擁有土地使用權和開發(fā)權。2.乙方：指承擔別墅群項目施工任務的建筑企業(yè)。3.工期：指合同約定的工程開始施工至竣工的時間段。4.工程質量：指工程達到的國家相關標準及約定等級標準。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因特殊原因導致工期延誤，乙方應提供相關證明，并與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關標準和約定等級標準進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至達到約定標準。3.工程款支付：甲方應按照約定時間支付工程款，確保乙方施工順利進行。如甲方逾期支付，乙方有權依法主張逾期付款違約金。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.別墅群項目開發(fā)方與施工方之間的合同簽訂。2.