健身房連鎖店租約合同模板

健身房連鎖店租約合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該健身房，位于______市______區(qū)______街道，總面積為______平方米。1.2乙方租賃該健身房的目的為開設健身房連鎖店，開展健身業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃標的享有合法使用權；（2）負責對租賃標的進行維修、保養(yǎng)，確保租賃標的安全、適用；（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；（4）按照合同約定及時收取租金；（5）本合同約定的其他權利與義務。4.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃標的，并按照甲方要求進行愛護與保護；（3）不得將租賃標的轉租給第三方；（4）本合同約定的其他權利與義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。5.2甲方未按照約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.健身房所有權證明2.租賃場地所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地裝修方案6.租賃場地維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃標的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方將租賃標的轉租給第三方，視為違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。5.甲方未按照約定及時收取租金，視為違約。6.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物所有權或使用權，并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中租用租賃標的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始時間和終止時間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃標的。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方將租賃標的轉租給第三方。解決辦法：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離場地，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.健身房所有權人出租健身房給連鎖店經(jīng)營者。2.健