辦公室茶水間租賃合同模板

辦公室茶水間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的茶水間，乙方希望租賃該茶水間進(jìn)行使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃茶水間的位置、面積和用途1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3乙方租賃租賃物僅用于__________（用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并書面通知甲方。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物實(shí)際情況說明書3.租金支付證明文件4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物交接確認(rèn)書7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，視為乙方違約。3.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的茶水間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決該問題。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付租金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的