二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分配協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同背景1.3項(xiàng)目概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例與價(jià)格2.3股權(quán)交割時(shí)間與程序3.1股權(quán)收益分配原則3.2收益分配方式3.3收益分配時(shí)間4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理4.2管理層任命與更換4.3管理層薪酬與激勵(lì)機(jī)制5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排與里程碑5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1合作方責(zé)任與義務(wù)6.2違約責(zé)任與賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.1保密條款7.2不可抗力條款7.3合同生效、變更與解除8.1合同附件8.2合同簽訂日期8.3合同份數(shù)與簽署9.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充與解釋9.2合同生效條件9.3合同解除條件10.1合同執(zhí)行中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)10.2合同執(zhí)行中的調(diào)整與變更10.3合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決11.1合同履行完畢后的清算事宜11.2合同履行完畢后的資產(chǎn)處置11.3合同履行完畢后的稅務(wù)處理12.1合同解除后的后續(xù)事宜處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同終止后的資料歸檔13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同終止后的后續(xù)事宜處理14.1合同附件清單14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)持有者。1.1.2本合同中，“受讓方”指乙方，即新的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)購(gòu)買(mǎi)者。1.1.3本合同中，“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方所持有的位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)中的一部分轉(zhuǎn)讓給乙方所占的比例。1.1.5本合同中，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的金額。1.2合同背景1.2.1甲方因資金需求，同意將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目部分股權(quán)，并達(dá)成一致意見(jiàn)。1.3項(xiàng)目概述1.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目位于市，占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)和辦公等物業(yè)類(lèi)型。1.3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目目前處于開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，預(yù)計(jì)于年月竣工。2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1.1甲方全稱(chēng)為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)號(hào)為：。2.1.2乙方全稱(chēng)為：投資管理有限公司，注冊(cè)號(hào)為：。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例與價(jià)格2.2.1甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，具體金額以雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。2.3股權(quán)交割時(shí)間與程序2.3.1股權(quán)交割時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。2.3.2股權(quán)交割程序包括但不限于：簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記手續(xù)、支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等。3.1股權(quán)收益分配原則3.1.1股權(quán)收益分配遵循公平、合理、透明的原則。3.1.2股權(quán)收益分配以年度為周期，按比例分配。3.2收益分配方式3.2.1收益分配方式為現(xiàn)金分紅。3.2.2分紅比例根據(jù)當(dāng)年凈利潤(rùn)及公司發(fā)展規(guī)劃確定。3.3收益分配時(shí)間3.3.1收益分配時(shí)間為每年年度審計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)。4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理4.1.1甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目50%的股權(quán)，享有相應(yīng)的決策權(quán)。4.1.2乙方成為房地產(chǎn)項(xiàng)目第二大股東，享有相應(yīng)的決策權(quán)。4.2管理層任命與更換4.2.1甲方與乙方共同組成董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司重大決策。4.2.2管理層由董事會(huì)提名，經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)后任命。4.3管理層薪酬與激勵(lì)機(jī)制4.3.1管理層薪酬根據(jù)公司業(yè)績(jī)和市場(chǎng)需求確定。4.3.2建立激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)管理層為公司創(chuàng)造更多價(jià)值。5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作。5.1.2乙方負(fù)責(zé)提供資金支持，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排與里程碑5.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為年。5.2.2設(shè)定個(gè)里程碑，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證5.3.1甲方負(fù)責(zé)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通解決。6.1合作方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，配合乙方完成股權(quán)交割。6.1.2乙方負(fù)責(zé)按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作。6.2違約責(zé)任與賠償6.2.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2.2違約金為萬(wàn)元。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.1.1.3工商變更登記文件8.1.1.4付款憑證8.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.2合同簽訂日期8.2.1本合同于2024年X月X日簽訂。8.3合同份數(shù)與簽署8.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。8.3.2本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。9.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充與解釋9.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.1.2本合同的補(bǔ)充與解釋?zhuān)詴?shū)面形式為準(zhǔn)。9.2合同生效條件9.2.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。9.3合同解除條件9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除；9.3.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.3.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1合同執(zhí)行中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況。10.1.2監(jiān)督協(xié)調(diào)小組定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。10.2合同執(zhí)行中的調(diào)整與變更10.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。10.2.2任何調(diào)整或變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決10.3.1合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1合同履行完畢后的清算事宜11.1.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。11.1.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證。11.2合同履行完畢后的資產(chǎn)處置11.2.1合同履行完畢后，剩余資產(chǎn)按雙方約定進(jìn)行處置。11.2.2處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按約定比例分配。11.3合同履行完畢后的稅務(wù)處理11.3.1合同履行完畢后的稅務(wù)處理，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3.2雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。12.1合同解除后的后續(xù)事宜處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。12.1.2雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決12.3.1合同解除后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10.3條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。13.1合同終止后的資料歸檔13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快處理未了債權(quán)債務(wù)。13.3合同終止后的后續(xù)事宜處理13.3.1合同終止后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單詳見(jiàn)本合同第八條。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3.2本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，確保合同順利履行。1.3第三方的選擇與授權(quán)1.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需書(shū)面授權(quán)。1.3.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便完成合同任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬。3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍3.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件或甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。4.1第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.1.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；4.1.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.1.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.1.4第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；4.1.1.5第三方報(bào)酬的計(jì)算和支付方式；4.1.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。5.1第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。5.1.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。6.1第三方的退出機(jī)制6.1.1若第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方案。7.1第三方的保密義務(wù)7.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.1第三方的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1第三方的法律適用9.1.1第三方介入本合同的行為，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.1第三方的稅務(wù)處理10.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)依法繳納。11.1第三方的合規(guī)要求11.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。12.1第三方的后續(xù)責(zé)任12.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。13.1第三方的變更與解除13.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1第三方的通知義務(wù)14.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息。15.1第三方的持續(xù)監(jiān)督15.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.1第三方的責(zé)任追溯16.1.1若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)追溯其責(zé)任。17.1第三方的賠償責(zé)任17.1.1第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1第三方的解除條件18.1.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1第三方的后續(xù)處理19.1.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行完畢后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、交割時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：這些資料是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合法性的證明，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。3.工商變更登記文件詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：工商變更登記文件是公司股權(quán)變更的法律依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款實(shí)際支付的證據(jù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況的重要文件。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估公司財(cái)務(wù)狀況的關(guān)鍵文件。7.管理層任命文件詳細(xì)要求：包括管理層成員的任命決定、職責(zé)范圍等。說(shuō)明：管理層任命文件是公司治理結(jié)構(gòu)的體現(xiàn)。8.管理層薪酬方案詳細(xì)要求：包括薪酬結(jié)構(gòu)、支付方式、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：薪酬方案是激勵(lì)管理層的重要手段。9.項(xiàng)目質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：質(zhì)量保證文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行中角色的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約違約行為：未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割。責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.受讓方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.甲方違約違約行為：未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.乙方違約違約行為：未按約定提供資金支持或協(xié)助甲方完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。6.管理層違約違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致公司經(jīng)營(yíng)不善。責(zé)任認(rèn)定：向公司支付違約金，并賠償由此造成的損失。7.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.股權(quán)交割4.1股權(quán)交割方式4.2股權(quán)交割時(shí)間4.3股權(quán)交割文件5.收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.財(cái)務(wù)報(bào)表6.1財(cái)務(wù)報(bào)表提供方式6.2財(cái)務(wù)報(bào)表審核6.3財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任與義務(wù)7.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指出讓方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2“收益分配”是指受讓方按照本合同約定，從房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益中獲得相應(yīng)的分配。1.1.3“財(cái)務(wù)報(bào)表”是指房地產(chǎn)項(xiàng)目在特定會(huì)計(jì)期間編制的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)告。1.2專(zhuān)用名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”是指位于[具體地址]的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。1.2.2“出讓方”是指[出讓方全稱(chēng)]，在房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。1.2.3“受讓方”是指[受讓方全稱(chēng)]，同意受讓出讓方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1公司名稱(chēng)：[出讓方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[出讓方地址]2.1.4聯(lián)系電話：[出讓方電話]2.2受讓方信息2.2.1公司名稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[受讓方地址]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方電話]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1出讓方同意將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓將通過(guò)[具體方式]進(jìn)行。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在[具體日期]前完成。4.股權(quán)交割4.1股權(quán)交割方式4.1.1股權(quán)交割將通過(guò)[具體方式]進(jìn)行。4.2股權(quán)交割時(shí)間4.2.1股權(quán)交割應(yīng)在[具體日期]前完成。4.3股權(quán)交割文件4.3.1雙方應(yīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并交換相應(yīng)的股權(quán)交割文件。5.收益分配5.1收益分配比例5.1.1受讓方按照本合同約定，享有房地產(chǎn)項(xiàng)目收益的[具體比例]%。5.2收益分配方式5.2.1收益分配將通過(guò)[具體方式]進(jìn)行。5.3收益分配時(shí)間5.3.1收益分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.財(cái)務(wù)報(bào)表6.1財(cái)務(wù)報(bào)表提供方式6.1.1出讓方應(yīng)按照本合同約定，定期向受讓方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表審核6.2.1受讓方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任6.3.1出讓方對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。8.1.2受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。8.1.3出讓方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表的，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到全部彌補(bǔ)。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體法院]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成而終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。12.3合同修改12.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1出讓方簽署人員：[簽署人員姓名]13.3.2受讓方簽署人員：[簽署人員姓名]14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念1.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.第三方介入條款2.1第三方介入情形2.1.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供服務(wù)時(shí)明確。3.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系，依據(jù)本合同及第三方提供服務(wù)時(shí)的約定。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.2.1第三方與乙方的關(guān)系，依據(jù)本合同及第三方提供服務(wù)時(shí)的約定。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.3.1第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同及第三方提供服務(wù)時(shí)的約定。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.第三方介入后的合同效力10.1合同效力10.1.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、交割方式、時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并附有必要的注釋和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，是收益分配的重要依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)際完成情況。5.附件五：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確收益分配的比例、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范收益分配的執(zhí)行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。出讓方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約造成的損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日違約金額的[具體比例]計(jì)算。實(shí)際損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以違約行為造成的實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：若出讓方未在約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間前完成股權(quán)交割，則每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣[具體金額]元的違約金。若受讓方未在約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付人民幣[具體金額]元的違約金。若出讓方未在約定的財(cái)務(wù)報(bào)表提供時(shí)間前提供財(cái)務(wù)報(bào)表，則每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣[具體金額]元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2股權(quán)收益分配1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4甲方1.5乙方2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.股權(quán)收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間5.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況5.1項(xiàng)目名稱(chēng)5.2項(xiàng)目位置5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目進(jìn)展情況6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.付款方式7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付7.2收益分配款支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同中“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司一定比例的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)收益分配本合同中“股權(quán)收益分配”指根據(jù)甲方持有的股權(quán)比例，按照約定的分配方式，將房地產(chǎn)項(xiàng)目公司產(chǎn)生的收益分配給甲方。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于[具體地址]的[項(xiàng)目名稱(chēng)]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.4甲方1.5乙方2.合同主體2.1甲方基本信息[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的[具體比例]%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本合同生效之日起[具體時(shí)間]。4.股權(quán)收益分配4.1收益分配比例股權(quán)收益分配按照甲方持有的[具體比例]%的比例進(jìn)行分配。4.2收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金支付方式。4.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況5.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]5.2項(xiàng)目位置[具體地址]5.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]5.4項(xiàng)目進(jìn)展情況[具體進(jìn)展情況]6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。7.付款方式7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶(hù)。7.2收益分配款支付收益分配款按照約定的分配時(shí)間支付至甲方指定賬戶(hù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日起[具體年限]年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行保密義務(wù)、違反合同解除條款等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金的數(shù)額為本合同未履行部分金額的[具體比例]%，賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和收益分配款的結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和收益分配款。14.其他14.1合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目公司章程；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。2.3第三方的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）對(duì)甲乙雙方及本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并提供本合同副本及相關(guān)資料。3.3第三方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)介入本合同。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的履行范圍，并按照約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保本合同的順利履行。4.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）根據(jù)第三方的違約情形，按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)比例計(jì)算；（2）如第三