林地租賃合同：森林徒步探險

林地租賃合同：森林徒步探險合同編號：__________林地租賃合同：森林徒步探險出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有林地使用權(quán)，并愿意將其林地租賃給承租方進行森林徒步探險活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃林地及用途1.1出租方同意將位于__________的林地出租給承租方，林地面積為__________平方米。林地界址以__________為準(zhǔn)。1.2承租方租賃林地的用途為森林徒步探險活動，包括但不限于徒步、探險、攝影等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）林地租金為每平方米______元/年。（2）其他費用（如設(shè)施損壞賠償、cleanup費等）按實際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，支付時間為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束之前______日內(nèi)。（2）承租方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，支付金額以雙方確認的實收金額為準(zhǔn)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)剩余時間的租金比例支付違約金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證林地的使用權(quán)，確保承租方在租賃期限內(nèi)正常使用林地。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）出租方應(yīng)對林地進行必要的維護和管理，確保林地的安全、環(huán)保和適宜性。（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與林地租賃相關(guān)的各項手續(xù)。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）愛護林地設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。（3）承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進行非法活動。（4）承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方未按約定提供林地使用權(quán)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.租賃林地地理位置示意圖3.林地設(shè)施清單4.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.租賃用途說明7.租金支付憑證8.合同解除或變更申請書9.違約金計算公式10.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供林地使用權(quán)未履行林地維護和管理義務(wù)提前解除合同或轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)2.承租方違約行為：未按約定用途使用林地未按約定支付租金及其他費用擅自改變林地用途未遵守法律法規(guī)進行非法活動3.違約行為認定：依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行守約方提供的證據(jù)足以證明違約行為三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指出租方將林地使用權(quán)出租給承租方一定期限，承租方支付租金使用的合同。2.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益的權(quán)利。3.租金：承租方支付給出租方的林地使用費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的林地使用時間。5.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地設(shè)施損壞：及時通知出租方雙方協(xié)商確定維修費用承租方按約定賠償2.林地用途變更：提前通知出租方雙方協(xié)商一致后辦理手續(xù)簽訂補充協(xié)議3.租金支付問題：確保租金按時支付保留支付憑證雙方定期對賬4.法律法規(guī)遵守：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)不得進行非法活動配合相關(guān)部門的檢查五、所有應(yīng)用場景：1.林