主題公園商鋪租賃招標

主題公園商鋪租賃招標合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有主題公園內商鋪的經營權和管理權，并擬對外進行商鋪租賃；乙方愿意租賃甲方主題公園內的商鋪，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________（具體位置）。1.2商鋪面積：__________平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪主要用于__________（經營范圍）。1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：商鋪每月租金為人民幣__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當月租金。2.3租金調整：租金調整事項另行協(xié)商確定。三、商鋪使用及管理3.1乙方須按照甲方提供的商鋪實際情況進行使用，不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方須按照甲方制定的管理規(guī)則進行經營活動，維護商鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪安全。3.3乙方在租賃期間，須承擔商鋪的維修責任，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方須負責修復并承擔相關費用。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：合同變更須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除：合同解除須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。五、違約責任5.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪位置示意圖3.商鋪內部設施清單4.商鋪使用與管理規(guī)定5.租金支付證明文件6.商鋪維修記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞，屬于違約行為。3.乙方提前解除合同，未經甲方同意，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并對外出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并進行經營活動的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時與甲方溝通，確定維修責任及費用。2.租金支付糾紛：查看合同條款，提供相關證明文件，協(xié)商解決。3.商鋪用途變更：提前與甲方溝通，簽訂書面變更協(xié)議。4.管理規(guī)則沖突：遵守甲方制定的管理規(guī)則，如有異議，可協(xié)商解決。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方擁有主題公園內商鋪所有權，擬對外出租。2.乙方希望租賃主題公園內商鋪進行經營