2025租房協(xié)議書(shū)合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)用于居住/辦公/商業(yè)等活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并確保在使用過(guò)程中房屋及設(shè)施的安全和完好。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議書(shū)的約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和基本功能正常。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常磨損、老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議書(shū)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議書(shū)的約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議書(shū)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議書(shū)簽訂地在中華人民共和國(guó)省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除。第九條其他約定9.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，確保雙方具有合法的簽訂合同的資格。2.明確租賃房屋的地址、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的地址、面積、設(shè)施等，并附上房屋照片或其他證明材料。3.租金、押金、違約金等金額需明確標(biāo)注，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租金、押金、違約金等金額，并注明支付方式和時(shí)間。4.合同條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、提前解除合同等情形。5.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和使用功能。8.提前解除合同：指在合同期限未滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.適用于短期或長(zhǎng)期租房，包括但不限于民用、商用或辦公用途。3.適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃條款有明確約定的情況。4.適用于需要明確租賃期間雙方權(quán)利義務(wù)、維修責(zé)任等情形。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的允許與否、相關(guān)規(guī)定及責(zé)任。2.房屋改造條款：涉及房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施改動(dòng)等事宜的約定。3.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)列明維修責(zé)任的分擔(dān)及處理流程。5.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件、方式及時(shí)間。6.提前解除合同的條件及違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定提前解除合同的條件及違約金計(jì)算方式。7.房屋空置條款：涉及房屋空置期間的租金減免或支付事宜。附件列表：1.房