商業(yè)用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

商業(yè)用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬對(duì)乙方持有的商業(yè)用地進(jìn)行征收，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地情況1.1征收土地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、征收補(bǔ)償依據(jù)2.1甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及__________（征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方土地征收費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、地上附著物價(jià)值、搬遷安置費(fèi)用等。三、征收補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方承諾向乙方支付征收補(bǔ)償款總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方支付補(bǔ)償款的方式為_(kāi)_________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為_(kāi)_________。四、征收補(bǔ)償款的支付及扣除4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向乙方支付征收補(bǔ)償款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行補(bǔ)償款的支付。4.3甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用。五、征收補(bǔ)償款的用途5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用征收補(bǔ)償款，不得挪作他用。5.2乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成搬遷安置工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2.土地使用權(quán)證3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.乙方搬遷安置方案5.征收補(bǔ)償款支付憑證6.乙方相關(guān)證明材料7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付征收補(bǔ)償款2.甲方未按照約定扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用3.乙方未按照約定使用征收補(bǔ)償款4.乙方未按照約定完成搬遷安置工作5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議6.雙方未按照約定履行協(xié)議其他條款三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收方：指依法對(duì)乙方持有的土地進(jìn)行征收的甲方。2.被征收方：指持有土地的乙方。3.商業(yè)用地：指用于商業(yè)活動(dòng)的土地。4.征收補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。5.搬遷安置：指乙方在征收土地后，按照甲方提供的方案進(jìn)行的搬遷和安置。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付征收補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用征收補(bǔ)償款：甲方可以要求乙方提供使用情況說(shuō)明，必要時(shí)可以依法追回違規(guī)使用的部分。3.搬遷安置過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。4.合同條款不明確或出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，必要時(shí)可以向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院尋求解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)乙方持有的商業(yè)用地進(jìn)行征收。2.